https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Изготовление проект перепланировка квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как изготавливают проекты на перепланировку

    интерьер гостиная бирюзовые стульяБольшинство квартир, находящихся в собственности людей, располагается в типовых домах. Такие жилые объекты имеют стандартную планировку, которая обычно не отличается удобством и функциональностью, потому владельцы часто задумываются о возможности выполнить перестройку, изменить конструкцию квартиры и ее инженерные системы.

    Изготовление проекта перепланировки квартиры следует доверять квалифицированным профессионалам, которые разбираются в действующем законодательстве и смогут спланировать перестройку правильно, вне зависимости от индивидуальных требований заказчика и характеристик его квартиры.

    Перепланировка по эскизу

    Работа над проектом

    Многие собственники отказываются от перестройки своих квартир из соображений экономии. Им может казаться, что капитальный ремонт требует слишком высоких финансовых затрат, слишком больших вложений. На самом деле перепланировка может быть вполне доступной, ведь не всегда нужно готовить полноценный проект и согласовывать его с государственными службами, иногда бывает достаточно и хорошего эскиза.

    Перепланировка по эскизу предполагает создание нескольких схем и чертежей, описывающих все выполняемые в квартире или доме работы. По этим документам осуществляется капитальный ремонт, после чего эскиз передают государственным органам, чтобы инспекторы могли оценить безопасность перепланировки и дали разрешение на изменение техпаспорта квартиры.

    Эскиз позволяет выполнять далеко не все виды перепланировки, однако, с его помощью можно осуществить:

    • полный или частичный демонтаж ненесущих перегородок;
    • создание или ликвидацию дверных проемов в ненесущих перегородках;
    • устройство новых перегородок, не повышающих нагрузку на несущие конструкции;
    • перестановку сантехнического и иного оборудования внутри комнат;
    • остекление балконов и лоджий.

    Как видно из списка, по эскизу в доме можно сделать очень многое, но далеко не все. Для выполнения сложного капитального ремонта и для кардинального изменения технических характеристик объекта требуется изготовление проекта перепланировки квартиры.

    Что можно сделать с квартирой по проекту?

    макет план квартиры перепланировка

    Проект перепланировки нежилого здания, дома, квартиры или любого другого объекта — это пакет документов, детально описывающих будущий ремонт, который должен полностью соответствовать законодательным нормам и правилам. По такому пакету документов можно осуществлять любые работы, затрагивающие несущие и ненесущие конструкции, индивидуальные и общедомовые инженерные системы.

    По проекту можно как угодно изменять квартиру, если в результате ремонта объект не станет менее надежным и менее безопасным для пользователей. В противном случае пакет документов не будет согласован с государственными службами и собственник не получит разрешения на его реализацию.

    Доступные варианты перепланировки во многом зависят от самого жилого объекта, от индивидуальных характеристик квартир, особенностей их планировки, параметров установленных коммуникаций и т. д. Именно поэтому все возможные варианты перестройки жилища собственник узнает только после того, как нанятые им проектировщики приедут на объект, изучат ТЗ, технический паспорт из БТИ и само жилище.

    Вне зависимости от запланированных по проекту работ, он должен полностью соответствовать законам: своим содержанием, составом документов и даже оформлением.

    английская гостиная

    Профессиональный проект включает в себя следующие разделы:

    • содержание;
    • договор авторского надзора;
    • гарантии;
    • описание объекта, в котором осуществляется перепланировка;
    • пояснительная записка;
    • план помещений до перепланировки;
    • схему устанавливаемых и демонтируемых перегородок;
    • планы внутренних помещений после перепланировки;
    • схемы полов;
    • экспликации внутренних помещений;
    • планы монтажа гидроизоляции;
    • конструктивные характеристики устанавливаемых перегородок;
    • планы из БТИ;
    • допуски проектировщиков.

    Если документ будет предусматривать не только перепланировку, но еще и переустройство квартиры, то есть внесение изменений в инженерные сети и системы, то для каждой коммуникации в проекте нужно будет включать планы до и после выполнения ремонтных работ.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Определить цену перепланировки 2-комнатной квартиры, проектов домов и нежилых объектов можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Зачем нужен проект перепланировки квартиры

    Почему нужно заказывать проектирование перепланировки? В последние годы перепланировка стала очень востребованной услугой у собственников квартир, что неудивительно, ведь за счет выполнения такого капремонта владелец может кардинально изменить свое жилище, повысить его функциональность, привлекательность и эксплуатационные характеристики. Задумываясь о возможности перепланировки, следует учитывать высокую сложность этих работ. Если во время капремонта будут допущены какие-либо ошибки… Читать далее »

    Читать далее
    Технический дизайн-проект квартиры Перепланировка: оформление документов

      Перепланировка: оформление документов и важность этого процесса Любому человеку, вплотную занимавшемуся вопросами перепланировки, прекрасно известно, какой это сложный и наполненный различными нюансами процесс, в ходе которого непосредственно ремонтно-строительные работы, при всей их важности, нельзя назвать даже половиной успеха. Все запланированные и осуществляемые изменения обязательно должны быть задокументированы и соответствующим образом оформлены, на все, что… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка макет квартиры план этажа Квартира после перепланировки

      Квартира после перепланировки — чего делать нельзя? Практика показывает, что многие собственники квартир с осуществленной перепланировкой, сталкиваются с проблемой своих действий по завершении ремонтно-строительных работ, особенно в том случае, если ее согласование проводилось своими силами. Результатом становится появление различной степени тяжести неприятностей, избежать которых можно было бы заранее, тем более что сделать это не… Читать далее »

    Читать далее
    ванная с перегородкой Перепланировка санузла с расширением

      Запрещенные и разрешенные перепланировки санузла с расширением Чтобы получить больше места в мокрой зоне квартиры (в туалете или ванной, например), хозяева отодвигают стенку и используют часть коридора для этой цели. Такой вид перепланировки вполне допустим и не нарушает строительные и законодательные правила. Для многих типовых многоквартирных зданий данный вопрос согласуется путем изготовления проекта перепланировки… Читать далее »

    Читать далее
    диван подушки дизайн интерьер Согласование перепланировки самостоятельно (Москва)

      Согласование перепланировки самостоятельно (Москва) — две крайние точки зрения на этот вопрос Ничего удивительного нет в страхе перед неизвестным и кажущимся непонятным, это нормальная человеческая реакция. Относительно процесса перепланировки в своих домах и квартирах именно необходимость ее согласования чаще всего выступает в качестве такого пугающего фактора и в результате, даже имея достаточные финансовые возможности,… Читать далее »

    Читать далее
    Проекты перепланировки однокомнатной квартиры

      Проектирование перепланировки однокомнатных квартир Однокомнатные квартиры очень часто не устраивают своими характеристиками собственников, которые вынуждены искать любые возможности по улучшению функциональных и эксплуатационных качеств своих жилищ. Существенно изменить параметры объектов позволяют профессиональные проекты перепланировки однокомнатной квартиры. Заказав проектирование у специалистов, собственники могут рассчитывать на качественное переоформление объектов, на осуществление всех своих желаний и требований.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.