https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки квартиры: Москва

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Проектирование перепланировки и переустройства в Москве

    кухня минимализм светлыйРаботы, направленные на изменение конструктивных и инженерных характеристик современных жилых объектов, регламентируются действующим Жилищным кодексом, нормативами ГОСТа, СНиП, СанПиН. Эти правила действуют во всех регионах России и являются обязательными к исполнению.

    По закону перепланировка должна осуществляться по заранее подготовленному и согласованному проекту, в котором детально описываются все принятые решения и предстоящие работы в ходе капитального ремонта. Из-за высокой сложности и ответственности собственнику необходимо нанимать опытных специалистов, которые смогут выполнить проект перепланировки квартиры. Москва — лучший регион для перепланировки. Здесь собственники, во-первых, имеют возможность воспользоваться типовыми проектами, во-вторых, могут выбирать среди десятков проектных предприятий, в-третьих, могут реализовать самые нестандартные и сложные в реализации идеи.

    Как выполняется перепланировка

    Работа над проектом

    Прежде чем заказывать профессиональное проектирование, собственнику будет нелишним обратиться за консультациями в Мосжилинспецию, сотрудники которой обязаны бесплатно дать владельцу ответы на все интересующие его вопросы о перепланировке квартир и домов в области. Следует отметить, что в этой же ответственной службе впоследствии придется согласовывать уже готовый к реализации проект.

    Следующий шаг на пути к перепланировке — обращение в БТИ, где следует получить технический паспорт квартиры, планы, чертежи и другие документы, описывающие технические характеристики жилища. Эти данные понадобятся на этапах проектирования и согласования капитального ремонта.

    Далее необходимо обратиться к проектному предприятию, имеющему государственные сертификаты и лицензии. Сотрудники компании должны будут выехать на дом к заказчику, изучить полученные из БТИ планы, обследовать квартиру, поговорить с собственником относительного его индивидуальных требований к перепланировке и сделать вывод о возможности желаемого капитального ремонта. После этого они создают техническое заключение, в котором рассказывают о том, можно ли в доме провести перепланировку с учетом действующего законодательства и технических особенностей объекта.

     

    Когда возможность проектирования будет определена, специалисты смогут приступить к подготовке профессионального проекта, если он необходим. Существуют различные виды перепланировки. Некоторые из них нуждаются в обязательном предварительном согласовании, другие выполняют по эскизу и уже после ремонта согласовывают с государственными службами. Несложно догадаться, что по эскизу допускается самая простая перепланировка, не затрагивающая несущих конструкций, инженерии и других важных элементов дома. Если нужны кардинальные изменения квартиры, обязательно требуется проект перепланировки квартиры. В Москве можно выполнить перестройку по типовому проекту от застройщика, однако этот вариант не позволяет собственнику реализовать свои личные идеи, потому большой популярностью не пользуется.

    Готовый проект передают на согласование в жилищную инспекцию, сотрудники которой в течение 30–45 дней будут изучать каждый документ, каждую схему и каждый план для определения технической возможности и безопасности реализации задуманного ремонта. Если с проектом перепланировки санузла или других комнат все в порядке, собственник получит разрешение и сможет приступить к ремонту в ближайшее время.

    Почему нужно заказывать проектирование и согласование?

    Украшеная гостиная в квартире п44т

    Многие собственники не совсем осознают сложность и возможные последствия капитального ремонта, а потому интересуются, действительно ли нужно заказывать проектирование и выполнять согласование проектной документации?

    Проектирование и согласование действительно нужно и сразу по нескольким причинам. В первую очередь, необходимость этих этапов ремонта описывается в законодательстве, нарушение которого может привести к штрафам и другим административным взысканиям. Кроме того, каждый владелец квартиры заинтересован в том, чтобы после ремонта его жилище стало более уютным, функциональным и привлекательным. Гарантировать высокое качество ремонта можно только в случае подготовки проекта людьми, которым известно, как перенести мокрую зону в квартире, как модернизировать электроснабжение и установить опасное оборудование. А согласование необходимо для того, чтобы перед тем, как начать ломать перегородки, можно было убедиться в высоком качестве проекта, отсутствии ошибок в схемах и других документах.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Определить стоимость профессиональных проектных услуг можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Работа над проектом Регистрация перепланировки квартиры

      Почему необходимо регистрировать перепланировку квартир? Регистрация перепланировки квартиры — это обязательный этап капитального ремонта в соответствии с действующим Жилищным кодексом. Конечно, собственник жилья имеет возможность перестроить объект и без получения разрешений от государственных контролирующих органов, но в этом случае ремонт не будет считаться законным, и в отношении владельца квартиры на этом основании могут применяться… Читать далее »

    Читать далее
    мансарда рабочий стол кабинет Присоединение чердака к жилой квартире

      Перепланировка с присоединением чердака к квартире Собственники квартир в старых домах всеми возможными способами стремятся улучшить эксплуатационные и функциональные качества своих жилищ. Их желание вполне понятно, ведь такие жилые объекты имеют много недостатков и довольно плохо адаптированы под современные нужды пользователей.    

    Читать далее
    ванная комната 3d душ Перепланировка мокрых зон

    Перепланировка мокрых зон: правила и запреты Граждане, у которых есть свободные средства и время, переделывают квартиры, что называется, «под себя». Попросту говоря, занимаются перепланировкой. Многих не устраивает месторасположение и размеры мокрых зон, то есть кухни, ванной и туалета. Процесс их перепланировки строго регламентирован, это обязательно следует учесть при капитальном ремонте.  

    Читать далее
    Разделение квартиры

    Особенности разделения квартиры Очень часто владельцы недвижимости задумывают объединить две квартиры в одну. А вот разделение квартиры так же теоретически возможно, пусть это и не такой популярный вид перепланировки.      

    Читать далее
    Порядок перепланировки нежилого помещения

      Каков порядок проведения перепланировок в нежилых помещениях Нежилые помещения чаще всего после приобретения переделывают под собственные нужды. Они зависят от того, какие функции будет выполнять объект недвижимости. В таких случаях идет речь о переустройстве или перепланировке. Эти работы нельзя просто так проводить, не согласовав возможность их проведения и безопасность в госинстанциях. Процедура узаконивания для… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка четырехкомнатной квартиры

      Стоит ли проводить перепланировку в четырехкомнатной квартире? Перепланировка жилых помещений — капитальный ремонт, с помощью которого можно изменить технические и конструктивные характеристики любой квартиры. Чаще всего масштабный капремонт реализовывается собственниками небольших объектов — одно-, двух- и трехкомнатных квартир, так как они имеют большое количество недостатков, мешающих комфортному проживанию.  

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.