https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка 2-комнатной квартиры: проект

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как сделать перепланировку в двухкомнатной квартире

    интерьер гостиная зеленые шторыВ настоящее время самым популярным видом жилья являются двухкомнатные квартиры, присутствующие во всех стандартных многоэтажках. Собственникам таких квартир повезло, ведь они зачастую отличаются вполне приличной площадью и могут быть эстетично, функционально и удобно оформлены.

    Несмотря на все достоинства «двушек», их собственники часто задумываются о перепланировке. Квартиры в типовых домах всегда имеют недостатки, которые хочется исправить собственникам. Многие проблемы поможет решить профессиональная перепланировка 2-комнатной квартиры. Проект на такой капитальный ремонт необходимо заказывать у квалифицированных специалистов, обладающих всеми необходимыми разрешительными документами и допусками.

    Особенности перепланировки «двушки»

    Кухня оранжевая

    Стандартные «двушки» в типовых многоквартирных домах зачастую отличаются небольшими размерами, теснотой и неудобной планировкой. Такие жилища имеют длинные, узкие и плохо освещенные коридоры, маленькие кухни, угловатые комнаты, порой странных форм. Эти недостатки негативно сказываются на эксплуатационных качествах квартир, на удовлетворении жильцов от использования внутренних помещений, потому очень важно устранить наиболее серьезные проблемы.

    Первый шаг на пути к перепланировке 2-комнатной квартиры — проект. Собственнику необходимо собрать исходные данные на проектирование, подготовить техническое задание и вызвать на дом проектировщиков. Проект должен выполняться специалистами, после чего его передают на согласование с ответственными государственными службами, инспекторы которых следят за тем, чтобы капитальный ремонт проводился исключительно по качественной проектной документации, соответствующей действующему законодательству и неспособной привести к снижению надежности объектов.

    Сотрудничество с профессиональными проектировщиками выгодно самому собственнику. Такие мастера смогут на начальных этапах работ определить характеристики жилого объекта и наиболее подходящие для его перестройки технические решения, которые будут одновременно удовлетворять желания заказчика и требования действующих нормативов.

    Мастера могут подготовить проекты для: таких работ:

    • частичного или полного демонтажа перегородок;
    • установки новых стен;
    • модернизации инженерных коммуникаций;
    • переноса комнат;
    • смены назначения внутренних помещений;
    • организации дополнительных комнат в квартире и т. д.

    Все эти работы требуют тщательнейшего планирования.

    Какую перепланировку можно провести в двухкомнатной квартире?

    бежевая гостиная

    Целью любой перепланировки является улучшение эксплуатационных и функциональных качеств квартиры, расширение ее полезной площади и оптимизация внутреннего пространства. Существует много различных вариантов перестройки, которые могут использоваться при составлении проекта перепланировки квартиры.

    Очень часто перепланировка направлена на создание из квартиры студии. Такие работы предусматривают демонтаж перегородки между кухней и гостиной, в результате которого создается большое, просторное общее помещение. После зонирования получившейся комнаты ее можно будет удобно использовать и в качестве гостиной, и в качестве кухни, столовой и т. д.

    Еще один вариант перепланировки «двушки» — увеличение тесной прихожей. Прихожую можно расширить за счет коридора, путем переноса разделительной стены вглубь квартиры. Такие работы тоже могут улучшить эксплуатационные характеристики жилья, сделать его более современным и удобным для конечных пользователей.

    Двухкомнатную квартиру можно превратить в трехкомнатную, если демонтировать имеющиеся ненесущие перегородки и возвести новые стены, либо разделив большую гостиную на две удобные жилые комнаты.

    Бордовая ванная

    Любой вариант перепланировки должен выполняться в соответствии с действующими нормами законодательства. В ГОСТе, СНиП и СанПиН содержится ряд ограничений, которые должны учитываться проектировщиками. Так, запрещено:

    • создавать студии из квартир с газифицированными кухнями;
    • демонтировать или нарушать целостность несущих перегородок;
    • переносить мокрые зоны на место жилых комнат;
    • перекрывать вентиляцию;
    • возводить стены, которые сильно увеличат нагрузку на несущие конструкции и т. д.

    Все эти запреты нужны для предотвращения выполнения работ, способных сделать проживание в квартире небезопасным.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Узнать цену проектов перепланировки 3-комнатных квартир и других жилых объектов можно с помощью автоматического калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    мужчина ноутбук встреча Чем опасны ошибки в техпаспорте БТИ?

      Ошибки в техпаспорте БТИ и к чему они проводят Каждое действие, связанное с перепланировкой в квартире, всегда заносится в проектную документацию. Только так удается достичь законного проведения капитального ремонта и стать обладателем документа, подтверждающего юридическую согласованность с жилищной инспекцией. Ее одобрение является важной частью перепланировки. Иногда проект на структурные изменения отклоняют по причине того,… Читать далее »

    Читать далее
    Что является перепланировкой помещения

      Что является перепланировкой помещения — почему собственнику так важен ответ на этот вопрос? Для поиска ответа на вопрос, вынесенный в название статьи, можно воспользоваться многочисленными ресурсами в интернете, можно обратиться к печатным изданиям или иным средствам массовой информации. Обработав хотя бы ничтожную часть этих материалов, нетрудно прийти к простому и незамысловатому выводу — можно… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка кухни с жилой комнатой

      Перепланировка кухни с жилой комнатой и ключевые ее особенности Идея объединения кухонного пространства с жилой комнатой или гостиной возникает у владельцев квартир весьма часто, поскольку этот вариант весьма удобен с точки зрения как приготовления пищи, так и устройства праздников и семейных обедов. Именно поэтому такой вариант перепланировки можно встретить не только в домах старой… Читать далее »

    Читать далее
    проекты коттеджей Изучение межпанельного стыка

      Обследование стыка плит в квартире Если квартира собственника, желающего выполнить перепланировку, располагается в панельном доме, автором проекта которого выступает институт МНИИТЭП, ему придется предварительно заказать у профессионалов изучение межпанельного стыка, чтобы осуществить создание нового дверного проема в несущих конструкциях жилого объекта.  

    Читать далее
    стол оранжевые кресла ресторан кафе Проект перепланировки и переустройства нежилого помещения

      Законодательство в сфере перепланировки нежилых помещений Многие собственники заинтересованы в переустройстве нежилых помещений, благодаря которому можно улучшить эксплуатационные, функциональные и технические характеристики объектов. Если требуется провести капремонт в здании, его владельцу следует организовать профессиональные работы, полностью соответствующие действующим в стране нормативам и правилам.

    Читать далее
    Согласование перепланировки нежилого здания — памятника архитектуры

      Согласование перепланировки нежилого здания — памятника архитектуры и сопряженные с этим процессом сложности Согласование перепланировок в зданиях, относящихся к категории архитектурных памятников, является процессом сложным и проблемным, требующим приложения серьезных усилий. Сразу необходимо оговориться, что попытки самостоятельного решения данного вопроса сопряжены с массой трудностей, преодолеть которые получится не всегда и не у всех. Когда… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.