https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Центр перепланировок помещений

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Функции центра перепланировок помещений

    чертежи инженерия линейка человекЧто представляет собой центр перепланировок помещений? Это, как правило, компания, основное направление работы которой — согласование ремонтов, составление техзаключений и разработка проектной документации. Таких организаций сегодня существует большое количество, причем различают государственные и негосударственные структуры. Куда обращаться, если необходимо сделать перепланировку и собрать пакет бумаг для ее узаконивания? Существуют разные случаи, и выбирать приходится исходя из конкретных ситуаций. Например, если требуется техническое заключение на перепланировку, то не всегда его можно получить в любой организации. Об этом и о других вопросах согласования — далее.

    Изготовление техзаключения в центре перепланировок

    ТЗ изготавливается в большинстве случаев. Его требуют при согласовании, если вы намереваетесь создавать индивидуальный проект. Сначала должно оформляться ТЗ, и уже после него начинаются проектные работы. Техзаключение необходимо, чтобы исследовать помещение и решить, возможна ли перепланировка. Она не должна наносить урон зданию, угрозу жизни и здоровью, ухудшать условия проживания или эксплуатации помещений, собственниками которых являются ваши соседи. Если выводы в техзаключеннии положительны, то проектная организация сможет составить для вас индивидуальный проект.

    Чертеж дома 8 на 8

    Однако, прежде чем заказывать ТЗ, убедитесь, что центр перепланировок является членом СРО. На это у него должно быть письменное подтверждение — допуск к осуществлению проектных работ. Кроме того, не всякая компания сможет вам составить техзаключение, если вы планируете делать перепланировку с участием несущих конструкций или как-то видоизменять фасад (например, делать вход с улицы). В таком случае ТЗ имеет право выдавать лишь компания-автор проекта дома. Если же перепланировка более простая и не связана с несущими конструкциями, то за заключением можно отправляться в любую организацию с членством в СРО.

    Создание проекта перепланировки

     

    После того как вы получили ТЗ, разрешающее проведение ремонта, следующим шагом становится изготовление проекта. Его имеет право разрабатывать центр перепланировки с допуском СРО. При этом особое значение имеет опыт компании, которая его изготавливает. От того, насколько профессионально и грамотно создана проектная документация, во многом зависит успешность получения разрешительной документации, скорость выполнения этой процедуры.

    Сроки проектирования могут варьироваться от нескольких дней до полугода. Все зависит от того, насколько сложным будет ремонт, какова площадь объекта.

    Согласование проекта с помощью центра перепланировки

    Работа над проектом

    Организация, которая занимается вашим проектом, может также помочь в юридических процедурах по согласованию. Все что остается сделать, — это оформить доверенность на перепланировку юристу проектной организации и получить взамен положительный ответ от жилинспекции о том, что можно делать ремонт.

    Для узаконивания понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру, вышеупомянутая доверенность, техпаспорт на помещение из БТИ, техзаключение, проект перепланировки, заявление на согласование. Все это передается в контролирующий орган (обычно в жилинспекцию). В некоторых случаях при переустройстве и перепланировке требуется дополнительно обращаться в другие инстанции, например, в службу водоканала, пожарный надзор и т. п. Перечень госстуктур может различаться в каждом отдельно взятом случае.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Процесс согласования для многих неопытных в данном вопросе собственников проходит очень утомительно и нередко безуспешно. Чтобы избежать сложностей, лучше заключать договор на согласование с проектной организацией. Стоимость данной услуги можно узнать ниже.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Калькулятор над проектом дома Санкции за перепланировку

      Санкции за перепланировку: как их избежать Многим владельцам жилых или нежилых помещений прекрасно известно, что осуществление ремонтных работ должно предваряться получением соответствующих разрешений, именно этого требует действующее законодательство. Однако знание еще не означает автоматического исполнения требований закона, в результате чего сплошь и рядом возникают ситуации, когда во многих квартирах в планировку вносятся определенные изменения,… Читать далее »

    Читать далее
    Защита от прогрессирующих обрушений при перепланировке

    Что представляет собой защита от прогрессирующих обрушений при перепланировке Прогрессирующее обрушение представляет собой опасную ситуацию, которая чревата обвалом строения. Причиной является утрата прочностных характеристик одной или нескольких несущих составляющих конструкции. Происходит это в результате взрыва, сильного подземного толчка или же из-за неправильно сделанной перепланировки. Например, не было произведено усиление проема в несущей стене, что и… Читать далее »

    Читать далее
    макет квартиры планировка Согласование перепланировки квартиры в новостройке

      Согласование перепланировки квартиры в новостройке: особенности и нюансы Ситуация, когда человек получает ключи от своей новой квартиры, расположенной в только что построенном доме, раньше, чем соответствующий документ о праве собственности, является вполне привычной и распространенной. На первый взгляд, все выглядит просто превосходно, но когда эйфория немного спадает, то выясняется, что полноценно жить в такой… Читать далее »

    Читать далее
    Узаконить перепланировку после ремонта

      Почему требуется узаконить перепланировку после ремонта Тот факт, что многие собственники квартир задаются вопросом о том, можно ли уже выполненной ими в ходе ремонта перепланировке придать законный статус, недвусмысленно подтверждает тот тезис, что процедуре согласования переустройства, степени ее важности и крайне высокой ответственности придается незаслуженно малое значение. Потом, конечно, приходится расплачиваться за подобную близорукость,… Читать далее »

    Читать далее
    Типовые проекты перепланировки

    Особенности типовых проектов для перепланировки Современные правила позволяют выполнять перепланировку жилых помещений на основе типовой проектной документации. Типовые проекты перепланировки, включенные в каталог, предназначены далеко не для всех типов квартир и вариантов перестройки. Лишь некоторые собственники могут воспользоваться новой возможностью, при условии проживания в одном из многоквартирных домов типовой застройки.

    Читать далее
    Перепланировка и переустройство по эскизу

      Когда нужно создавать проект для перепланировки Собственникам, желающим выполнить перестройку квартиры или нежилого объекта, следует разобраться в том, когда возможна перепланировка и переустройство по эскизу, а когда нужен проект. Проект для ремонта требуется только в том случае, если запланированные мероприятия перечислены в п. 2 и п. 3 приложения № 1 к Постановлению правительства Москвы… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.