https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки санузла

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Проектирование перепланировки санузла

    фиолетовая ваннаяТиповые квартиры имеют много самых разных недостатков, главными из которых являются: тесные комнаты и санузлы, неудобная планировка, узкие коридоры, маленькие кухни и т. д. Многие проблемы квартир можно исправить за счет перепланировки и переустройства, но для этого требуется профессиональное проектирование ремонта, которое нужно заказывать у компаний, имеющих допуски, сертификаты, лицензии и разрешения от государственных органов.

    Очень часто перепланировка направлена на перестройку ванной и санузла. Эти функциональные помещения играют очень важную роль в квартирах, но в типовых многоквартирных домах им уделяют недостаточно внимания. Проект перепланировки санузла необходимо заказывать, если хочется совместить или перенести комнату, расширить ее за счет соседних помещений.

    Варианты перепланировки санузла в квартире

    фиолетовая ванная

    Существуют разные варианты перестройки санузла, направленные на улучшение эксплуатационных и функциональных качеств комнаты. В первую очередь, проект перепланировки санузла может описывать расширение комнаты за счет смежного помещения, коим может быть кладовка, коридор или встроенный шкаф. Сразу нужно отметить, что расширять санузел за счет жилых помещений запрещено, на такие работы не получится получить разрешение от государственных органов, даже если составить качественную проектную документацию.

    Запрещено проводить любую перепланировку туалета, если в результате ремонта он будет располагаться над жилой или частью жилой комнаты соседей снизу. Это же ограничение касается и ванной комнаты.

    Очень часто разработка проекта перепланировки квартиры направлена на объединение санузла и ванной комнаты. Сделать это достаточно просто, так как помещения обычно разделены между собой ненесущей перегородкой, которую очень легко демонтировать, не нарушая никаких действующих нормативов и законов. Одновременно с объединением, могут осуществляться работы по расширению получившейся комнаты за счет коридора.

    Еще один распространенный вариант перепланировки — организация дополнительного санузла в квартире или доме. В просторных и комфортабельных жилищах очень часто требуется создание дополнительной «мокрой» зоны, однако это очень сложные и ответственные работы, которые можно провести далеко не всегда.

    В некоторых случаях можно перенести санузел или ванную комнату в другое место в пределах квартиры. Сделать это можно только в частном доме, когда от принимаемых собственником решений не страдают другие люди. В городских квартирах провести подобные изменения сложно из-за ряда ограничительных норм и законов.

    Можно ли узаконить несогласованную перепланировку?

    Фиолетовая ванная комната

    Собственник должен знать, что выполнять ремонт по проекту перепланировки магазина или квартиры без получения предварительных согласований незаконно. Подобные работы могут привести к самым разным негативным последствиям, причем штраф от государственных контролирующих служб — это наименьшая из всех возможных бед. Вмешательство в конструкцию объекта может привести к возникновению аварийных ситуаций, угрожающих безопасности человека, его близких и соседей.

    Самовольная перепланировка очень редко выполняется в соответствии с действующими нормами и без нарушений законодательства, хотя и такое случается. Некоторые собственники заказывают у специалистов качественную проектную документацию, но не согласовывают ее из-за нежелания тратить попусту время. В итоге выполняется хороший, но незаконный ремонт, который можно попробовать узаконить.

     

    Чтобы превратить незаконную перепланировку в законную, нужно чтобы проектное предприятие с допусками и лицензиями от государственных органов провело в доме проверку и подготовило заключение о том, что выполненные изменения соответствуют законодательным положениям, не угрожают собственнику, жильцам и объекту.

    Имея на руках профессиональное заключение, собственнику нужно обратиться в суд и в установленном законом порядке добиваться признания ремонта законным. Но, несмотря на высокую вероятность успешного исхода суда, доводить до него не рекомендуется, гораздо проще и правильнее сразу согласовать ремонт.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для определения стоимости перепланировки санузлов, кухонь, жилых комнат в квартирах и домах можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    интерьер школы Перепланировка нежилого помещения

      Перепланировка нежилого помещения: что относится к этому понятию? Приобретение практически любого нежилого помещения зачастую ставит на повестке дня вопрос о необходимости его перепланировки. Обычно такая ситуация возникает тогда, когда помещение приобретается с целью обустройства в нем магазина, но в своем виде оно для этого не предназначено, или когда речь идет об обустройстве офисных помещений… Читать далее »

    Читать далее
    Для чего заказывают проект перепланировки нежилого помещения?

      Перепланировка коммерческих заведений При открытии новых коммерческих объектов: кафе, офисов, магазинов, ресторанов и других заведений — их собственники зачастую задумываются о возможности перепланировки зданий. Посредством изменения конфигурации нежилых помещений владельцы имеют возможность существенно повысить их функциональные и эксплуатационные характеристики, что чрезвычайно важно для успеха бизнеса.

    Читать далее
    Согласование перепланировки

    Согласование проекта перепланировки ─ без проблем Быстрое и беспроблемное согласование проекта перепланировки возможно только в одном случае – при наличии правильно разработанной проектной документации. В данном случае «правильно разработанной» означает, что при проектировании соблюдены все технические и организационные требования. Именно так поступает наша компания, вследствие чего наши клиенты избавлены от длительных, не всегда результативных и неприятных… Читать далее »

    Читать далее
    ванная с перегородкой Перепланировка санузла с расширением

      Запрещенные и разрешенные перепланировки санузла с расширением Чтобы получить больше места в мокрой зоне квартиры (в туалете или ванной, например), хозяева отодвигают стенку и используют часть коридора для этой цели. Такой вид перепланировки вполне допустим и не нарушает строительные и законодательные правила. Для многих типовых многоквартирных зданий данный вопрос согласуется путем изготовления проекта перепланировки… Читать далее »

    Читать далее
    Различия в площади квартиры до и после перепланировки

      Когда возникают различия в площади квартиры до и после перепланировки? После окончания капитального ремонта владельцы недвижимости какое-то время наслаждаются красотой и комфортом. Но рано или поздно выясняется, что имеются различия в размере площади квартиры до и после ее перепланировки. Почему же такая ситуация возникает и какие действия предпринимает владелец измененной жилплощади?  

    Читать далее
    Перепланировка недвижимости

      Основные правила перепланировки недвижимости Некоторые собственники делают перепланировку не только с целью повышения удобства своего проживания, но и для поднятия стоимости жилья. Квартира с грамотно произведенным ремонтом и удобным расположением комнат стоит значительно дороже.    

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.