https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка хрущевки, дизайн-проект

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Перепланировка и дизайн хрущевки

    Кухня лофтХрущевки составляют значительную долю рынка жилой недвижимости, в таких многоквартирных домах располагается множество квартир, собственники которых далеко не всегда довольны их планировкой, инженерией, да и внешними качествами. Именно поэтому владельцы хрущевок очень часто становятся клиентами проектировщиков, которые могут подготовить качественные проекты на косметический или капитальный ремонт.

    Из всех возможных работ во время ремонта самой сложной по праву считается перепланировка хрущевки. Дизайн-проект затрагивает исключительно внешнюю часть квартиры, по нему выполняют отделку стен и потолков, выбирают для комнат подходящую мебель и технику, тогда как проект перепланировки может быть направлен на перестройку конструкций и инженерии объекта.

    Что нельзя делать в хрущевке?

    кухня лофт

    Прежде чем обращаться к проектировщикам, собственнику следует узнать, какие работы можно выполнить во время капитального ремонта, а какие — нет. Действующее законодательство детально описывает все возможные изменения, которые можно вносить в конструкцию и инженерию квартиры, а также мероприятия, на выполнение которых невозможно получить согласование.

    По закону в квартирах запрещено:

    • сносить несущие стены и конструкции;
    • перекрывать доступ к газовому оборудованию и стоякам;
    • выполнять ремонт без проекта и согласования;
    • демонтировать систему вентиляции;
    • создавать комнаты, размер которых не соответствует установленным минимумам;
    • переносить санузел в жилые комнаты;
    • заказывать перепланировку и монтажные работы специалистам, не имеющим необходимых допусков и разрешений;
    • выполнять любые мероприятия, способные сделать объект менее надежным и безопасным.

    Что можно изменить в хрущевке?

    лофт гостиная

    Узнав обо всех существующих запретах, собственнику следует определить, какие работы и мероприятия необходимо провести у него в квартире, чтобы сделать жилище функциональнее, удобнее и привлекательнее. Специалисты сделают все возможное, чтобы проект перепланировки 1-комнатной квартиры или любого другого объекта полностью удовлетворял желания заказчика.

    Итак, по закону в хрущевке во время перепланировки можно:

    • изменять количество комнат;
    • изменять назначение помещений;
    • демонтировать и устанавливать новые ненесущие перегородки;
    • объединять комнаты и квартиры одного владельца;
    • модернизировать инженерные системы;
    • устанавливать новое оборудование;
    • выполнять любые другие незапрещенные мероприятия.

    Очень важно, чтобы все желания и требования собственника перед началом проектирования были оценены специалистами. Опытные мастера во время исследования объекта и знакомства с техническим заданием могут определить, какие требования владельца не соответствуют действующему законодательству. От подобных желаний придется избавиться, их все равно не удастся реализовать.

    Дизайн квартиры в хрущевке

    Работа над проектом

    Капитальный ремонт для собственника — это масштабные работы, затрагивающие внешние характеристики и интерьер комнат, а не только перепланировку хрущевки. Дизайн-проект рекомендуется заказывать одновременно с документами на перестройку и в одной и той же проектной компании. В этом случае специалисты смогут принимать технические и дизайнерские решения с учетом того, какой свою квартиру видит собственник после ремонта.

    Дизайн-проект должен детально описывать внутреннюю отделку помещений заказчика, он охватывает стилевые и цветовые решения, мебель, технические средства, оборудование и декоративные элементы, то есть, все то, что сказывается на визуальных характеристиках квартиры, обеспечивает привлекательность и уют в комнатах.

    Несмотря на кажущуюся простоту, продумать дизайн квартиры не проще, чем подобрать для нее подходящие планировочные решения, а иногда и сложнее. Ведь перепланировка должна соответствовать установленным, прописанным в законах правилам, тогда как дизайн просто должен быть привлекательным, соответствующим вкусам и предпочтениям заказчика. Из-за этого специалисты до половины времени на подготовку дизайн-проекта тратят на общение с собственником и членами его семьи. В ходе такого общения мастера выявляют наиболее важные требования будущих жильцов и узнают, как именно нужно оформить их квартиру.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы узнать цену проекта перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную хрущевку, необходимо воспользоваться автоматическим калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Медицинский центр Бизнес-центр перепланировка

      Особенности и сложности процесса перепланировки бизнес-центра Мнение о том, что трудно найти для какой-либо организации подходящее ей по всем основным критериям помещение, сложно оспорить, хотя эта проблема в действительности не самая главная. С куда большим количеством сложностей предстоит столкнуться при организации процесса переустройства такого помещения под офис или бизнес-центр. Чтобы внести в состояние такого… Читать далее »

    Читать далее
    Демонтаж несущей стены

      Демонтаж несущей стены в сериях П3 и П3М, можно ли узаконить? Полный демонтаж несущей стены — это грубое нарушение законодательства. В рамках этой статьи рассмотрим конкретную ситуацию: перегородку, разъединяющую коридор и комнату в квартирах серийных домов П3 и П3М, нужно снести. Такой демонтаж часто делают собственники, однако потом оказывается, что она является несущей, и… Читать далее »

    Читать далее
    Особенность документов на перепланировку

      Документы на перепланировку: особенность и необходимость их подачи Для контроля и учета всех изменений, вносимых в планировку помещения в ходе его переустройства, собственнику необходимо собрать пакет документов и обратиться в различные инстанции для получения положительного вердикта на свое обращение. Любая перепланировка, выполненная в обход такого установленного законом порядка, квалифицируется как незаконная со всеми вытекающими… Читать далее »

    Читать далее
    Оформление перепланировки нежилого помещения, порядок

      Каков порядок оформления перепланировки нежилого помещения Для того чтобы получить разрешительную документацию с целью сделать перепланировку недвижимого имущества, относящегося к нежилому фонду, необходимо для начала собрать пакет бумаг. Он передается на комиссию, и если все составлено верно, согласно государственным нормам (таким как СНиП перепланировки), то контролирующий орган даст добро на ремонт. Стоит учесть, что… Читать далее »

    Читать далее
    архитектурный проект дома Переустройство и перепланировка жилого помещения в Москве

      Тонкости переустройства и перепланировка жилого помещения в Москве Чем перепланировка жилья отличается от такого понятия, как «переустройство»? Первое означает изменение комнаты, при котором возникает разногласие между реальным положением вещей и информацией, которая изложена в техпаспорте БТИ. То есть перепланировкой можно называть снос/перенос/строительство стен и перегородок. Кроме того, сюда относится видоизменение конструкции напольного покрытия. Чтобы… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка без согласования: что можно

      Какие сложности несет с собой перепланировка без согласования Желание сделать свою квартиру более удобной и комфортной для проживания является вполне естественным и логичным для ее владельца. Это предполагает осуществление определенных действий, в том числе связанных с кардинальным переустройством жилья, связанных с перепланировкой. Этот процесс можно смело отнести к числу кропотливых, довольно длительных и требующих… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.