https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка в квартире без разрешения

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Перепланировка в квартире без разрешения и ее нюансы

    Создание архитектурного дизайн-проектаВыполнение в квартире несанкционированных мероприятий по ее перепланировке обычно происходит либо из-за незнания всех нюансов и особенностей данного процесса, либо нежелания связываться с органами власти и неизбежной бумажной волокитой. Другое дело, что последствия выполненной перепланировки в квартире без разрешения могут быть самыми серьезными, начиная от никому не нужных конфликтов с соседями и заканчивая штрафами, выписанными за подобные действия. Так что, приступая к осуществлению задачи по выполнению перепланировки, следует для начала выяснить, что можно выполнять в своей квартире, а что категорически запрещено.

    Прежде всего, следует четко для себя уяснить, какие действия попадают под понятие перепланировки, а какие нет. Например, даже капитальные мероприятия, не затрагивающие конструктивные особенности квартиры, не относятся к перепланировке; для этого необходимо затрагивать несущие стены, конструкцию полов и так далее. Если все это не предвидится выполнять, то подобные действия не считаются переустройством, следовательно, согласовывать их не требуется.

    Какие действия запрещены при перепланировке

    Итогом того, что соответствующие инстанции получают информацию о незаконно выполненной перепланировке, становится либо согласование перепланировки задним числом как законной, либо возвращение квартиры в ее прежнее состояние. Причем нужно отдавать себе отчет, что никакого права выбирать наиболее подходящее для себя решение у собственника квартиры не будет. Ему придется выполнить то предписание, которое он получит на руки вместе с извещением о необходимости оплатить штраф. Выбор конкретного варианта является исключительной прерогативой жилищной инспекции и зависит от степени нанесенного ущерба и масштаба выполненных работ в квартире с перепланировкой без разрешения, от этого же зависит и сумма штрафа.

    зеленый цвет в интерьере

    В большинстве ситуаций люди просто не знают, какие из их действий квалифицируются как запрещенные, поэтому выполняют их, не задумываясь о последствиях. Под запрет же попадают те операции, которые могут привести к ухудшению эксплуатационных характеристик объекта, нарушить его несущие конструкции и создать угрозу для безопасного осуществления жизнедеятельности проживающих в доме людей. Из числа наиболее распространенных нарушений можно назвать: перенос мокрых зон в квартире, ликвидацию несущих стен, вмешательство в работу общедомовой собственности и так далее.

    Действия собственника квартиры с незаконной перепланировкой

    Если перепланировка была выполнена без разрешения и владелец квартиры получил предписание ее согласовать, ему необходимо пройти данную процедуру, благо, что она мало чем отличается от обычной, выполняемой своевременно.

    По факту выполненной перепланировки необходимо будет собрать ряд документов, чтобы процесс легализации перепланировки квартиры можно было запустить. Так, придется обратиться в организацию, занимавшуюся разработкой проекта дома, за техническим заключением о перепланировке. Правда, если не затрагивались несущие конструкции, то такое заключение может составить любая проектная организация, имеющая допуск СРО. К слову, в этой же организации можно будет заказать разработку проекта перепланировки.

    минимализм кресло дерево гостиная

    Обязательно потребуется получить технический паспорт на квартиру из БТИ, на котором красными линиями будут обозначены все несанкционированно выполненные действия. Если проводились работы с несущими конструкциями, то потребуется составление акта скрытых работ.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    В конце квартиру посещают представители жилинспекции и БТИ, задачей которых становится удостовериться в правильности всех выполненных действий. После этого собственник квартиры получит акт о разрешенной перепланировке и технический паспорт из БТИ, где все операции уже будут узаконены и отражены в его окончательном варианте.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    макет квартиры планировка Перепланировка 2-комнатной квартиры

      Перепланировка двухкомнатных квартир в хрущевках Квартиры в хрущевках для своего времени были чрезвычайно комфортными и желанными, однако сегодня их с трудом можно назвать уютными. Главная проблема стандартных «двушек» заключается в их незначительных размерах и неудобной внутренней планировке. К счастью, профессиональная перепланировка 2-комнатной квартиры позволяет оптимизировать использование свободного пространства, сделать внутренние помещения максимально комфортными для… Читать далее »

    Читать далее
    гостиная мятный Проект перепланировки: стоимость

      Стоимость профессионального проектирования перепланировки Очень часто перед современными собственниками встает задача проведения капитального ремонта у себя дома. Ремонт может включать в себя не только стандартную отделку внутренних помещений, но также перепланировку и переустройство комнат. Считается, что только квалифицированные, опытные мастера могут качественно выполнить проект перепланировки. Стоимость профессиональных услуг кому-то может показаться слишком высокой, но… Читать далее »

    Читать далее
    прихожая комод зеркало цветок Перепланировка коридора в квартире

      Перепланировка коридора в типовой квартире Большинство собственников имеют квартиры в типовых домах, которые строились во времена, когда было нужно обеспечить максимальное количество граждан отдельным жильем. Для этого осуществлялось массовое строительство зданий, отдельные квартиры в которых не отличаются простором, имеют большое количество недостатков и совершенно не соответствуют современным требованиям пользователей.

    Читать далее
    Перепланировка таунхауса

      Преимущества согласования перепланировки таунхауса Несколько столетий назад зародилось такое понятие, как таунхаус. Сегодня данное направление в строительстве чрезвычайно популярно и встречается по всему миру. Разумеется, оно не обошло стороной и российские города. Под таунхаусом принято сегодня понимать комплекс жилых домов, которые имеют общие стены и выстроены в одну линию. Возле каждого дома имеется небольшой… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Допустимые варианты перепланировки

      Какую перепланировку разрешено проводить? Многие собственники квартир воспринимают перепланировку как простой ремонт, для проведения которого не требуется специальных знаний и умений. На самом деле перепланировка и переустройство сильно отличается от стандартного косметического ремонта в первую очередь своей сложностью. Ремонт, затрагивающий конструктивные и/или инженерные элементы жилища, может увенчаться успехом только в том случае, если будет… Читать далее »

    Читать далее
    Новые правила согласования перепланировки квартир

      Какие причины толкают собственников на незаконные перепланировки своих квартир Если взглянуть на данные статистики, легко можно убедиться в том, что в России количество владельцев квартир, недовольных их конфигурацией и конструктивными особенностями, довольно велико. По крайней мере, изменений во внутреннем устройстве жилья много, при этом, увы, просто огромнейшее количество таких работ по перепланировке квартир не… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.