Energy-systemsАрхитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Согласование перепланировки квартиры под ключ

П 277 01

В чем заключается важность процедуры согласование перепланировки квартиры

Когда в квартире затевается широкомасштабный капитальный ремонт, то в большинстве ситуаций нельзя обойтись без выполнения ее перепланировки. Можно даже сказать, что именно желание осуществить конструктивное переустройство своего жилища толкает многих людей на столь хлопотное, сложное и энергозатратное дело, как ремонт. Далеко не всем подходит типовое устройство квартир в многоквартирных домах, отсюда и желание кардинальных перемен. Однако одного лишь желания будет явно недостаточно, потребуется приложение серьезных усилий, возникнет необходимость решать множество разнообразных проблем и вопросов разной степени сложности.

Придется обивать пороги различных инстанций, пройти массу кабинетов, напрямую столкнуться с бюрократической волокитой во всей ее неприглядной красе. Кстати, именно этот аспект вызывает вполне естественное отторжение у многих собственников квартир, поэтому они стремятся избавить себя от якобы лишней головной боли и пытаются проигнорировать необходимость прохождения согласования планировки в своих жилищах.

Такое решение понятно чисто по-человечески, но назвать его правильным и дальновидным нельзя ни в коем случае. Да, можно все сделать в обстановке строжайшей секретности и о перепланировке тогда никому не будет известно, следовательно, можно не только избавить себя от бюрократических препонов, но денег сэкономить.

П 277 02

Звучит просто превосходно, но только лишь теоретически, поскольку реальность обязательно подправит столь радужную картину. Во-первых, можно столкнуться с проблемами безопасности проживания в квартире или доме, ведь при проведении ремонтных работ практически со стопроцентной вероятностью можно утверждать, что будут нарушены те или иные строительные нормы и правила. Как следствие, перепланировки без согласования — потенциальная угроза безопасности и высокая степень вероятности создания аварийной ситуации со всеми вытекающими отсюда проблемами в виде штрафных взысканий и требований привести квартиру в ее первоначальное состояние.

Во-вторых, если удастся избежать огласки на данный момент или, вообще, совершить невероятное и ничего не нарушить, владелец квартиры с несанкционированной перепланировкой становится заложником ситуации и получает большую потенциальную проблему юридического характера. Такую квартиру либо, вообще, нельзя будет продать, передать по наследству или подарить, либо, даже если потенциальный покупатель согласится ее приобрести с существующей перепланировкой, ее цена окажется значительно ниже рыночной.

Согласование под ключ — выгодное решение для владельца собственности

Избавить себя от подобных неприятностей несложно, для этого достаточно уделить время процедуре согласования перепланировки квартиры. Здесь у владельца недвижимости есть два пути: первый предполагает самостоятельное решение данной проблемы, второй же связан с обращением к специалистам, которые смогут провести согласование перепланировки квартиры под ключ.

П 277 03

Последнее означает, что заботой собственника является лишь написание доверенности, согласно которой все действия по данному вопросу ложатся на плечи избранных им исполнителей, остальное сделают уже они, начиная от составления проекта перепланировки и до получения вожделенного кадастрового паспорта квартиры, в котором будут отражены все произошедшие с ней изменения.

Обращение к услугам профессионалов является правильным решением для тех, кто ценит свое время. Хождение по разным инстанциям, сбор необходимых документов, подача заявлений и тому подобное и так нельзя отнести к числу вызывающих приятные эмоции операций, так еще и гарантии результата нет никакой. Контролирующие органы могут отказать в получении разрешения в силу массы различных причин, соответственно, рациональным решением будет переложить эту ношу на тех, кто специализируется на подобной деятельности и может оказать реальную помощь в согласовании перепланировки квартиры.

П 277 04

О стоимости процесса согласования перепланировки можно получить информацию при помощи представленного здесь нашего онлайн-калькулятора. 

Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

I Перепланировка квартиры

1Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.)кв.м.180
2Проект перепланировки от 100 кв.м.кв.м.150
3Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.40000
4Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, отшт.60000
5Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, отшт.60000
6Согласование объединения квартир по горизонтали, отшт.90000
7Согласование объединения квартир по вертикали, отшт.140000
8Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), отшт.60000
9Согласование устройства камина, отшт.240000
10Оформление Акта приемки после перепланировки, отшт.20000
11Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, отшт.15000
12Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.12000
13Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.35000
14Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, отшт.15000
15Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, отшт15000
16Проект перепланировки квартиры, отшт.12000
17Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), отшт.30000
18Проект устройства полов, отшт.8000
19Проект устройства камина, отшт.35000
20Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт.37000
21Проект лестницы, отшт.40000
22Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
23Консультация о возможности перпланировкишт3000
24Заказ паспорта БТИшт3000

II Перепланировка нежилых помещений

1Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.90000
2Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.110000
3Согласование изменения вида фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), отшт.160000
4Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.100000
5Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., отшт.25000
6Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., отшт.17500
7Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.15000
8Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.45000
9Проект лестницы, отшт.37000
10Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
11Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., отшт.35000
12Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., отшт.25000
13Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м.кв.м.115
14Техническое заключение на нежилое помещение то 500 до 1000 кв.м.кв.м.95
15Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., отшт.25000
16Проект перепланировки нежилого помещения от 200 до 1000 кв.м.кв.м.90
 Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации:29.08.2016
Добавить комментарий

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 284
Закажите консультацию