https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки однокомнатной в двухкомнатную

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Можно ли сделать «двушку» из однокомнатной квартиры?

    Работа над проектомВладельцы однокомнатных квартир рано или поздно задумываются о возможности перестройки своих жилищ. «Однушка» всем хороша, и ценой, и удобством, однако места в ней очень мало. И если для холостяка в ней можно организовать благоприятные условия эксплуатации, то молодой семье здесь будет уже тесно. Именно поэтому собственники по возможности превращают свои однокомнатные квартиры в двухкомнатные.

    Чтобы осуществить сложную перестройку, обязательно требуется профессиональный проект перепланировки однокомнатной в двухкомнатную квартиру. Самостоятельно спланировать капитальный ремонт не получится, для этого необходимо разбираться в действующем законодательстве, во всех нормах ГОСТа, СНиП, СанПиН и т. д.

    Правила перестройки квартир

    типовая квартира

    Существует много вариантов превращения однокомнатной квартиры в уютное жилище для молодой семьи. Чтобы спроектировать перестройку правильно, необходимо нанять специалистов, имеющих высокую квалификацию, подтвержденную государственными допусками, разрешениями и лицензиями. Такие мастера в своей работе смогут учесть все пожелания собственника и индивидуальные характеристики его жилища.

    Обычно в однокомнатных квартирах имеется только одна стена с окном, потому создать в таком жилище два полноценных жилых помещения сложно, ведь в соответствии с действующими нормами законодательства, жилой может быть только комната, имеющая естественное освещение.

    Конечно, комнату можно разделить вдоль, а не поперек, в этом случае получится два отдельных помещения, в каждом из которых будет по половине окна. У этого варианта перепланировки квартиры есть только один, но очень серьезный недостаток — образовавшиеся комнаты будут слишком узкими, потому в них будет проблематично установить нормальную мебель, да и условия их эксплуатации в целом будут не самыми лучшими.

    Проект перепланировки однокомнатной в двухкомнатную квартиру вовсе не обязательно должен предусматривать возведение полноценной толстой перегородки между помещениями, иногда разделить комнаты можно гораздо проще и дешевле.

    Как разделить комнату гипсокартоном?

    дизайн проект двухкомнатной квартиры спальня

    Проще всего разделить однокомнатную квартиру с помощью гипсокартона. Это доступный материал, позволяющий при минимальных финансовых вложениях сделать две достаточно удобные комнаты. Гипсокартон очень легкий, потому установка такой перегородки практически не повысит нагрузку на несущие конструкции, да и места будет занимать очень мало.

    Считается, что гипсокартонная стена не имеет звукоизоляции, потому слышимость в комнатах будет слишком хорошая. Эту проблему можно решить за счет монтажа двойной гипсокартонной перегородки, между листами которой будет располагаться специальный звукоизоляционный материал. Это простое техническое решение сделает новые комнаты в квартире более функциональными и уютными.

    Проекты перепланировок двухкомнатных квартир в трехкомнатные и «однушек» в «двушки» с помощью гипсокартона имеют и некоторые недостатки. Гипсокартон, как известно, не пропускает свет, потому, если в квартире только одно окно, одна из комнат может остаться без естественного освещения и ее нельзя будет назвать жилой в экспликации.

    Кухня в однокомнатной квартире

    кухня модерн

    Масштабная перепланировка с разделением комнаты в квартире обычно включает в себя и другие работы, затрагивающие остальные внутренние помещения жилища. Собственникам следует обратить внимание на кухню и решить, что важнее: удобная кухня или просторные жилые помещения?

    Иногда целесообразно демонтировать перегородку, разделяющую кухню с жилой зоной и установить вместо нее тонкую перегородку из гипсокартона. Такие работы позволят освободить немного места, которое пригодится для размещения мебели или бытовой техники.

    Кроме того, собственник часто имеет возможность превратить свою квартиру в современную студию. Студии — квартиры, в которых нет перегородок между кухней и жилой комнатой. В таких жилищах можно организовать уютные условия проживания и создать функциональные зоны, отделенные друг от друга физическими ли визуальными средствами.

    Как и другие варианты перестройки, создание из квартиры студии возможно только в том случае, если жилище собственника будет соответствовать требованиям законодательства. Жилищный кодекс, к примеру, запрещает объединять жилые комнаты с газифицированной кухней, так как эти работы могут снизить безопасность эксплуатации квартиры.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    О том, сколько стоит ремонт по индивидуальным и типовым проектам перепланировки квартир, можно узнать с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Технический дизайн-проект квартиры Узаконивание перепланировки помещений

      Почему перепланировку приходится узаконивать? Многие собственники считают, что проектирование перепланировки и согласование капитального ремонта с ответственными государственными службами — это ненужные траты денег и времени, потому выполняют все работы с нарушением действующего законодательства. Если самовольная или незаконная перепланировка впоследствии будет выявлена сотрудниками государственных контролирующих служб, собственника могут обязать выплатить крупный штраф, а может, даже… Читать далее »

    Читать далее
    лестница интерьер Капремонт с созданием проема в перекрытии

      Перепланировка с созданием проема в перекрытии Капремонт с созданием проема в перекрытии требуется в случае необходимости объединении двух квартир по вертикали. Такие работы выполняются не слишком часто, но они не запрещены действующим законодательством, если в результате их выполнения не пострадает жилой объект, не станет менее надежным и безопасным для конечных пользователей.      

    Читать далее
    Нужен технический паспорт БТИ

      Зачем нужен технический паспорт БТИ Технический паспорт — документ, который обязательно участвует в согласовании перепланировки квартиры или нежилого помещения. Дальше мы рассмотрим, что представляет собой этот документ и какую именно функцию выполняет в ходе согласования. Техпаспорт БТИ выглядит как книжка с обложкой, оформленной в красном и белом цветах. Он служит единственной цели — узаконивание… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка чертежи план квартиры Проектирование перепланировки квартиры

      Особенности проектирования перепланировки Перепланировкой принято называть любые ремонтные работы, в результате выполнения которых возникает несоответствие между фактическими характеристиками квартиры и планами объекта из техпаспорта БТИ. В ходе перепланировки помещений собственник может изменять конструктивные, визуальные и инженерные характеристики своей квартиры, однако выполнять такие работы можно только по качественному проекту.  

    Читать далее
    Работа над проектом Устройство звукоизоляции при перепланировке

      Необходимость звукоизоляции квартиры Городские квартиры имеют много недостатков, это и неудобная планировка, и небольшая площадь, и плохая звукоизоляция. Жить в условиях шумного города с соседями, не склонными к спокойному времяпрепровождению, очень сложно, потому нет ничего удивительного в желании собственников квартир использовать звукоизоляцию.    

    Читать далее
    перепланировка чертежи Определение несущих и ненесущих стен в квартире

      Как найти в квартире несущие стены? Когда у собственника возникает необходимость в перепланировке квартиры, ему обязательно нужно определить функции всех внешних и внутренних стен. Только после этого можно будет составить список допустимых работ, выполнение которых не навредит зданию, а значит, может быть одобрено представителями государственных органов.    

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.