Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры в Москве
Если вы собираетесь делать ремонт с изменением планировки в квартире, то наверняка хотите знать стоимость узаконивания такой процедуры. Перед тем как приступать к перепланировке, важно убедиться, что она не нанесет вреда вам и другим людям, проживающим по соседству. Именно для этой цели законодательство установило порядок согласования, чтобы проверить, что грядущие изменения будут абсолютно безопасными и не нарушат права собственников других квартир. Вместе с тем эта процедура не бесплатна, и даже если вы собираетесь согласовывать перепланировку своими силами, то придется заказывать разработку проекта, техзаключения и прочей документации. В данной статье мы попробуем разобраться, из чего складывается стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве, если доверять этот процесс специалистам.
Составляющие стоимости согласования в Москве
Процедура узаконивания проводится по-разному в каждом отдельно взятом случае. Хотя основной пакет документов, который требует законодательство, будет одинаковым для всех, существует масса нюансов. Иногда необходимо получать дополнительные разрешения в профильных организациях.
- Местоположение квартиры.
Так как специалистам из проектной организации для согласования потребуется посещать сам объект, то немаловажную роль играет район, в котором он находится. Чем сложнее и дольше приходится добираться сотрудникам архитектурного бюро до пункта назначения, тем выше стоимость создания проекта, согласования и прочих процедур.
- Площадь квартиры.
Она напрямую влияет на то, во сколько клиенту обойдется проектирование перепланировки. Небольшие помещения, как правило, обходятся дешевле.
- Качественные характеристики квартиры.
Если брать две одинаковые по площади квартиры, то стоимость согласования в них может различаться очень существенно. Дело в том, что вся процедура сбора документов и узаконивания может затянуться, если выяснится, что дом принадлежит к старому фонду и требуется тщательное обследование износившихся несущих конструкций и дополнительные проверки и разрешения из различных госструктур.
Кроме того, проектирование квартир в старых домах с изначально сложной и неудобной планировкой — это процедура более сложная, чем перепланировка квартиры в новостройках. Гораздо проще разработать проект с возведением перегородок с нуля, если планировка свободная, чем при необходимости расчета монтажных и демонтажных работ.
- Статус, репутация проектной организации.
Расценки за одни и те же работы по согласованию могут разниться в разных компаниях, в зависимости от их величины, известности и субъективного назначения цены согласования перепланировки. Выбирая организацию, обязательно обращайте внимание на наличие допуска СРО, а также на мнение о ней от реальных клиентов (часто в интернете публикуют фиктивные отзывы, поэтому им доверять не стоит), на величину портфолио и время существования на рынке.
Расценки на перепланировку квартиры
Итак, сколько же стоят услуги по согласованию, когда речь идет об узаконивании ремонта в квартире? Примерные московские расценки предлагаем узнать, воспользовавшись онлайн-калькулятором ниже.
Онлайн расчет стоимости проектирования
