https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Объединение газифицированной кухни и комнаты

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Объединение газифицированной кухни и комнаты: возможность согласования

    кухня минимализм светлыйНачнем статью с небольшой исторической справки. Многие многоквартирные дома в стране относят к старому фонду. При этом отметим, что конкретных временных рамок, попадающих под данное понятие, не существует. Кто-то полагает, что старый фонд — это дома типа брежневок и хрущевок, кто-то убежден, что это постройки довоенных времен.

    По сути, это не столь важно, чем тот факт, является ли многоквартирное здание архитектурным наследием страны, в каком состоянии оно находится. Немаловажными являются конструктивные особенности перекрытий.

    В данной статье мы условно определим понятием «старый фонд» те сооружения, которые были возведены во времена СССР: с начала ХХ столетия по 70-е. Какая взаимосвязь между ними и необходимостью убрать перегородку между комнатой и кухней? Дело в том, что в таких многоэтажках стоят газовые плиты, что очень сильно ограничивает возможности перепланировки.

    Как согласовать объединение, если кухня газифицирована

    кухня белый минимализм прованс

    Если вы намерены полностью удалить перегородку, разделяющую кухню и комнату, то знайте, что согласовать подобные манипуляции не получится. Причина в том, что в законодательстве запрещено соединять кухню с газовым оборудованием с комнатами.

    Но что предпринять тем, для кого такая перепланировка очень важна? Существуют случаи, когда подобное можно согласовать при условии, что перегородка не выполняет несущей функции. Например, в проекте можно отметить, что стенка будет убрана, а на ее место встанет раздвижная перегородка. При этом она демонтируется лишь частично, то есть собственник делает очень широкий проем. Часть стены, которая не удалена, имеет полость, в которую «заезжают» части перегородки, и таким образом удается узаконить объединение кухни и комнаты.

    В таком случае выполняются все предписанные нормы СНиП и других документов. Подобный вариант перепланировки всегда без проблем согласовывается с жилищной инспекцией.

    Другой способ — когда раздвижная дверь заходит за стену, а не входит в ее полость. Это тоже неплохой вариант, который подлежит узакониванию.

    Следующий вариант будет приемлем, в первую очередь, для зданий панельного типа. Здесь большая часть внутренних перегородок выполняет несущую функцию. Демонтировать их запрещено. В таком случае можно сделать только дверной проем.

    Он может быть шириной 90 сантиметров, и обязательно требуется при этом усиление конструкции. Однако важнее всего в таком случае то, что дверь должна закрываться вплотную.

    интерьер гостиная страус картина ковер

    Ошибки при объединении кухни с комнатой

    Как известно, обязательно нужен проект, если вы собираетесь соединять кухню с комнатой. Для этого собственнику необходимо найти соответствующую компанию с разрешением СРО, которая займется проектированием. Однако проектная документация — это не просто формальность, и ее необходимо обязательно выполнять в процессе ремонта.

    Владельцы квартир иногда забывают об этом и нарушают предписания, указанные в проекте перепланировки. Например, они не ставят раздвижные двери, которые закрываются вплотную и утверждают, что все и так можно узаконить. В таких случаях комиссия жилинспекции, которая замечает несоответствие, попросту отказывает в узаконивании и обязывает привести все в соответствии с документами. А это дополнительное время, вложения и нервы.

     

    Таким образом, объединение газифицированной кухни и комнаты возможно, даже если по закону есть прямой запрет на такое мероприятие. А вот перенести перегородку, чтобы увеличить площадь кухни, уже никак не получится. Здесь обойти законодательство нельзя, поскольку мы имеем дело с расширением кухонного помещения над жилым соседским. Исключение может быть сделано лишь для тех собственников, у которых квартира на первом этаже или под нежилыми помещениями.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Расценки на услуги проектирования и узаконивания подобного рода объединений комнат можно узнать под статьей из калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Дизайн проект

