https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную хрущевку

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как сделать «трешку» из «двушки» в хрущевке?

    Проектирование водоснабжения квартирыХрущевки несколько десятилетий назад считались очень комфортабельными квартирами, в которых можно было организовать удобные условия эксплуатации для всей семьи. Сегодня требования собственников к своим жилищам сильно выросли, из-за этого возникает необходимость в масштабных ремонтных работах, затрагивающих не только дизайн, но и планировку объекта.

    Проект перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную хрущевку следует заказывать у специалистов с допусками СРО, государственными разрешениями и лицензиями. Такие мастера смогут детально продумать перестройку и подобрать для объекта лучшие технические решения, способные удовлетворить все требования заказчика и все нормативы действующего законодательства.

    Демонтаж перегородок в «двушке»

    интерьер кухня угловая студия остров стулья

    Самый эффективный и кардинальный вариант перестройки двухкомнатной квартиры — демонтаж всех ненесущих перегородок для дальнейшего планирования комнат с нуля. Этот вариант перестройки позволяет освободить максимум свободного пространства и распределить площадь между комнатами таким образом, чтобы создать максимально уютные и удобные условия проживания в квартире.

    Стандартная двухкомнатная квартира, не считая мокрые зоны, имеет площадь около 40 м². Именно эти квадратные метры придется использовать для построения комфортабельной «трешки». Существует несколько вариантов распределения площади двухкомнатной квартиры. Чаще всего специалисты оставляют минимум места под прихожую (обычно не больше 4 м²), 16-18 м² на гостиную, а остальное на детскую и спальню (или две спальни).

    Обычно такая планировка требует создания большого проходного зала, из которого можно будет попасть в остальные внутренние помещения. Этот вариант всем хорош, однако не всегда реализуем. При разбивке квартиры на отдельные помещения необходимо учитывать не только площадь и форму квартиры, но и расположение окон в ней, может так получиться, что в одной из образованных комнат не будет окна, в этом случае помещение не будет считаться жилым и в экспликации ему придется дать иное назначение.

    Разделение гостиной на две комнатыинтерьер гостиная картины

    Если демонтаж всех ненесущих перегородок для дальнейшего разделения пространства на комнаты кажется слишком затратным делом, можно провести более простые ремонтные работы, в результате которых из «двушки» получится современная трехкомнатная квартира. Для этого достаточно установить перегородку в гостиной, которая разделит помещение на две зоны.

    Такой проект перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную хрущевку тоже нужно разрабатывать с учетом расположения окон и требований собственника к назначению внутренних помещений. Если в гостиной только одно окно и ее не удается разделить таким образом, чтобы обе образованные комнаты имели доступ к естественному освещению, комнату придется назвать нежилой.

    Если собственнику необходимо, чтобы в экспликации образованная комната именовалась спальней или детской, он может сделать дополнительное окно (если разрешат ответственные службы) или установить прозрачную перегородку. Через прозрачную стену в комнату будет поступать достаточно солнечного света, однако, будет ли такое помещение комфортным для пользователей — другой вопрос.интерьер гостиная зеленые шторы

    Прежде чем заказать проект перепланировки квартиры в Москве с разделением гостиной на две жилые зоны, следует рассмотреть возможность предварительного демонтажа перегородки, отделяющей жилую комнату от кухни. Если сначала превратить квартиру в студию, то в дальнейшем будет больше места, которое можно использовать под жилые зоны. Естественно, создание студии — сложная задача, реализовать которую можно только в том случае, если перегородка не имеет несущих функций и в кухне установлена электрическая плита.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Если кухня газифицирована, сносить разделительную перегородку запрещено, ни одна жилищная комиссия не выдаст разрешения на такой ремонт, так как он может снизить безопасность эксплуатации квартиры.

    О том, сколько стоит профессиональный проект перепланировки 1-комнатной квартиры, любой собственник может узнать, воспользовавшись автоматическим калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Возможные проблемы при перепланировки однокомнатной квартиры

      Правила перепланировки однокомнатных квартир Однокомнатные квартиры всегда были и всегда будут очень популярными. Они интересуют собственников своей сравнительной доступностью, удобством, однако имеют множество недостатков. Главные проблемы стандартной «однушки» — это недостаток свободного места и неудобная планировка. К счастью, сегодня владельцам доступна перепланировка однокомнатной квартиры, с помощью которой можно сделать практически любое помещение более уютным,… Читать далее »

    Читать далее
    Нюансы и особенности согласования перепланировки

    Как выполняется согласование перепланировки жилых объектов Перепланировка дома или квартиры — ответственная и сложная задача, которую могут выполнить только опытные специалисты, знакомые с существующими нормами законодательства, Жилищным кодексом и правилами выполнения таких работ. Собственнику следует выбрать исполнителем проектирования ту компанию, сотрудникам которой известны все нюансы и особенности согласования перепланировки, ведь реализовать любой проект, предполагающий изменение… Читать далее »

    Читать далее
    вход магазин дверь Создание отдельного входа в нежилое помещение

      Проектирование отдельного входа в нежилое помещение При превращении квартиры в коммерческое заведение ее собственнику обязательно потребуются услуги квалифицированных и опытных проектировщиков. Специалисты нужны для разработки проекта, описывающего внесение изменений во внутреннюю планировку, а также создание отдельного входа в нежилое помещение.

    Читать далее
    Перепланировка и дизайн квартир

    Перепланировка и дизайнерское оформление жилищ Перепланировкой называют внесение существенных изменений в конструктивные или инженерные характеристики жилого объекта, которые должны фиксироваться в техпаспорте. Из-за вероятности допущения ошибок, способных негативно отразиться на технических характеристиках квартиры или всего здания в целом, капитальный ремонт нуждается в проектировании и предварительном согласовании. Если собственник не готов тратить время и деньги на… Читать далее »

    Читать далее
    Калькулятор над проектом дома Санкции за перепланировку

      Санкции за перепланировку: как их избежать Многим владельцам жилых или нежилых помещений прекрасно известно, что осуществление ремонтных работ должно предваряться получением соответствующих разрешений, именно этого требует действующее законодательство. Однако знание еще не означает автоматического исполнения требований закона, в результате чего сплошь и рядом возникают ситуации, когда во многих квартирах в планировку вносятся определенные изменения,… Читать далее »

    Читать далее
    офис производственное помещение Оформление перепланировки нежилого помещения

      Зачем нужна перепланировка? В последние годы услуги в сфере перепланировки нежилых помещений пользуются все большим спросом у собственников. Дело в том, что за счет качественного капитального ремонта можно существенно улучшить объект, сделать его более функциональным и удобным в эксплуатации, а также максимально рационально использовать всю имеющуюся его площадь.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.