Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Порожек в ванной комнате

Порожек в ванной комнате

Нужен ли порожек в ванной комнате

Бывает так: в результате проведения ремонта в мокрых зонах выясняется, что отсутствует порожек. На квартиру для проверки соответствия перепланировки всем требованиям и нормам выезжает инспектор из жилинспекции и он же обнаруживает, что порожек отсутствует, а уровень пола в коридоре и ванной совпадает. Это является нарушением, которое в инспекции потребуют устранить.

Зачем нужен порожек в ванной

Во-первых, затем, чтобы узаконить сделанную перепланировку с изменением конструкции пола. Во-вторых, это нужно, чтобы избежать протечек воды к соседям, что является серьезной неприятностью. При этом в нормативных документах указано, что высота порожка должна составлять 15–20 сантиментов. На него заводится гидроизоляционный слой пола. Если возникает течь, то до заполнения комнаты водой до уровня порожка проходит достаточное количество времени, чтобы обнаружить проблему. Когда порожка нет и уровень пола одинаков в коридоре и мокрой зоне, то вода свободно протекает в те участки квартиры, где гидроизоляционного слоя нет.

Вместо порожка может использоваться и другой вариант, когда уровень пола в мокрой зоне ниже на 15–20 сантиметров, чем в остальной части квартиры. Рассмотрим основные случаи, которые возможны при проектировании устройства полов в ванной.

Варианты создания порожка в ванной

  1. Мокрая зона находится на одном уровне с коридором. В таком случае необходимо при входе в ванную создать 15–20-сантиметровый порожек. На него ложится гидроизоляционный слой. Ванная комната на одном уровне с коридором, порожек между ними
  2. Уровень пола в квартире выше, чем в ванной на 15–20 см. Это достаточно редкий случай, поскольку мало кто из владельцев соглашается делать даже небольшую ступень на входе. На жаргоне такое устройство ванной называют «корыто» или «ковш». В таком случае порожек устанавливать нет необходимости.Уровень пола в ванной ниже, порожек не обязателен
  3. Коридор ниже, чем ванная. Это вопрос актуальный для домов, в которых изначально по проекту стоят сантехкабины. Они изготавливаются на заводе и устанавливаются в квартиры кранами. Особенность их в том, что стенки кабин демонтируются достаточно легко, однако с поддоном не все так просто. Он очень прочный и потому трудно поддается удалению. По этой причине часто владельцы таких квартир убирают только стенки, в результате чего уровень пола в ванной оказывается более высоким, чем в остальной части жилья. Минус в том, что в этом случае нужен порожек высотой 15–20 см, что делает вход в ванну немного неудобным.Коридор ниже, чем ванная, поэтому порожек между ними необходим
  4. Ванная ниже коридора, однако вместо порожка устраивается плавный уклон из одного помещения в другое. Достаточно мало собственников соглашаются на такой вариант, хотя его вполне возможно согласовать и он не будет являться нарушением.

Система от протечек или порожек?

Бывает, что владелец вместо порожка или изменения уровня пола устанавливает современную систему от протечек, которая не допускает распространение воды на другие помещения. Однако такая замена не будет расценена как законная. Дело в том, что согласование перепланировки квартиры проходит по старым нормам с тех времен, когда о таких системах не было известно. Поэтому согласующие органы потребуют от собственника установки порожка независимо от того, насколько высокие технологии используются у него в квартире. А также обязательно понадобится акт скрытых работ по гидроизоляции при ремонте пола в ванной, поскольку по завершении ремонта этот слой скрыт под отделкой.

Таким образом, порожек в ванной комнате однозначно нужен, если ванна находится выше или на уровне с полом в остальной части жилья. Кстати, любое изменение конструкции пола, расширение ванной и туалета должно сопровождаться проектом и обязательно согласовываться с жилинспекцией. О том, сколько стоит проектирование и помощь в узаконивании перепланировок, можно узнать ниже.

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.) кв.м. 180
2 Проект перепланировки от 100 кв.м. кв.м. 150
3 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
8 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
9 Согласование устройства камина, от шт. 240000
10 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
11 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
12 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
13 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
14 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 15000
15 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт 15000
16 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
17 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
18 Проект устройства полов, от шт. 8000
19 Проект устройства камина, от шт. 35000
20 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
21 Проект лестницы, от шт. 40000
22 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
23 Консультация о возможности перпланировки шт 3000
24 Заказ паспорта БТИ шт 3000
  Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 29.09.2016
Добавить комментарий

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 341
Закажите консультацию