https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проекты перепланировки 2-комнатной квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Перепланировка 2-комнатной квартиры

    евроремонт квартиры ваннаяДвухкомнатные квартиры очень распространены, они пользуются большой популярностью у собственников, хоть и имеют множество недостатков, из-за которых владельцы нередко задумываются о возможной перепланировке. Главная проблема большинства типовых «двушек» заключается в небольших размерах внутренних помещений, жилых и нежилых комнат.

    Чтобы избавиться от недостатков своей квартиры, необходимо заказать перестройку у профессионалов. Проекты перепланировки 2-комнатной квартиры по закону должны создаваться только грамотными мастерами, имеющими допуски, лицензии и сертификаты. Эти документы подтверждают умения, навыки и опыт специалистов, а значит, и их способность решить любые проблемы в квартире.

    Правила перепланировки квартир

    Работа над проектом

    Перед тем как заняться перестройкой своего жилища, необходимо разобраться в особенностях перепланировки. Под этим понятием могут подразумеваться самые разные работы, направленные на изменение конфигурации жилища. Перепланировкой называют внесение изменений в конструктивные и инженерные элементы объекта, а потому, такие работы обязательно нужно согласовывать.

    Существует целый ряд ограничений, о которых нужно знать собственникам, желающим заказать проекты перепланировки 2-комнатной квартиры. По закону нельзя:

    • расширять ванную и санузел за счет жилых помещений;
    • передвигать несущие конструкции;
    • создавать в несущих стенах дверные и оконные проемы;
    • перемещать кухню в жилую комнату;
    • объединять жилые помещения с газифицированными кухнями;
    • выполнять любые другие работы, способные стать причиной аварийных ситуаций и разрушений в здании.

    Несмотря на эти ограничения, грамотная перепланировка дает собственникам обширные возможности в деле перестройки жилищ, главное — подобрать для квартиры безопасные технические решения, которые будут удовлетворять всем нормам законодательства и требованиям собственников.

    Допустимые варианты перепланировки

    скандинавский стиль гостиная

    Каждый владелец квартиры имеет свой личный взгляд на жилище и на то, каким оно должно быть. Однако решений для перепланировки не так уж и много, хоть их и можно реализовывать по-разному.

    Самый популярный вариант перепланировки «двушки» — снос перегородки между кухней и жилой комнатой для создания современной студии. Студии очень востребованы на рынке, они отлично подходят молодым людям, желающим максимально рационально использовать доступное пространство квартиры. Но создать студию можно далеко не из каждой «двушки».

    Чаще всего причиной запрета на такую перепланировку является газифицированная кухня. Комнату с газом ни в коем случае нельзя объединять с жилыми зонами, так как в случае возникновения утечек и других проблем с газоснабжением могут пострадать жильцы. Потому, если вы хотите превратить свою газифицированную квартиру в студию, придется сначала заменить газовую плиту на электрическую.

    Если заменять газовую плиту не хочется, есть другие способы улучшения эксплуатационных характеристик квартиры, к примеру, можно немного перенести стену, разделяющую коридор с кухней. Такие нехитрые работы позволят расширить кухню, разместить в ней комфортную столовую зону и привлекательно оформить, с использованием доступных дизайнерских решений.

    Минимализм в интерьере квартиры

    Кроме того, проекты перепланировки 3-комнатных квартир и «двушек» могут затрагивать санузлы и балконы. Туалет в квартире можно объединить с ванной комнатной для организации более удобных условий эксплуатации ванной и установки различного оборудования в комнате.

    Физически объединить балкон и комнату или кухню нельзя, но можно вместо обычной двери установить раздвижную, привлекательно оформить балкон, сделать его продолжением жилой зоны хотя бы в течение теплого времени года.

    Любые технические решения перепланировки должны быть безопасными и обоснованными, ведь их придется согласовывать с ответственными органами, которые не допустят реализации проектов, содержащих ошибки, недоработки или спорные моменты. Если инспекторы усомнятся в качестве проектной документации, собственнику может даже потребоваться внесение изменений в проект перепланировки для приведения его в соответствие с законодательством.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Узнать цену профессиональной, качественной перепланировки квартир можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Проект перепланировки

    Разработка проекта перепланировки в Energy Systems Если вы намерены существенно улучшить визуально-функциональные характеристики объекта и рационально вложить средства в его реконструкцию, вам обязательно понадобится проект перепланировки. Energy Systems поможет вам добиться желаемых результатов, предоставив гарантированно качественную проектную документацию.

    Читать далее
    Работа над проектом Зачем нужны документы на перепланировку?

    Какие документы нужны для перепланировки? Перепланировка квартиры должна выполняться в полном соответствии с современными строительными нормами и правилами, которые требуют обязательного согласования сложного ремонта с жилищной инспекцией. Сотрудники Мосжилинспекции требуют на проверку целый ряд документов, необходимых для определения возможности выполнения ремонта и его влияния на надежность и безопасность здания.  

    Читать далее
    Дизайн-проект интерьера Согласование перепланировки автором проекта дома

      Особенности и тонкости процесса согласования перепланировки автором проекта дома Непосредственное участие автора проекта дома часто требуется при выполнении согласования многих перепланировок. К числу авторов относятся юридические лица, которые занимаются созданием проектов, речь в данном случае может идти о любом частном проектном бюро или государственном учреждении. Естественно, это не означает, что непосредственно процессом согласования должен… Читать далее »

    Читать далее
    Проверочный расчет для проекта усиления строительных конструкций

      Зачем нужен проверочный расчет проекта перепланировки? Любое здание представляет собой сложную систему строительных конструкций, в состав которой входит большое количество отдельных элементов. Эта система обладает определенной прочностью и устойчивостью, благодаря которым пользователи могут эксплуатировать жилой объект, не боясь возникновения аварийных ситуаций.  

    Читать далее
    Акт скрытых работ на гидроизоляцию

      Зачем нужны акты скрытых работ? Перепланировка квартиры требует предварительного получения разрешения от представителей государственных органов, которые обязаны проверять разработанные проекты на соответствие действующему законодательству перед реализацией описанных решений. Однако на получении разрешений от Мосжилинспекции сотрудничество с госслужбами не завершается. После окончания ремонтных работ собственник должен пригласить инспекторов на дом, чтобы они могли удостовериться в… Читать далее »

    Читать далее
    Концепция дизайн-проекта Требования к процессу легализации перепланировки квартиры

      Что такое легализация капремонта? У собственников часто возникает желание улучшить свое жилище посредством выполнения капитального ремонта. Перепланировка позволяет внести существенные изменения в планировку, конфигурацию и инженерные системы квартиры, что, в свою очередь, приводит к повышению функциональности, привлекательности и комфортности внутренних помещений.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.