Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Расценки на согласование перепланировки квартир

Расчет цен на перепланировку

Какие факторы определяют расценки на согласование перепланировки квартир

Бюджет на ремонт, а точнее — его размеры — вот то, что интересует собственников квартир, собирающихся выполнить перепланировку, в первую очередь. Общая сумма расходов зависит не только от дороговизны материалов и услуг строителей. Сюда включается также стоимость согласования перепланировки. Это довольно продолжительный и утомительный для новичка процесс: нужно посещать разные госинстанции, стоять в очередях, оформлять документацию, заказывать проект, техзаключение, вызывать приемочную комиссию по завершении работ, заказывать техпаспорт в БТИ и так далее. Все эти сложности можно переложить на плечи проектной организации. В таком случае собственнику потребуется лишь написать доверенность на перепланировку и передать ее специалисту по согласованию, который работает в этой проектной компании.

Что влияет на цену согласования перепланировки

Бывает так, что собственник отказывается что-либо узаконивать и делает ремонт «на авось»: привлекает бригаду специалистов неизвестного происхождения, они кое-как осуществляют перепланировку, не зная даже правил, прописанных в нормативных документах. Итог может оказаться успешным, однако нередко бывают случаи, когда самодеятельность владельцев квартир приводит к трагическим последствиям: обрушению дома с человеческими жертвами. Именно по такой причине контролирующие органы столь пристально следят за неукоснительным соблюдением правил. Штраф за самовольную перепланировку изначально может быть небольшим, однако если владелец после вынесения предупреждения ничего не предпринимает для согласования, то его могут даже лишить жилья.

план квартиры до и после перепланировки

Итак, на цену согласования оказывает влияние то, когда был сделан ремонт — до узаконивания или уже после того, как незаконные работы проведены, замечены госорганами и отмечены красные линии на плане БТИ. В случае, если сделанная перепланировка вообще не подлежит узакониванию, она обойдется чрезвычайно дорого, поскольку придется приводить планировку в изначальный вид. Поэтому лучше всего делать ремонт после изготовления проекта, сбора документов и получения положительного ответа в контролирующей организации.

план квартиры до и после перепланировки

Другие факторы, определяющие расценки на перепланировку

Прежде всего, сильно влияет на стоимость согласования сложность работ, количество изменений в планировке и число госинстанций, которые придется посетить специалисту по согласованию. Все эти факторы взаимосвязаны. Так, при согласовании ремонта, при котором нужно лишь построить стену из гипсокартона в жилой комнате, можно пройти всю процедуру по упрощенной схеме, отметив планируемые изменения на плане БТИ и предоставить комиссии стандартный пакет документации.

В случае, когда речь идет о более сложных мероприятиях, например, о затрагивании опорных конструкций дома, которое считается потенциально небезопасным, необходимо заказывать техзаключение и проект. Соответственно стоимость узаконивания в этом случае будет гораздо больше, чем при упрощенной схеме.

расчет цены на перепланировку квартиры

Помимо этого, расценки на согласование перепланировки квартир могут различаться в разных городах и в разных проектных организациях. По этой причине перед началом сотрудничества с ними стоит изучить рынок, а не обращаться в первую попавшуюся фирму. Ориентировочные цены на профессиональное узаконивание предлагаем узнать ниже.

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.) кв.м. 180
2 Проект перепланировки от 100 кв.м. кв.м. 150
3 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
8 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
9 Согласование устройства камина, от шт. 240000
10 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
11 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
12 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
13 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
14 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 15000
15 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт 15000
16 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
17 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
18 Проект устройства полов, от шт. 8000
19 Проект устройства камина, от шт. 35000
20 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
21 Проект лестницы, от шт. 40000
22 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
23 Консультация о возможности перпланировки шт 3000
24 Заказ паспорта БТИ шт 3000
  Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 30.12.2016
Добавить комментарий

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 341
Закажите консультацию