https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Типовые проекты перепланировки квартир

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как выполнить перепланировку по типовому проекту?

    кухня картина поп артВ настоящее время многие собственники квартир в Москве имеют возможность выполнить перепланировку у себя дома по типовому проекту. Такие проекты были разработаны сотрудниками Мосжилинспекции и крупнейшими застройщиками, они охватывают несколько наиболее масштабных серий многоквартирных домов и могут бесплатно использоваться для капитального ремонта.

    Типовые проекты перепланировки квартир позволяют минимизировать затраты на перестройку, не нанимать проектировщиков для планирования изменений конструкции и инженерии и получить уверенность в удачном согласовании будущих работ с государственными службами.

    Каталог типовых проектов

    Работа над проектом

    Каталог проектов на перепланировку от жилищной инспекции разделяют на две части. В первой — представлены наиболее простые проекты со стандартными планировочными и инженерными решениями для перестройки квартир. В таких проектах изменения касаются обычно ненесущих перегородок, которые сносят или переносят на другие места, установленного сантехнического и иного оборудования. В простых проектах практически не затрагиваются капитальные конструкции и инженерия.

    Простые типовые проекты перепланировки квартир можно использовать для ремонта без согласования, а уже после отделки уведомить о проведенных работах государственные службы. Для этого достаточно скачать понравившийся проект, выполнить ремонт, а после подать заявление государственным инспекторам и обеспечить им возможность посетить квартиру для проверки качества отделки. Если инспекторы посчитают, что ремонт выполнен правильно и не нарушает никаких норм законодательства, собственник сможет вызвать на дом сотрудников БТИ, чтобы они внесли изменения в техпаспорт квартиры.

    Во второй части каталога содержатся куда более сложные проектные документы, в которых может быть предусмотрен капитальный ремонт, затрагивающий несущие перегородки, сложные инженерные коммуникации, в том числе общедомовые. Такие проекты необходимо согласовывать с государственными службами до начала ремонтных работ, то есть получать разрешение на выполнение перепланировки.

    Далеко не всегда собственникам разрешают использовать типовые проекты для масштабной перестройки. Чаще всего владельцы получают запрет на ремонт из-за каких-либо несоответствий квартиры требованиям проектной документации. Такое случается нередко, потому нужно быть готовым к возможным проблемам на этапах согласования и реагировать на них спокойно.

    Преимущества и недостатки типовых проектов

    спальня ванная

    Сегодня многие собственники хотят переделать личную недвижимость, потому столь часто заказывают проекты переустройства и/или перепланировки переводимых помещений и обычных квартир. Московичам, перед тем как рассматривать возможность использовать типовой проект для перепланировки, следует разобраться в положительных и отрицательных особенностях таких документов.

    Говоря о достоинствах типовых проектов, необходимо в первую очередь затронуть вопрос цены. Проекты из каталогов можно использовать бесплатно, а значит, не придется оплачивать зачастую дорогостоящие услуги проектировщиков. Кроме того, такие проекты точно отличаются высоким качеством, их неоднократно использовали для перестройки, и всегда в итоге получались безопасные и удобные в эксплуатации жилища.

    Но и недостатков у такой проектной документации хватает. Собственнику необходимо знать, что в каталоге типовых проектов есть не очень много серий многоквартирных домов. Если вашей серии нет, значит, воспользоваться типовым проектом не получится. Еще один недостаток такого варианта перестройки заключается в том, что изначальная планировка квартиры собственника должна полностью соответствовать начальной планировке в проекте. Любое, даже самое незначительное расхождение, может стать причиной отказа в согласовании и запрета на ремонт.

    Кухня в белом и черном дизайне

    Типовые проекты чаще всего содержат в себе простые, стандартные решения для перепланировки, не затрагивающие многие проблемные места в квартирах. Таким образом, с помощью документации не получится исправить все недостатки своего жилья.

    В целом, если проект можно использовать для перестройки квартиры, собственнику следует внимательно его изучить. Осмотрев пример проекта перепланировки, можно понять, к каким изменениям в квартире приведет его реализация и решить, подходит такой ремонт или нет?

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Узнать цену реализации типовых и индивидуальных проектов можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Черная, современная ванная Порожек в ванной комнате

      Нужен ли порожек в ванной комнате Бывает так: в результате проведения ремонта в мокрых зонах выясняется, что отсутствует порожек. На квартиру для проверки соответствия перепланировки всем требованиям и нормам выезжает инспектор из жилинспекции и он же обнаруживает, что порожек отсутствует, а уровень пола в коридоре и ванной совпадает. Это является нарушением, которое в инспекции… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Проекты перепланировки квартир-хрущевок

      Перепланировка квартир в хрущевках Квартиры в старых домах хрущевской застройки не отличаются высокой комфортностью, функциональностью и привлекательностью, из-за чего у их собственников часто возникает желание выполнить перепланировку. Капитальный ремонт — это доступный и рациональный способ изменения конфигурации и характеристик жилого объекта, с его помощью даже старую и маленькую квартиру можно модернизировать таким образом, чтобы… Читать далее »

    Читать далее
    Этапы согласования стоимости — перепланировки квартиры

    Стоимость согласования перепланировки Перестройка жилых объектов — это сложные работы, которые могут привести как к кардинальному улучшению эксплуатационных характеристик помещений, так и навредить надежности, безопасности здания. Чтобы гарантировать высокое качество капитального ремонта, необходимо выполнять все требования законов в сфере перепланировки.  

    Читать далее
    чердак дом Присоединение чердака к квартире

      Присоединение чердака к квартире в жилом доме Многие наши соотечественники весьма озабочены квартирным вопросом. Если в советское время гражданин мечтал иметь хоть какое-то отдельное жилье, то сегодня люди даже со скромным достатком предпочитают просторное и комфортное размещение. Большое количество жилфонда в нашей стране возведено как раз во времена СССР и простора в этих квартирах,… Читать далее »

    Читать далее
    спальня кровать диван подушки шкаф Перепланировка жилого помещения

      Для чего необходима перепланировка жилого помещения Если при проведении ремонта в жилом помещении запланированы кардинальные изменения в его существующие конструкции, попадающие под определение перепланировки, то владельцу такого объекта недвижимости следует заранее четко определиться с тем, что он хочет получить в качестве конечного результата, а также озаботиться вопросами согласования всех изменений. Это особенно важно с… Читать далее »

    Читать далее
    студия прованс Согласование перепланировки квартиры в Москве: цена

      Перепланировка квартиры и вызывающие ее причины Желание сделать свое жилье максимально комфортным, удобным и при этом эстетически привлекательным выглядит вполне естественным, логичным и закономерным. Побудительными мотивами могут выступать самые разнообразные моменты: кто-то хочет превратить свою стандартную «трешку» в более просторную двухкомнатную квартиру, кому-то по душе единое пространство и он стремится сделать из своей квартиры… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.