В чем заключается важность процедуры согласование перепланировки квартиры
Когда в квартире затевается широкомасштабный капитальный ремонт, то в большинстве ситуаций нельзя обойтись без выполнения ее перепланировки. Можно даже сказать, что именно желание осуществить конструктивное переустройство своего жилища толкает многих людей на столь хлопотное, сложное и энергозатратное дело, как ремонт. Далеко не всем подходит типовое устройство квартир в многоквартирных домах, отсюда и желание кардинальных перемен. Однако одного лишь желания будет явно недостаточно, потребуется приложение серьезных усилий, возникнет необходимость решать множество разнообразных проблем и вопросов разной степени сложности.
Придется обивать пороги различных инстанций, пройти массу кабинетов, напрямую столкнуться с бюрократической волокитой во всей ее неприглядной красе. Кстати, именно этот аспект вызывает вполне естественное отторжение у многих собственников квартир, поэтому они стремятся избавить себя от якобы лишней головной боли и пытаются проигнорировать необходимость прохождения согласования планировки в своих жилищах.
Такое решение понятно чисто по-человечески, но назвать его правильным и дальновидным нельзя ни в коем случае. Да, можно все сделать в обстановке строжайшей секретности и о перепланировке тогда никому не будет известно, следовательно, можно не только избавить себя от бюрократических препонов, но денег сэкономить.
Звучит просто превосходно, но только лишь теоретически, поскольку реальность обязательно подправит столь радужную картину. Во-первых, можно столкнуться с проблемами безопасности проживания в квартире или доме, ведь при проведении ремонтных работ практически со стопроцентной вероятностью можно утверждать, что будут нарушены те или иные строительные нормы и правила. Как следствие, перепланировки без согласования — потенциальная угроза безопасности и высокая степень вероятности создания аварийной ситуации со всеми вытекающими отсюда проблемами в виде штрафных взысканий и требований привести квартиру в ее первоначальное состояние.
Во-вторых, если удастся избежать огласки на данный момент или, вообще, совершить невероятное и ничего не нарушить, владелец квартиры с несанкционированной перепланировкой становится заложником ситуации и получает большую потенциальную проблему юридического характера. Такую квартиру либо, вообще, нельзя будет продать, передать по наследству или подарить, либо, даже если потенциальный покупатель согласится ее приобрести с существующей перепланировкой, ее цена окажется значительно ниже рыночной.
Согласование под ключ — выгодное решение для владельца собственности
Избавить себя от подобных неприятностей несложно, для этого достаточно уделить время процедуре согласования перепланировки квартиры. Здесь у владельца недвижимости есть два пути: первый предполагает самостоятельное решение данной проблемы, второй же связан с обращением к специалистам, которые смогут провести согласование перепланировки квартиры под ключ.
Последнее означает, что заботой собственника является лишь написание доверенности, согласно которой все действия по данному вопросу ложатся на плечи избранных им исполнителей, остальное сделают уже они, начиная от составления проекта перепланировки и до получения вожделенного кадастрового паспорта квартиры, в котором будут отражены все произошедшие с ней изменения.
Обращение к услугам профессионалов является правильным решением для тех, кто ценит свое время. Хождение по разным инстанциям, сбор необходимых документов, подача заявлений и тому подобное и так нельзя отнести к числу вызывающих приятные эмоции операций, так еще и гарантии результата нет никакой. Контролирующие органы могут отказать в получении разрешения в силу массы различных причин, соответственно, рациональным решением будет переложить эту ношу на тех, кто специализируется на подобной деятельности и может оказать реальную помощь в согласовании перепланировки квартиры.
Пример проекта перепланировки квартиры
О стоимости процесса согласования перепланировки можно получить информацию при помощи представленного здесь нашего онлайн-калькулятора.
