https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка помещений — стоимость

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Сколько стоит перепланировка помещений?

    дизайн-проект домаПерепланировка помещений — изменение конфигурации комнат, требующая предварительного согласования ремонтных работ с ответственными государственными службами. Собственник может перестроить свое жилье как угодно, но без получения необходимых разрешений перепланировка будет считаться незаконной, из-за чего у владельца объекта могут возникнуть различные неприятности в виде штрафа, судебного предписания устранить последствия перепланировки за свой счет и т. д.

    Чтобы избежать негативных последствий и получить в результате перепланировки качественное, функциональное, удобное в эксплуатации жилье, владельцу рекомендуется выполнять ремонт в полном соответствии с законом. Единственная причина, из-за которой владельцы квартир и нежилых объектов отказываются от профессиональной перепланировки помещений, — стоимость. Однако нужно учитывать, что все вложенные в ремонт деньги идут на создание безопасного и комфортного жилья, потому экономия в этом вопросе не уместна. Более того, цена переустройства и перепланировки всегда зависит от сложности запланированного ремонта, владелец квартиры своими требованиями к ремонту определяет, сколько придется потратить на реализацию всех идей и желаний.

    Цена и сроки перепланировки квартиры

    Комплектация дизайн-проекта

    Цена перепланировки и согласования ремонта зависит от многих факторов. Помимо сложности реализации задачи, на стоимость влияют также начальные характеристики объекта, который необходимо перестроить: площадь, назначение внутренних помещений, изначальная планировка и т. д. Все это нужно учитывать, если необходимо до обращения к квалифицированным мастерам узнать, сколько средств потребуется вложить в перепланировку нежилых помещений в нежилом здании, квартиры или частного дома.

    Окончательную стоимость проектирования владелец объекта может узнать только после того, как нанятые им специалисты выедут на объект, изучат техническое задание, исследуют внутренние помещения, определят подходящие решения для удовлетворения всех нужд будущих пользователей. Естественно, цену можно регулировать посредством внесения изменений в ТЗ и в другие исходные документы, полученные специалистами.

    От техзадания и требований заказчика к перепланировке зависят и сроки подготовки проектной документации. Простое переустройство мастера могут спланировать всего за несколько дней, если же собственнику требуются серьезные изменения объекта, включающие в себя демонтаж несущих перегородок или создание в них дверных проемов, проектирование будет выполняться дольше.

    Окончательная цена и сроки подготовки проекта описываются в договоре, заключаемом между собственником и исполнителями. Работать с профессиональными, проверенными проектными предприятиями безопасно и выгодно тем, что оговоренные в договоре условия сотрудничества будут неукоснительно исполняться, стоимость не изменится в процессе решения поставленных перед мастерами задач и владелец получит полный комплект документов на перепланировку своевременно.

    Необходимые документы для согласования

    Работа над проектом

    Чтобы избежать проблем с законом, собственнику следует организовать работы по перепланировке объекта в полном соответствии с современными строительными нормами, положениями ГОСТа, СНиП и СанПиН. В соответствии с Постановлением правительства Москвы № 508 перепланировка может считаться законной только в том случае, если она предварительно будет спланирована и согласована с надзорными органами.

    Для утверждения капитального ремонта собственнику нужно будет предоставить инспекторам пакет документов, в который входят:

    • проект;
    • документы о праве распоряжаться помещением;
    • техпаспорт объекта;
    • заключение органа по охране памятников архитектуры о том, что объект не является культурным наследием;
    • согласие на перепланировку всех прописанных в квартире людей;
    • заключение органов пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологической службы.

    Вместе с заявлением на перепланировку эти документы передаются в Мосжилинспекцию, сотрудники которой в течение 35 дней должны будут решить, можно ли по проекту выполнить перепланировку качественно, не приведут ли запланированные работы к снижению надежности и безопасности объекта для пользователей.

     

    Если выполнить перепланировку без получения разрешения от ответственных служб, ремонт будет считаться незаконным. В этом случае собственнику придется узаконивать перепланировку помещений путем организации профессиональных проверок качественного ремонта. Если специалисты подтвердят, что ремонт выполнен качественно, собственника обяжут заплатить штраф и разрешат внести изменения в техпаспорт сооружения. Если же обнаружится, что ремонт нарушает строительные нормативы, владелец, помимо штрафа, должен будет устранить последствия перепланировки. В случае неустранения последствий ремонта в установленный срок у собственника через суд могут отобрать помещение и продать его на торгах.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Для определения стоимости перепланировки необходимо воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    перепланировка строительство каска ноутбук чертеж Схема квартиры от застройщика

      Что такое план застройщика? План дома застройщика — важная техническая документация, разрабатываемая до начала строительства дома, на основе которой осуществляются все необходимые монтажные работы для возведения нового объекта. Этот документ может понадобиться собственнику квартиры во многих случаях, в том числе при желании выполнить перепланировку жилого объекта.  

    Читать далее
    Особенности перепланировки жилых и нежилых помещений

      Зачем может потребоваться перепланировка жилых и нежилых помещений и необходимость ее юридического оформления Когда человек строит собственный дом, у него есть возможность самостоятельно определять, сколько он будет насчитывать комнат и нежилых помещений, как они будут расположены в здании, какая у них будет площадь и тому подобное. Основную роль здесь играют финансовые возможности будущего владельца… Читать далее »

    Читать далее
    Получение разрешения на перепланировку кухни

      Согласование перепланировки кухни При желании выполнить капитальный ремонт в своей квартире собственнику следует заранее определить все требования к перепланировке, наметить будущие работы, а уже после этого консультироваться с профессионалами и определять возможности реализации выбранных идей. При подготовке ТЗ на перепланировку, многие владельцы квартир задумываются о возможности перестройки кухни. Такие помещения очень важны для жилых… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Официальная перепланировка квартиры

      Официальная процедура перепланировки квартиры Перепланировкой называют ремонтные работы, в ходе которых изменяют конфигурацию, конструкцию или инженерию жилой квартиры. Во время выполнения такого капремонта в здании могут демонтировать и устанавливать перегородки, создавать новые дверные и оконные проемы, заменять различное техническое оборудование и отдельные элементы установленных инженерных коммуникаций.

    Читать далее
    Где и как заказать проект перепланировки квартиры?

      Выбор проектировщика для перепланировки квартиры Если необходимо выполнить дома капитальный ремонт, собственник всегда задумывается о том, где заказать проект перепланировки квартиры? В соответствии с современными строительными правилами без проектирования при выполнении таких сложных и ответственных работ не обойтись. Чтобы гарантировать проведение ремонта без ошибок, который сможет удовлетворить нужды и требования пользователей, необходимо предварительно подобрать… Читать далее »

    Читать далее
    Согласование после перепланировки квартиры

      Согласование выполненного капремонта Многие собственники жилых помещений не задумываются о современных законодательных нормативах и приступают к капитальному ремонту сразу после принятия решения о необходимости перепланировки. К несчастью, действующие положения Жилищного кодекса РФ требуют предварительного согласования перестройки квартир, которое необходимо осуществлять с жилищной инспекцией или иным государственным органом.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.