https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Составление проекта перепланировки квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как составляют проекты на перепланировку

    гостиная джазКаждый собственник может принять решение изменить конструкцию или инженерию своей квартиры. Сегодня капитальный ремонт уже не редкость: если позволяют технические характеристики, жилой объект можно изменить практически полностью, улучшить его эксплуатационные характеристики, визуальные параметры, удобство и даже безопасность.

    Чтобы выполнить капитальный ремонт правильно, в соответствии со всеми действующими нормами законодательства, требуется профессиональное составление проекта перепланировки квартиры. Самостоятельно браться за проектирование перестройки не рекомендуется, такие работы имеют много важных нюансов, которые известны лишь опытным, квалифицированным специалистам.

    Особенности профессионального проекта

    персиковый кухня

    Многие собственники недооценивают сложность разработки проектов на перепланировку, так как путают капитальный ремонт с косметическим. Если планируется лишь оформить квартиру, облицевать поверхности, установить новую мебель и техническое оборудование, украсить объект всевозможными аксессуарами и декоративными элементами, проект создавать необязательно и согласовывать его не нужно.

    Когда в ходе ремонта планируется изменить конструктивные характеристики объекта, требования к создаваемой проектной документации будут совсем иными. Капитальный ремонт с перестройкой конструктивных элементов может привести к ухудшению эксплуатационных качеств дома, к возникновению опасных аварийных ситуаций, обрушению стен и перекрытий. Чтобы этого не случилось, следует выполнять проект по закону и согласовывать его с местными ответственными службами.

    При создании дизайн-проекта нанятые специалисты могут выполнить почти любые требования владельцев, ведь самое плохое, что может произойти из-за подбора неправильного цвета и неподходящих декоративных элементов — это непривлекательное оформление жилища. Составление проекта перепланировки квартиры может перечеркнуть все планы заказчика проектирования. Не зная норм действующего законодательства, владелец может требовать внесения в конструкцию и инженерию объекта изменений, которые никогда не будут согласованы с государственными службами, какими бы привлекательными они ни казались собственнику.

    У кого заказать проект на перепланировку?

    Работа над проектом

    Согласно законам, создавать проекты перепланировки квартир в Москве и других городах имеют право только крупные проектные предприятия, у сотрудников которых есть все необходимые государственные лицензии, сертификаты и допуски. Перед подписанием договора на оказание проектных услуг собственнику обязательно нужно убедиться в наличии таких документов у выбранной компании.

    Допуски СРО — это документы, разрешающие специалистам оказывать услуги в сфере проектирования перепланировки. Они выдаются государственными органами квалифицированным проектировщикам после проверки их умений и навыков.

    Собственнику следует также ознакомиться с дополнительными услугами, оказываемыми проектным предприятием. Очень часто целесообразно заказывать проектирование у специалистов, которые при необходимости могут оказать помощь в согласовании готовых документов с государственными службами или контролировать процесс выполнения монтажных работ.

    Можно ли обойтись без согласованного проекта?

    Многие собственники стремятся по возможности сократить затраты на ремонт, для этого они иногда выполняют капитальный ремонт с демонтажем установленных перегородок и перестройкой внутренних помещений без проекта или без согласования проектной документации. Желание сократить расходы на ремонт понятно, однако оно может привести к различным неприятным последствиям.

    Экономным владельцам следует знать, что далеко не всегда требуется полноценное проектирование и согласование для законной перепланировки. Многие виды работ считаются простыми, не представляющими угрозы безопасности и надежности объекта. Ремонт с простой перепланировкой можно выполнить без предварительного согласования, достаточно по завершении отделки квартиры передать ответственным органам эскиз перепланировки и пригласить их к себе домой для проверки качества ремонта.

    Если же нужен серьезный капитальный ремонт, который, к примеру, затрагивает несущие стены в квартире, системы газоснабжения или электроснабжения, то есть, может привести к возникновению аварийных ситуаций, без проекта и согласования не обойтись. Желание сэкономить не должно подвергать опасности человека, его семью и соседей. Если подобные опасности владельца не пугают, ему также следует знать, что государственные службы могут серьезно наказать за нарушение законов, причем не только штрафами.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы узнать стоимость услуг квалифицированных проектировщиков, которым известно, как перенести мокрую зону в квартире и выполнить другие ответственные работы, следует воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Условия оформления перепланировки квартиры

      Как нужно оформить перепланировку? Перепланировка квартиры — это внесение изменений в конфигурацию, конструкцию или инженерию ее внутренних помещений. Такие мероприятия нуждаются в предварительном получении специальных разрешений от контролирующих органов. Государственные инспекторы должны изучить разработанный проект для перестройки объекта и все описанные в нем решения, чтобы не допустить выполнения ремонта, способного навредить квартире собственника или… Читать далее »

    Читать далее
    интерьер балкона Перепланировка балкона в квартире

      Перепланировка балконов и лоджий Типовые квартиры редко могут похвастаться хорошими функциональными и эксплуатационными характеристиками. Собственники очень часто недовольны небольшими размерами своих жилищ, а также нерациональным использованием площади внутренних помещений. Чтобы исправить эти и другие недостатки, можно провести перепланировку балкона в квартире или внутренних комнат.

    Читать далее
    Работа над проектом Перепланировка «брежневки»

      Перепланировка «брежневки» и ее особенности В прежние годы квартиры «брежневки» считались чуть ли не эталоном советского жилого фонда, по крайней мере, в сравнении с коммуналками, правда, наряду с такими квартирами чуть ли не такой же статус имели и пресловутые «хрущевки». Действительно, на фоне жесточайшего жилищного кризиса подобные квартиры стали настоящим спасением для большинства наших… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Перепланировка — объединение ванной и туалета

    Согласование перепланировки при объединении ванной и туалета Проблема многих типовых квартир в многоэтажках — маленькая уборная и туалет, где очень тесно и нет возможности вместить даже элементарные вещи. Чтобы сделать организацию пространства более рациональной, многие прибегают к перепланировкам, хотя это дело достаточно длительное из-за необходимости собирать документацию и проделывать ряд других мероприятий по согласованию.

    Читать далее
    стоимость дизайн-проекта Узаконить несанкционированную перепланировку квартиры

      Почему необходимо в обязательном порядке узаконить несанкционированную перепланировку квартиры Квартиры в типовых домах, построенных еще в прошлом столетии, способны доставить немало трудностей и проблем своим обитателям в плане неудобной планировки, тесных помещений, к тому же еще и неудачно расположенных. Невысокий уровень комфорта и уюта в таких жилищах порождает стремление собственников что-либо изменить в лучшую… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка макет квартиры план этажа Квартира после перепланировки

      Квартира после перепланировки — чего делать нельзя? Практика показывает, что многие собственники квартир с осуществленной перепланировкой, сталкиваются с проблемой своих действий по завершении ремонтно-строительных работ, особенно в том случае, если ее согласование проводилось своими силами. Результатом становится появление различной степени тяжести неприятностей, избежать которых можно было бы заранее, тем более что сделать это не… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.