    Свернуть

    1 Помещение от 10 до 50 кв.м. (эскизный проект) кв.м. 600 р.
    2 Помещение от 10 до 50 кв.м. (дизайн-проект) кв.м. 1000 р.
    3 Помещение от 10 до 50 кв.м. (дизайн-проект с визуализацией) кв.м. 1500 р.
    4 Помещение от 51 до 100 кв.м. (эскизный проект) кв.м. 550 р.
    5 Помещение от 51 до 100 кв.м. (дизайн-проект) кв.м. 900 р.
    6 Помещение от 51 до 100 кв.м. (дизайн-проект с визуализацией) кв.м. 1400 р.
    7 Помещение от 101 до 300 кв.м. (эскизный проект) кв.м. 500 р.
    8 Помещение от 101 до 300 кв.м. (дизайн-проект) кв.м. 800 р.
    9 Помещение от 101 до 300 кв.м. (дизайн-проект с визуализацией) кв.м. 1200 р.
    10 Помещение свыше 301 кв.м. (эскизный проект) кв.м. 450 р.
    11 Помещение свыше 301 кв.м. (дизайн-проект) кв.м. 700 р.
    12 Помещение свыше 301 кв.м. (дизайн-проект с визуализацией) кв.м. 1100 р.
    13 3Д визуализация( от 7500 р) шт. 7500 р.
    14 Авторский надзор (от 7500 р) выезд 7500 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Перепланировка мокрой зоны в квартире

      Что собой представляет понятие перепланировки мокрой зоны в квартире Переустройство мокрых зон в квартирах относится к числу весьма популярных действий, совершаемых в ходе перепланировки. Однако данный вид работ обладает своими особенностями, в том числе и определенными сложностями, а также запретами, о которых следует знать. Понятие «мокрые зоны» расшифровывается крайне просто — такими считаются помещения,… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Перепланировка — объединение ванной и туалета

    Согласование перепланировки при объединении ванной и туалета Проблема многих типовых квартир в многоэтажках — маленькая уборная и туалет, где очень тесно и нет возможности вместить даже элементарные вещи. Чтобы сделать организацию пространства более рациональной, многие прибегают к перепланировкам, хотя это дело достаточно длительное из-за необходимости собирать документацию и проделывать ряд других мероприятий по согласованию.

    Читать далее
    Переустройство и перепланировка помещения

      Для чего может понадобиться переустройство и перепланировка помещения Типовая планировка во многих наших домах и прочих зданиях далеко не всегда удовлетворяет их владельцев, что приводит к попыткам ее поменять в соответствии со своими представлениями о комфортном, функциональном и удобном помещении, независимо от его характера и назначения. Для реализации данной задачи предпринимаются разнообразные действия, могущие… Читать далее »

    Читать далее
    Согласование перепланировки дома

      Как согласовать перепланировку частного дома Не так давно чиновники, которые занимаются сферой строительства, а именно, оформлением и регистрацией документации, очень плотно начали работать с приведением ее в порядок. То есть они стали более тщательно проверять фактическое состояние сооружений и их соответствие проекту. Перепланировка в квартире и частном жилье, которая связана с серьезными переделками (изменением… Читать далее »

    Читать далее
    Цена перепланировки нежилого помещения

      От чего зависит цена перепланировки нежилого помещения Цена перепланировки нежилого помещения складывается из трех составляющих: разработка проекта, сбор документов и их согласование и непосредственно ремонтно-строительные работы. Если с последним пунктом все понятно (нужно лишь вызвать бригаду рабочих из надежной строительной компании), то с двумя остальными возникают сложности.

    Читать далее
    Узаконить перепланировку помещений

      Почему узаконить перепланировку помещений своевременно — это правильное решение для собственника Право частной собственности священно и неприкосновенно, данный факт общеизвестен, и если дело касается свободной продажи, дарения или сдачи внаем недвижимости, то у собственника есть полная свобода действий. Однако в ситуациях, когда речь заходит о стремлении переделать свое жилище, приходится сталкиваться с необходимостью согласовывать… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.