https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Департамент согласования перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Особенности и сложности процесса согласования перепланировки

    голубая кухняИзменения конфигурации, производимые в помещения любого характера и назначения, которые необходимо отразить в кадастровом паспорте, попадают под определение переустройства и перепланировки. Выполнять такие действия по своему желанию и усмотрению нельзя, первоначально требуется получить соответствующие разрешения, то есть осуществить процесс согласования.

    Эта задача, нужно признать, не относится к числу легко решаемых и не создающих собственнику недвижимости проблем. Только тот факт, что в данной сфере постоянно меняются законодательные нормы, создает массу сложностей и трудностей, не все из которых можно успешно разрешить.

    Например, та перепланировка, которая соответствовала вчерашним правилам, сегодня уже может идти с ними вразрез, что делает невозможным получить согласование. Или, допустим, раньше для предстоящих в квартире работ требовался только эскизный проект, а теперь нужен уже полноценный, стоящий гораздо дороже и более сложный в плане согласования. Много вопросов и проблем возникает с новостройками, их свободной планировкой, поскольку на планах БТИ все пространство квартиры помечается как жилая площадь, соответственно, становится крайне проблематично разместить в ней кухню и санузел, не нарушив при этом строительные и санитарные нормы.

    Есть множество и других нюансов, усложняющих жизнь собственнику квартиры, однако решать эти вопросы все равно необходимо, поскольку неузаконенная перепланировка несет с собой серьезные проблемы для владельца жилища. Прежде всего, ему следует быть готовым к получению административных штрафов за несанкционированную перепланировку и предписаний от органов государственной власти, согласно которым он будет обязан вернуть все в первоначальное состояние в своей квартире.

    маленькая квартира

    Плюс к этому, даже если удастся до поры до времени скрыть факт переустройства в квартире, любые операции с ней будут затруднены, в том числе купля-продажа, передача в ипотеку, дарение или наследование. Да, продать такую квартиру возможно, но все тяготы по согласованию перепланировки задним числом лягут теперь на плечи нового хозяина, поэтому цена такого объекта недвижимости резко снизится.

    Почему выбор в пользу департамента согласования перепланировки является наиболее рациональным решением

    Необходимость согласования перепланировки очевидна, здесь особого пространства для маневра нет, а вот в плане путей ее осуществления могут быть различные варианты. Строго говоря, их количество также не отличается разнообразием, по сути, у владельца имущества есть выбор между тем, чтобы все делать своими усилиями, либо же поручить это профильным специалистам.

     

    Никто не может запретить собственнику квартиры самостоятельно озаботиться вопросами прохождения процедуры согласования перепланировки. Это позволит ему сэкономить свои денежные средства, правда, для этого придется пожертвовать временем и нервами, так что выгода не совсем очевидна. Предстоит обойти немало инстанций, познать на себе все радости от столкновения с бюрократическим аппаратом, столкнуться с требованиями различных доработок и переделок в собранных документах.

    Для всех тех, кто не желает испытывать на себе все это, выход очевиден — обращение к услугам профессионалов департамента согласования перепланировки. Это облегчит кошелек собственника квартиры на определенную сумму, но позволит ему не думать обо всей названной выше волоките, поскольку этими вопросами будет кому заняться. Серьезным доводом в пользу такого варианта решения проблемы, связанной с проведением согласования перепланировки, является тот факт, что привлечение подобных специалистов является гарантией получения желаемого результата.

    delete

    Здесь можно не сомневаться, что разработанный ими проект перепланировки и переустройства квартиры будет полностью отвечать строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам, что он будет согласован и что перепланировка квартиры станет после этого законной. При самостоятельном решении данного вопроса таких гарантий дать не сможет никто.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Более подробную информацию о финансовой составляющей вопроса организации перепланировки и ее согласования можно получить при помощи расположенного здесь калькулятора, работающего в онлайн-режиме.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Порядок согласования перепланировок нежилых помещений

      Каков порядок узаконивания перепланировки в нежилой недвижимости Собственники бизнеса, которые только создают его или планируют расширяться, нередко нуждаются в расширении полезных площадей. Однако, приобретая нежилые помещения под офисы, производственные нужды, торговые площади или склады, часто приходится их переделывать. Кому-то необходимо одно большое помещение, кто-то, наоборот, намеревается его разделить на части, чтобы получить больше комнат,… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка макет квартиры Переустройство инженерных коммуникаций

      Что такое переустройство инженерных коммуникаций, особенности согласования Инженерные сети внутри дома или квартиры обычно не видны, однако они представляют для жильцов особую ценность, так как обеспечивают комфорт. Их подразделяют на внутренние и внешние. Кроме того, стоит отличать два понятия — коммуникации и оборудование. Изменения, которые вносятся в инженерные системы, называются переустройством. Иногда оно требует… Читать далее »

    Читать далее
    Замена свидетельства о праве собственности

      Причины замены свидетельства собственности Перепланировка жилища — это сложные работы, которые включают в себя много важных этапов, причем самым последним из них является замена свидетельства о праве собственности на квартиру. Перепланировка может подразумевать выполнение различных работ в квартире, которые потребуют замены свидетельства о праве собственности. Чаще всего замена необходима из-за увеличения площади объекта, к… Читать далее »

    Читать далее
    Распоряжение Мосжилинспекции на перепланировку

      С какой целью собственнику квартиры требуется получение распоряжения Мосжилинспекции на перепланировку? Просто так взять и заняться проблемой перепланировки своей квартиры теоретически возможно, но следует принимать во внимание, что все подобные действия будут квалифицированы как незаконные с последующим наказанием в виде предписаний и штрафных санкций. Избежать таких неприятностей несложно, необходимо лишь получить распоряжение Мосжилиниспекции на… Читать далее »

    Читать далее
    Увеличение кухни за счет жилой комнаты

      Увеличение небольшой кухни за счет жилой комнаты: случаи согласования Большинство домов из кирпича и панелей имеют один ощутимый недостаток: площадь кухонного помещения здесь оставляет желать лучшего. Поэтому собственники нередко стараются его увеличить за счет других комнат в квартире. Есть несколько вариантов расширения. Например, это можно сделать за счет гостиной, коридора или прихожей (посредством устройства… Читать далее »

    Читать далее
    Все о перепланировке 3-комнатной квартиры

    Особенности перепланировки трехкомнатной квартиры В настоящее время перепланировка интересует не только собственников однокомнатных квартир, но и владельцев вполне комфортабельных «трешек». Секрет популярности качественного капитального ремонта кроется в широчайших возможностях, которые получают владельцы жилых помещений во время перестройки. Любая квартира имеет преимущества и недостатки, с помощью профессиональной перепланировки можно подчеркнуть достоинства жилых помещений и скрыть или… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.