Energy-systemsАрхитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Расценки на согласование перепланировки квартир

Расчет цен на перепланировку

Какие факторы определяют расценки на согласование перепланировки квартир

Бюджет на ремонт, а точнее — его размеры — вот то, что интересует собственников квартир, собирающихся выполнить перепланировку, в первую очередь. Общая сумма расходов зависит не только от дороговизны материалов и услуг строителей. Сюда включается также стоимость согласования перепланировки. Это довольно продолжительный и утомительный для новичка процесс: нужно посещать разные госинстанции, стоять в очередях, оформлять документацию, заказывать проект, техзаключение, вызывать приемочную комиссию по завершении работ, заказывать техпаспорт в БТИ и так далее. Все эти сложности можно переложить на плечи проектной организации. В таком случае собственнику потребуется лишь написать доверенность на перепланировку и передать ее специалисту по согласованию, который работает в этой проектной компании.

Что влияет на цену согласования перепланировки

Бывает так, что собственник отказывается что-либо узаконивать и делает ремонт «на авось»: привлекает бригаду специалистов неизвестного происхождения, они кое-как осуществляют перепланировку, не зная даже правил, прописанных в нормативных документах. Итог может оказаться успешным, однако нередко бывают случаи, когда самодеятельность владельцев квартир приводит к трагическим последствиям: обрушению дома с человеческими жертвами. Именно по такой причине контролирующие органы столь пристально следят за неукоснительным соблюдением правил. Штраф за самовольную перепланировку изначально может быть небольшим, однако если владелец после вынесения предупреждения ничего не предпринимает для согласования, то его могут даже лишить жилья.

план квартиры до и после перепланировки

Итак, на цену согласования оказывает влияние то, когда был сделан ремонт — до узаконивания или уже после того, как незаконные работы проведены, замечены госорганами и отмечены красные линии на плане БТИ. В случае, если сделанная перепланировка вообще не подлежит узакониванию, она обойдется чрезвычайно дорого, поскольку придется приводить планировку в изначальный вид. Поэтому лучше всего делать ремонт после изготовления проекта, сбора документов и получения положительного ответа в контролирующей организации.

план квартиры до и после перепланировки

Другие факторы, определяющие расценки на перепланировку

Прежде всего, сильно влияет на стоимость согласования сложность работ, количество изменений в планировке и число госинстанций, которые придется посетить специалисту по согласованию. Все эти факторы взаимосвязаны. Так, при согласовании ремонта, при котором нужно лишь построить стену из гипсокартона в жилой комнате, можно пройти всю процедуру по упрощенной схеме, отметив планируемые изменения на плане БТИ и предоставить комиссии стандартный пакет документации.

В случае, когда речь идет о более сложных мероприятиях, например, о затрагивании опорных конструкций дома, которое считается потенциально небезопасным, необходимо заказывать техзаключение и проект. Соответственно стоимость узаконивания в этом случае будет гораздо больше, чем при упрощенной схеме.

расчет цены на перепланировку квартиры

Помимо этого, расценки на согласование перепланировки квартир могут различаться в разных городах и в разных проектных организациях. По этой причине перед началом сотрудничества с ними стоит изучить рынок, а не обращаться в первую попавшуюся фирму. Ориентировочные цены на профессиональное узаконивание предлагаем узнать ниже.

Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

I Перепланировка квартиры

1Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.)кв.м.180
2Проект перепланировки от 100 кв.м.кв.м.150
3Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.40000
4Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, отшт.60000
5Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, отшт.60000
6Согласование объединения квартир по горизонтали, отшт.90000
7Согласование объединения квартир по вертикали, отшт.140000
8Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), отшт.60000
9Согласование устройства камина, отшт.240000
10Оформление Акта приемки после перепланировки, отшт.20000
11Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, отшт.15000
12Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.12000
13Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.35000
14Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, отшт.15000
15Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, отшт15000
16Проект перепланировки квартиры, отшт.12000
17Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), отшт.30000
18Проект устройства полов, отшт.8000
19Проект устройства камина, отшт.35000
20Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт.37000
21Проект лестницы, отшт.40000
22Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
23Консультация о возможности перпланировкишт3000
24Заказ паспорта БТИшт3000
 Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации:30.12.2016
Добавить комментарий

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 341
Закажите консультацию