https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки 1-комнатной

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Особенности перестройки «однушек»

    типовая квартираОднокомнатные квартиры очень популярны на рынке благодаря своей доступности. Вместе с тем «однушки» имеют много недостатков, о которых прекрасно известно их собственникам. Именно владельцы однокомнатных квартир чаще всего заказывают услуги профессиональных проектировщиков, которые помогают спланировать капитальный ремонт, затрагивающий конструктивные элементы жилища и его инженерные системы.

    Проект перепланировки 1-комнатной квартиры — сложный и объемный пакет документов, для подготовки которого требуются профессиональные знания, навыки, умения и опыт. Именно поэтому перед тем как подписать договор с проектировщиками, собственнику следует изучить имеющиеся у них разрешения, лицензии и сертификаты.

    Правила перестройки квартиры

    дизайн проект квартиры кухня столовая

    О возможности перепланировки однокомнатной квартиры собственники задумываются либо сразу после приобретения недвижимости, либо после изменения личных обстоятельств; к примеру, после появления ребенка или просто при появлении возможности оплатить дорогостоящий капитальный ремонт.

    Перепланировку квартиры обычно выполняют по следующим причинам:

    • необходимость в увеличении полезной площади;
    • потребность в создании функциональных зон;
    • желание превратить квартиру в студию;
    • необходимость превратить одну комнату в две.

    Все эти потребности можно удовлетворить с помощью профессионального проекта перепланировки, главное, чтобы все принятые специалистами решения в проекте полностью соответствовали требованиям действующего законодательства и не попадали под запрещенные мероприятия.

    Возможности профессиональной перепланировки

    Квартира

    Перепланировка может быть направлена на удовлетворение разных требований собственников, а потому проект перепланировки 1-комнатной квартиры — это всегда уникальный, индивидуальный документ, разрабатываемый с учетом желаний жильцов и характеристик их недвижимости.

    Действующее законодательство детально описывает все разрешенные и запрещенные работы, которые можно и нельзя выполнять во время капитального ремонта. По закону разные варианты перестройки могут требовать и различных согласований. Так, самые простые мероприятия, которые не могут привести к авариям и разрушениям допускается выполнять по эскизу и согласовывать уже после ремонта.

    Без согласования можно выполнить:

    • демонтаж встроенной мебели и техники;
    • создание перегородок и проемов, не влияющих на несущие стены и перекрытия;
    • застекление и обустройство балконов;
    • перестановку бытовой техники и сантехнического оборудования в пределах одной комнаты;
    • замену инженерных узлов на аналогичные;
    • установку кондиционеров;
    • косметические ремонтные работы.

    Чтобы выполнить ремонт, включающий один или несколько пунктов из представленного выше списка, достаточно подготовить эскиз, который после всех монтажных мероприятий передают в ответственные службы. Инспекторы изучают полученную документацию, выезжают на объект собственника для дополнительной проверки, и если с квартирой все в порядке, выдают акт о завершенной перепланировке собственнику.

    дизайн проект двухкомнатной квартиры монитор спальня рабочее место

    К сожалению, описанных простых работ не всегда бывает достаточно для улучшения эксплуатационных характеристик квартиры. Очень часто собственникам требуется заказать проект перепланировки квартиры в Москве, описывающий более сложные и опасные мероприятия. Такие работы нужно согласовывать с инспекторами до начала ремонта.

    Согласовываемый перед ремонтом проект может включать в себя:

    • перенос мокрых зон внутри квартиры;
    • создание проемов в несущих перегородках;
    • полный или частичный демонтаж несущих стен с укреплением других конструкций;
    • перенос и замену газовых плит;
    • замену коммуникаций;
    • перенос и установку новых инженерных сетей.

    Сотрудники жилищной инспекции тщательнейшим образом проверяют все предоставленные им на согласования проекты, и можно быть уверенным в том, что они смогут найти в документах любые допущенные проектировщиками ошибки. Таким образом, чтобы в 1-комнатной квартире провести капитальный ремонт без дополнительных сложностей с ответственными службами, следует нанимать опытных проектировщиков.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Узнать цену оформления проектов перепланировки однокомнатных и других квартир можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    макет план квартиры перепланировка Увеличение площади жилой комнаты

      Как увеличить площадь жилого помещения? Все владельцы заинтересованы в том, чтобы их квартиры были просторными и уютными. Особенно актуальна проблема небольших площадей жилых помещений для собственников квартир в старых домах, размеры и форма помещений внутри которых совершенно не соответствуют актуальным потребностям жильцов.    

    Читать далее
    проектирование инженерии Перепланировка нежилого помещения с изменением габаритов здания

      Реконструкция и перепланировка нежилых помещений Если собственнику требуется перепланировка нежилого помещения с изменением габаритов здания, ему понадобятся услуги профессиональных проектировщиков. В соответствии с современным законодательством только по проекту можно выполнять реконструкцию объектов, в котором должны быть обозначены все принятые решения по изменению конструктивных и инженерных характеристик сооружения.

    Читать далее
    Перепланировка квартиры: цена

      Что такое перепланировка и сколько она стоит? Собственникам, желающим провести у себя дома капитальный ремонт, следует разобраться в том, что такое перепланировка и переустройство жилых помещений. Согласно положениям отечественного законодательства, перепланировкой называют изменение архитектурного плана, конструктивных характеристик объекта, которые должны быть зафиксированы в технической документации и паспорте жилища. Переустройство — это модернизация, перенос или… Читать далее »

    Читать далее
    Как зарегистрировать перепланировку помещений

      Как зарегистрировать перепланировку помещений задним числом Если изменения в планировку уже внесены, а документы на нее не оформлены, то возникает вопрос, как зарегистрировать перепланировку помещений. Конечно, по закону ремонт, который вызывает расхождения между реальной конфигурацией квартиры и той, что указана в техпаспорте, считается нарушением. Собственник такой квартиры или другого недвижимого имущества должен оплатить штраф,… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Разработка перепланировки квартиры

      Разработка проектов перепланировки квартиры Разработка перепланировки квартиры предполагает создание проекта, включающего в себя различную документацию, описывающую будущий капитальный ремонт. Созданием проектов должны заниматься профессиональные компании, имеющие соответствующие государственные сертификаты, лицензии и допуски СРО. Такие специалисты смогут учесть все имеющиеся у собственника желания и выполнят необходимые работы в соответствии с законодательством.

    Читать далее
    Работа над проектом Правильная перепланировка квартиры

    Правильная перепланировка квартиры, как решение проблемы проблемного жилья Ситуация, когда существующая планировка квартиры не устраивает ее обитателей, встречается повсеместно, особенно если речь заходит о квартирах, расположенных в домах, относящихся к старым постройкам. Гораздо проще в этом плане владельцам жилья в новостройках, поскольку они имеют возможность регулировать данный немаловажный аспект еще на стадии строительного процесса, для… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.