Energy-systemsАрхитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Составление проекта перепланировки квартиры

Составление проекта перепланировки квартиры

Как составляют проекты на перепланировку

Каждый собственник может принять решение изменить конструкцию или инженерию своей квартиры. Сегодня капитальный ремонт уже не редкость: если позволяют технические характеристики, жилой объект можно изменить практически полностью, улучшить его эксплуатационные характеристики, визуальные параметры, удобство и даже безопасность.

Чтобы выполнить капитальный ремонт правильно, в соответствии со всеми действующими нормами законодательства, требуется профессиональное составление проекта перепланировки квартиры. Самостоятельно браться за проектирование перестройки не рекомендуется, такие работы имеют много важных нюансов, которые известны лишь опытным, квалифицированным специалистам.

Особенности профессионального проекта

plan posle pereplanirovki

Многие собственники недооценивают сложность разработки проектов на перепланировку, так как путают капитальный ремонт с косметическим. Если планируется лишь оформить квартиру, облицевать поверхности, установить новую мебель и техническое оборудование, украсить объект всевозможными аксессуарами и декоративными элементами, проект создавать необязательно и согласовывать его не нужно.

Когда в ходе ремонта планируется изменить конструктивные характеристики объекта, требования к создаваемой проектной документации будут совсем иными. Капитальный ремонт с перестройкой конструктивных элементов может привести к ухудшению эксплуатационных качеств дома, к возникновению опасных аварийных ситуаций, обрушению стен и перекрытий. Чтобы этого не случилось, следует выполнять проект по закону и согласовывать его с местными ответственными службами.

При создании дизайн-проекта нанятые специалисты могут выполнить почти любые требования владельцев, ведь самое плохое, что может произойти из-за подбора неправильного цвета и неподходящих декоративных элементов — это непривлекательное оформление жилища. Составление проекта перепланировки квартиры может перечеркнуть все планы заказчика проектирования. Не зная норм действующего законодательства, владелец может требовать внесения в конструкцию и инженерию объекта изменений, которые никогда не будут согласованы с государственными службами, какими бы привлекательными они ни казались собственнику.

У кого заказать проект на перепланировку?

Составление проекта перепланировки квартиры

Согласно законам, создавать проекты перепланировки квартир в Москве и других городах имеют право только крупные проектные предприятия, у сотрудников которых есть все необходимые государственные лицензии, сертификаты и допуски. Перед подписанием договора на оказание проектных услуг собственнику обязательно нужно убедиться в наличии таких документов у выбранной компании.

Допуски СРО — это документы, разрешающие специалистам оказывать услуги в сфере проектирования перепланировки. Они выдаются государственными органами квалифицированным проектировщикам после проверки их умений и навыков.

Собственнику следует также ознакомиться с дополнительными услугами, оказываемыми проектным предприятием. Очень часто целесообразно заказывать проектирование у специалистов, которые при необходимости могут оказать помощь в согласовании готовых документов с государственными службами или контролировать процесс выполнения монтажных работ.

Можно ли обойтись без согласованного проекта?

demontagno montagnui plan

Многие собственники стремятся по возможности сократить затраты на ремонт, для этого они иногда выполняют капитальный ремонт с демонтажем установленных перегородок и перестройкой внутренних помещений без проекта или без согласования проектной документации. Желание сократить расходы на ремонт понятно, однако оно может привести к различным неприятным последствиям.

Экономным владельцам следует знать, что далеко не всегда требуется полноценное проектирование и согласование для законной перепланировки. Многие виды работ считаются простыми, не представляющими угрозы безопасности и надежности объекта. Ремонт с простой перепланировкой можно выполнить без предварительного согласования, достаточно по завершении отделки квартиры передать ответственным органам эскиз перепланировки и пригласить их к себе домой для проверки качества ремонта.

Если же нужен серьезный капитальный ремонт, который, к примеру, затрагивает несущие стены в квартире, системы газоснабжения или электроснабжения, то есть, может привести к возникновению аварийных ситуаций, без проекта и согласования не обойтись. Желание сэкономить не должно подвергать опасности человека, его семью и соседей. Если подобные опасности владельца не пугают, ему также следует знать, что государственные службы могут серьезно наказать за нарушение законов, причем не только штрафами.

Чтобы узнать стоимость услуг квалифицированных проектировщиков, которым известно, как перенести мокрую зону в квартире и выполнить другие ответственные работы, следует воспользоваться калькулятором.

Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

I Перепланировка квартиры

1Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.)кв.м.180
2Проект перепланировки от 100 кв.м.кв.м.150
3Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.40000
4Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, отшт.60000
5Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, отшт.60000
6Согласование объединения квартир по горизонтали, отшт.90000
7Согласование объединения квартир по вертикали, отшт.140000
8Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), отшт.60000
9Согласование устройства камина, отшт.240000
10Оформление Акта приемки после перепланировки, отшт.20000
11Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, отшт.15000
12Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.12000
13Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.35000
14Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, отшт.15000
15Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, отшт15000
16Проект перепланировки квартиры, отшт.12000
17Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), отшт.30000
18Проект устройства полов, отшт.8000
19Проект устройства камина, отшт.35000
20Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт.37000
21Проект лестницы, отшт.40000
22Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
23Консультация о возможности перпланировкишт3000
24Заказ паспорта БТИшт3000
 Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации:26.08.2016

