https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки 1-комнатной квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как сделать перепланировку в «однушке»

    Прихожая с полкамиСобственники «однушек» редко бывают полностью довольными своими жилищами. У этих доступных и весьма уютных квартир есть много недостатков, некоторые из них можно устранить за счет косметического ремонта, с остальными можно бороться только путем перепланировки. Проект перепланировки 1-комнатной квартиры следует заказывать у квалифицированных мастеров, обладающих обширными знаниями и умениями в сфере. Если собственник хочет получить гарантии успешного согласования капитального ремонта, ему следует заранее проверять наличие у нанимаемых профессионалов государственных лицензий и допусков.

    Перепланировка квартиры позволяет решать самые разные задачи. С ее помощью можно:

    • увеличить количество комнат;
    • перенести кухню;
    • расширить или объединить ванную с туалетом;
    • превратить квартиру в студию;
    • перестроить или модернизировать коммуникации и т. д.

    Эти и другие конструктивные решения можно использовать по отдельности или в комплексе, главное, чтобы они не противоречили действующему законодательству и не могли привести к ухудшению эксплуатационных качеств квартиры.

    Как сделать из «однушки» «двушку»?

    перепланировка чертежи план квартиры

    Один из наиболее ощутимых недостатков однокомнатной квартиры кроется в самой ее сути — в одном жилом помещении. «Однушка» удобна и функциональна для холостяка, максимум — для двух пользователей. Молодая семья даже с одним ребенком уже будет испытывать сложности в эксплуатации жилища, потому столь многие владельцы хотели бы превратить свою однокомнатную квартиру в двухкомнатную.

    Проект перепланировки 1-комнатной квартиры может предполагать разделение жилого помещения на две отдельные комнаты за счет монтажа тонкой или полноценной перегородки. Чтобы осуществить такую перестройку правильно, необходимо учитывать целый ряд ограничений и нормативов, обязательных для исполнения. Проект перепланировки такого типа может успешно пройти процедуру согласования только таких случаях:

    • площадь образованной гостиной будет не менее 16 м², а спальни — 8 м²;
    • обе комнаты будут получать достаточно естественного освещения, то есть в них либо должны быть окна, либо нужно устанавливать прозрачную перегородку.

    В некоторых случаях нормы могут быть нарушены, однако тогда придется назвать образованную комнату не спальней, а, к примеру, кабинетом, игровой зоной или столовой.

    Перепланировка кухни в «однушке»

    Кухня с диваном

    Кухня — это второе по размеру помещение в стандартной однокомнатной квартире. Эта комната имеет прямое функциональное назначение и во многом определяет эксплуатационные качества, удобство и даже безопасность использования всего жилища.

    Кухня должна соответствовать многим нормам и законам. К примеру, в нее обязательно должен поступать дневной свет, однако допускается размещение кухни и в нише, для которой нормы инсоляции не установлены, хотя размеры такого помещения все равно не должны быть меньше 5 м².

    Кухню можно перенести в коридор во время перепланировки, но не в жилые комнаты. По закону запрещено размещать мокрые зоны над жилыми помещениями, поэтому данная норма не действует в отношении владельцев квартир на первых этажах.

    Запрещается переносить кухню на место туалета или ванной комнаты, так как в этом случае она окажется под аналогичными помещениями соседей, что очень нежелательно. С другой стороны, владельцы квартир на конечных этажах могут этой нормы не опасаться.

    Перенос кухни может заинтересовать не только владельцев «однушек», но и собственников, которые хотят знать, как провести перепланировку двухкомнатных квартир.

    Работа над проектом

    Несмотря на широкие возможности переноса кухни и размещения на ее месте другой зоны, нужно учитывать, что такие работы возможны только в том случае, если в кухне установлена электрическая плита. С газифицированными помещениями по закону никаких кардинальных изменений проводить нельзя, так как они могут стать причиной возникновения различных аварийных, опасных для пользователей ситуаций. Если перенос кухни — это единственная возможность улучшить эксплуатационные характеристики «однушки», собственнику придется сначала заменить плиту на электрическую, отключить квартиру от системы газоснабжения и уже после этого обращаться за помощью к проектировщикам.

    Собственников также интересует возможность демонтажа разделительной перегородки между кухней и жилой комнатной. Владельцы «однушек», к сожалению, не смогут реализовать такой проект, так как в результате подобной перепланировки единственная комната потеряет статус жилой, а значит, квартиру нельзя будет использовать для постоянного проживания.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    О том, сколько стоит капитальный ремонт по готовому проекту перепланировки квартиры можно узнать из калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Техническое задание на перепланировку нежилых помещений

      Техзадание на проект перепланировки В соответствии с действующим в России законодательством перепланировку можно выполнить только по заранее подготовленному и согласованному с ответственными органами проекту. Для проектирования капитального ремонта собственник должен предоставить нанятым специалистам пакет исходных документов, в состав которого должен войти техпаспорт на строение, а также техническое задание на перепланировку нежилых помещений.

    Читать далее
    Заявление о перепланировке жилого помещения

      Необходимость и важность подачи заявления о перепланировке жилого помещения Перепланировка жилого помещения представляет собой комплекс разнообразных мероприятий, направленных на его переустройство. Включать в себя данное понятие может многое. Однако всегда следует помнить, что не все из желаемых изменений относятся к числу допустимых, какие-то вовсе запрещены, а для выполнения большинства из остальных необходимо получить соответствующее… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка каска чертежи Разработка проекта по перепланировке 3-комнатной квартиры

    Особенности перепланировки 3-комнатной квартиры Качественный ремонт квартиры и ее перепланировка являются сопутствующими процедурами, по крайней мере, в подавляющем большинстве ситуаций. Преображение жилища в полном объеме редко когда становится возможным без изменения его конфигурации. Обычного, хоть и качественного и дорогостоящего косметического ремонта, будет недостаточно. Потребуются кардинальные изменения, но к их осуществлению следует подходить с осторожностью и… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка входа в нежилое помещение

      Перестройка или создание входа в нежилое помещение В соответствии с современным отечественным законодательством, любое нежилое помещение должно быть оснащено отдельным входом, вне зависимости от того, располагается оно в отдельно стоящем здании или многоквартирном доме. Именно поэтому перепланировка входа в нежилое помещение является крайне востребованной услугой у собственников, открывающих новые коммерческие заведения.  

    Читать далее
    Правила оформления перепланировки нежилых помещений

      Оформление перестройки нежилого помещения Капитальный ремонт в здании, затрагивающий конструкцию и инженерию объекта, следует выполнять в полном соответствии с современными законодательными нормами, которые требуют предварительно спроектировать и оформить перепланировку нежилых помещений с ответственными государственными органами.

    Читать далее
    лестница интерьер Капремонт с созданием проема в перекрытии

      Перепланировка с созданием проема в перекрытии Капремонт с созданием проема в перекрытии требуется в случае необходимости объединении двух квартир по вертикали. Такие работы выполняются не слишком часто, но они не запрещены действующим законодательством, если в результате их выполнения не пострадает жилой объект, не станет менее надежным и безопасным для конечных пользователей.      

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.