Можно ли сделать «двушку» из однокомнатной квартиры?
Владельцы однокомнатных квартир рано или поздно задумываются о возможности перестройки своих жилищ. «Однушка» всем хороша, и ценой, и удобством, однако места в ней очень мало. И если для холостяка в ней можно организовать благоприятные условия эксплуатации, то молодой семье здесь будет уже тесно. Именно поэтому собственники по возможности превращают свои однокомнатные квартиры в двухкомнатные.
Чтобы осуществить сложную перестройку, обязательно требуется профессиональный проект перепланировки однокомнатной в двухкомнатную квартиру. Самостоятельно спланировать капитальный ремонт не получится, для этого необходимо разбираться в действующем законодательстве, во всех нормах ГОСТа, СНиП, СанПиН и т. д.
Правила перестройки квартир
Существует много вариантов превращения однокомнатной квартиры в уютное жилище для молодой семьи. Чтобы спроектировать перестройку правильно, необходимо нанять специалистов, имеющих высокую квалификацию, подтвержденную государственными допусками, разрешениями и лицензиями. Такие мастера в своей работе смогут учесть все пожелания собственника и индивидуальные характеристики его жилища.
Обычно в однокомнатных квартирах имеется только одна стена с окном, потому создать в таком жилище два полноценных жилых помещения сложно, ведь в соответствии с действующими нормами законодательства, жилой может быть только комната, имеющая естественное освещение.
Конечно, комнату можно разделить вдоль, а не поперек, в этом случае получится два отдельных помещения, в каждом из которых будет по половине окна. У этого варианта перепланировки квартиры есть только один, но очень серьезный недостаток — образовавшиеся комнаты будут слишком узкими, потому в них будет проблематично установить нормальную мебель, да и условия их эксплуатации в целом будут не самыми лучшими.
Проект перепланировки однокомнатной в двухкомнатную квартиру вовсе не обязательно должен предусматривать возведение полноценной толстой перегородки между помещениями, иногда разделить комнаты можно гораздо проще и дешевле.
Как разделить комнату гипсокартоном?
Проще всего разделить однокомнатную квартиру с помощью гипсокартона. Это доступный материал, позволяющий при минимальных финансовых вложениях сделать две достаточно удобные комнаты. Гипсокартон очень легкий, потому установка такой перегородки практически не повысит нагрузку на несущие конструкции, да и места будет занимать очень мало.
Считается, что гипсокартонная стена не имеет звукоизоляции, потому слышимость в комнатах будет слишком хорошая. Эту проблему можно решить за счет монтажа двойной гипсокартонной перегородки, между листами которой будет располагаться специальный звукоизоляционный материал. Это простое техническое решение сделает новые комнаты в квартире более функциональными и уютными.
Проекты перепланировок двухкомнатных квартир в трехкомнатные и «однушек» в «двушки» с помощью гипсокартона имеют и некоторые недостатки. Гипсокартон, как известно, не пропускает свет, потому, если в квартире только одно окно, одна из комнат может остаться без естественного освещения и ее нельзя будет назвать жилой в экспликации.
Кухня в однокомнатной квартире
Масштабная перепланировка с разделением комнаты в квартире обычно включает в себя и другие работы, затрагивающие остальные внутренние помещения жилища. Собственникам следует обратить внимание на кухню и решить, что важнее: удобная кухня или просторные жилые помещения?
Иногда целесообразно демонтировать перегородку, разделяющую кухню с жилой зоной и установить вместо нее тонкую перегородку из гипсокартона. Такие работы позволят освободить немного места, которое пригодится для размещения мебели или бытовой техники.
Кроме того, собственник часто имеет возможность превратить свою квартиру в современную студию. Студии — квартиры, в которых нет перегородок между кухней и жилой комнатой. В таких жилищах можно организовать уютные условия проживания и создать функциональные зоны, отделенные друг от друга физическими ли визуальными средствами.
Как и другие варианты перестройки, создание из квартиры студии возможно только в том случае, если жилище собственника будет соответствовать требованиям законодательства. Жилищный кодекс, к примеру, запрещает объединять жилые комнаты с газифицированной кухней, так как эти работы могут снизить безопасность эксплуатации квартиры.
Пример проекта перепланировки квартиры
О том, сколько стоит ремонт по индивидуальным и типовым проектам перепланировки квартир, можно узнать с помощью калькулятора.