Комментарии

Обновить  
Aleksandr Koshevoy
Эта компания меня спасла от горе архитектора. Вообщем воспользовался объявлениями на столбах думал так дешевле буде. Было то дешевле но он ничего нормального не мог предложить...Это было печально. Рассказал другу о проблеме дал мне этот сайт. Обратился за помощью мне помогли перепланировать квартиру как я хотел. Сказали возможные варианты, я выбрал который мне понравился.И мне все сделали. Лично остался работой доволен. Все сделали качественно и в сроки. да немного дороже взяли чем тот. Но зато без проблем и забот. И вам всем советую обращайтесь к профессионалам деньги того стоят поверьте моему опыту.
Алексей
У нас двухкомнатная квартира, комнаты по площади большие. Комната для детей 25 м2, у нас мальчик и девочка, поэтому захотелось разделить им пространство, чтобы у каждого был свой уголок. Как правильно это сделать долго думали, решили обратиться в фирму за помощью. Ребята имеют большой опыт и предложили несколько вариантов выгодной перепланировки. По согласию всех членов семьи , пришли к общему решению. Документацию по перепланировке, схемы, чертежи все нам предоставил эта фирма. Стоимость работ реальная и для нас подходящая. Спасибо за помощь.
Светлана
Прожили в квартире год, решили сделать перепланировку - объединить кухню с гостиной, а спальню увеличить за счёт балкона. У нас был перед глазами пример знакомого, который делал перепланировку сам, в итоге у него возникли проблемы с отоплением. Так что мы решили заказать проект у специалистов, чтобы всё было правильно и хорошо продумано. Не пожалели ни на миг.
Нам сделали проект, рассказали обо всех нюансах, предоставили всю документацию., с которой мы уже потом ходили по инстанциям, чтобы получить разрешение. Всё это без промедления, в оговоренные сроки - чётко и профессионально. За такую работу денег не жалко.
Инна
Мы объединяли две квартиры в одну, поэтому перепланировка была достаточно серьезная, проект нам готовила компания энерджи системс, в таком деле действительно лучше доверять проверенным и надежным компаниям, чтобы потом не столкнуться с тем, что ваша перепланировка окажется незаконной, как это случилось у моих знакомых, которых потом обязали выплатить штраф и восстановить все как было. У нас же никаких проблем не возникло, все согласования мы получили, так что все законно.
Иван
Мне компания энерджи очень понравилась. Обращались сюда за согласованием перепланировки квартиры. Ребята сразу же приступились за нашу работу, так как нам нужно было все это сделать очень срочно. Они, за 4 дня сделали хороший и качественный проект. Все было оформлено грамотно, и профессионально, проект был на все 100. На практике получилось очень красиво и оригинально. Все вычислено прям до мелочей.Теперь,у кого возникают какие то вопросы по планировкам, я несомненно рекомендую данную компанию. Ведь знаю, что они не подведут. Что касается цен, то они вполне доступные и адекватные.
Надежда
У меня есть маленький опыт по поводу перепланировки своей квартиры и скажу честно эта задача оказалась для меня слишком тяжелой. Изначально я не думала, что так важно обращаться именно в крупную, серьезную организацию. Но по факту скажу, что маленькие конторки вообще не имеют ни опыта, на права совершать такую работу. И к сожалению, это я узнала не сразу, а когда уже заплатила. Так что при выборе Энерджи я была уже более бдительна и просмотрела у них все документы. Конечно, здесь проблем не возникло и мне сделали все в соответствии с законом. Зато теперь буду знать, как хотеть сэкономить и вестись на нереальные обещания.
Людмила
Я остановила свой выбор на Энерджи Систем, так как это одна из самых известных и крупных проектных компаний, с большим количеством довольных клиентов, которые уже реализовали проекты, предложенные в Энерджи. Цены здесь, на мой взгляд, достаточно приемлемые и конкурентноспособные. Порадовал ещё тот момент, что мне было оказано содействие на этапе согласования нового проекта моей квартиры.
Валентина
Тоже заказывали у них проект, полагаясь на отзывы простых людей. И тоже полностью удовлетворены работой этой организации. Хочется отметить внимательный и профессиональный подход к нашему заказу, внимательное отношение к нам. Перепланировку внутреннего пространства сделали благоразумно, жить в квартире стало намного удобней. И сроки исполнения у них хорошие. Рекомендую.
Светлана
Всегда мечтала иметь большую просторную кухню, но жили мы в квартире с не очень большой по площади кухней. но имелась совершенно не нужная кладовка, которой мы совсем не пользовались. Решили объединить кладовку с кухней, но сами не знали с чего начать, нужно ведь разрешения разные получать. На которые не было ни сил, ни времени. Соседи подсказали хорошую компанию энерджи системс. Мы решили воспользоваться их услугами. и теперь не жалеем об этом решении. Ребята действительно быстро предложили подходящий вариант объединения и сами занялись всеми бумагами. Нам не пришлось бегать по разным инстанциям. При чем за свою работу взяли совсем не дорого. спасибо им большое!
Анна
После того, как мои родители сделали сами перепланировку квартиры, мы сразу решили, что будем обращаться к профессионалам. Потому что у них это заняло очень много времени и денег, а в дальнейшем были проблемы. Через знакомых по работе вышли на эту компанию. В достаточно короткие сроки нам составили проект и дали все нужные документы для перепланировки)
Добавить комментарий

Закажите консультацию