Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Квартира после перепланировки — приемка

П 49 01

В каких случаях нужна приемка квартиры после перепланировки

Приемка квартиры после перепланировки проводится жилищной инспекцией с целью выяснения, соответствует ли проведенное переустройство тому, что было заложено в проекте. Такая приемка квартиры после перепланировки нужна для ее фиксации во всех необходимых документах: техническом паспорте БТИ и в акте приема перепланировки, если этого не сделать, то такое переустройство будет считаться незаконным.   

Степень сложности перепланировки может быть разной, поэтому объем и масштаб работ по сбору и оформлению документации также серьезно различается. В некоторых ситуациях будет достаточно вызвать работника жилищной инспекции, чтобы он произвел осмотр квартиры и составил акт о завершенной перепланировке. К моменту прихода инспектора основная часть ремонтных работ должна уже быть выполненной, в частности, установлены все двери, уложено напольное покрытие, возведены перегородки и установлено сантехническое оборудование.

В случае же, если перепланировка касалась общедомового имущества и несущих конструкций в квартире, это требует обязательной разработки технического заключения автором проекта дома или проектной организацией и последующей сдачи выполненной перепланировки квартиры комиссии по ее приемке. В состав такой комиссии входят работник жилинспекции, сотрудник проектной компании и представитель подрядчика ремонтных работ, если же перепланировка затронула общедомовое имущество, то к этому составу также присоединяется представитель управляющей компании.  

plan pomeshcheniy kvartiru

Задача комиссии заключается в том, чтобы в ходе приемки квартиры после перепланировки сравнить состояние жилища с проектом, правильно ли заполнены документы и все ли они есть в наличии. В ходе приемки комиссия имеет право вскрыть какую угодно конструкцию квартиры для проверки и выявления нарушений, но при условии, если отсутствует акт скрытых работ.

Какие нужно предоставить документы

Для организации приемки своей квартиры после ее перепланировки собственник должен предоставить в жилинспекцию пакет документов перепланировки, включающий в себя:

  • заявление о завершении в квартире перепланировочных работ;
  • договор, заключенный им с подрядчиком строительно-ремонтных работ;
  • свидетельство о допуске СРО;
  • договор об авторском надзоре;
  • в случае выполнения скрытых работ акт об их проведении;
  • журнал ремонтно-строительных работ в квартире, заполняемый одновременно представителем подрядчика и владельцем квартиры.

П 49 03

Акт о завершении переустройства составляется в трех экземплярах и заверяется подписями подрядчика, проектной фирмы, а также инспектором и начальником жилищной инспекции. Один такой акт остается на руках у владельца квартиры, второй передается в жилинспекцию, а третий — в БТИ с целью занесения всех выполненных изменений в технический паспорт. С наступлением этого момента перепланировка является законченной.

Представление о финансовой стороне процесса перепланировки поможет сформировать этот калькулятор, функционирующий в режиме онлайн.

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.) кв.м. 180
2 Проект перепланировки от 100 кв.м. кв.м. 150
3 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
8 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
9 Согласование устройства камина, от шт. 240000
10 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
11 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
12 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
13 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
14 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 15000
15 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт 15000
16 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
17 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
18 Проект устройства полов, от шт. 8000
19 Проект устройства камина, от шт. 35000
20 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
21 Проект лестницы, от шт. 40000
22 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
23 Консультация о возможности перпланировки шт 3000
24 Заказ паспорта БТИ шт 3000

II Перепланировка нежилых помещений

1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000
2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000
3 Согласование изменения вида фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000
4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000
5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000
6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500
7 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 15000
8 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 45000
9 Проект лестницы, от шт. 37000
10 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
11 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000
12 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000
13 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115
14 Техническое заключение на нежилое помещение то 500 до 1000 кв.м. кв.м. 95
15 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000
16 Проект перепланировки нежилого помещения от 200 до 1000 кв.м. кв.м. 90
  Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 01.10.2016
Добавить комментарий

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 284
Закажите консультацию