Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве

поэтажный план квартиры от руки

Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры в Москве

Если вы собираетесь делать ремонт с изменением планировки в квартире, то наверняка хотите знать стоимость узаконивания такой процедуры. Перед тем как приступать к перепланировке, важно убедиться, что она не нанесет вреда вам и другим людям, проживающим по соседству. Именно для этой цели законодательство установило порядок согласования, чтобы проверить, что грядущие изменения будут абсолютно безопасными и не нарушат права собственников других квартир. Вместе с тем эта процедура не бесплатна, и даже если вы собираетесь согласовывать перепланировку своими силами, то придется заказывать разработку проекта, техзаключения и прочей документации. В данной статье мы попробуем разобраться, из чего складывается стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве, если доверять этот процесс специалистам.

Составляющие стоимости согласования в Москве

Процедура узаконивания проводится по-разному в каждом отдельно взятом случае. Хотя основной пакет документов, который требует законодательство, будет одинаковым для всех, существует масса нюансов. Иногда необходимо получать дополнительные разрешения в профильных организациях. 

  • Местоположение квартиры.

Так как специалистам из проектной организации для согласования потребуется посещать сам объект, то немаловажную роль играет район, в котором он находится. Чем сложнее и дольше приходится добираться сотрудникам архитектурного бюро до пункта назначения, тем выше стоимость создания проекта, согласования и прочих процедур.

  • Площадь квартиры.

Она напрямую влияет на то, во сколько клиенту обойдется проектирование перепланировки. Небольшие помещения, как правило, обходятся дешевле.

demontagno montagnui plan

  • Качественные характеристики квартиры.

Если брать две одинаковые по площади квартиры, то стоимость согласования в них может различаться очень существенно. Дело в том, что вся процедура сбора документов и узаконивания может затянуться, если выяснится, что дом принадлежит к старому фонду и требуется тщательное обследование износившихся несущих конструкций и дополнительные проверки и разрешения из различных госструктур. Кроме того, проектирование квартир в старых домах с изначально сложной и неудобной планировкой — это процедура более сложная, чем перепланировка квартиры в новостройках. Гораздо проще разработать проект с возведением перегородок с нуля, если планировка свободная, чем при необходимости расчета монтажных и демонтажных работ.

  • Статус, репутация проектной организации.

Расценки за одни и те же работы по согласованию могут разниться в разных компаниях, в зависимости от их величины, известности и субъективного назначения цены согласования перепланировки. Выбирая организацию, обязательно обращайте внимание на наличие допуска СРО, а также на мнение о ней от реальных клиентов (часто в интернете публикуют фиктивные отзывы, поэтому им доверять не стоит), на величину портфолио и время существования на рынке.

поэтажный план квартиры

Расценки на перепланировку квартиры

Итак, сколько же стоят услуги по согласованию, когда речь идет об узаконивании ремонта в квартире? Примерные московские расценки предлагаем узнать, воспользовавшись онлайн-калькулятором ниже.

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.) кв.м. 180
2 Проект перепланировки от 100 кв.м. кв.м. 150
3 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
8 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
9 Согласование устройства камина, от шт. 240000
10 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
11 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
12 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
13 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
14 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 15000
15 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт 15000
16 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
17 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
18 Проект устройства полов, от шт. 8000
19 Проект устройства камина, от шт. 35000
20 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
21 Проект лестницы, от шт. 40000
22 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
23 Консультация о возможности перпланировки шт 3000
24 Заказ паспорта БТИ шт 3000
  Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 03.01.2017
Добавить комментарий

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 341
Закажите консультацию