https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Что нужно для согласования произведенной перепланировки квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как происходит согласование произведенной перепланировки квартиры

    Работа над проектомПерепланировка обязательно должна быть согласована с подготовкой соответствующей документации и получением распоряжения, в котором говорится о том, что планируемый ремонт можно осуществлять. Однако порядок, который был введен госструктурами, далеко не все собственники готовы соблюдать неукоснительно. Некоторые из них вовсе избегают согласования, так как считают, что если квартира им принадлежит, то они вправе переделывать ее, как хочется. Другие, зная законы, тоже не спешат узаконивать уже сделанный ремонт, надеясь скрыть факт перепланировки от государства. Однако в обоих случаях собственники могут не подозревать, что перепланировка постфактум, то есть после обнаружения нарушения контролирующими органами, согласовывается гораздо сложнее. Более того, не все случаи реально узаконить, так как многие работы в квартирах попросту запрещены.

    Если сделать перепланировку квартиры втайне, то никто не узнает?

    Действительно, можно достаточно долго скрываться факт создания нового проема в межкомнатной стене или другие простые изменения. Однако, если собственник решает делать перепланировку санузла с расширением без укладки гидроизоляции на пол, то соседи снизу вскоре могут узнать об этом, так как может возникнуть аварийная ситуация. Помимо устранения последствий за свой счет, собственнику придется приводить квартиру к согласуемому виду, предварительно заказывая проект устройства полов и другую документацию, необходимую для переноса перегородок.

    Даже если собственник сделает перепланировку в полном соответствии с нормативными документами, но не узаконит ее, то все равно рано или поздно о ней станет известно. Представители коммунальных служб могут заглянуть внезапно с проверкой, по факту которой незаконные действия все равно будут выявлены.

    перепланировка планшет план квартиры совещание

    Дальше, вам не удастся совершить, вообще, никаких юридических сделок с квартирой или любой другой недвижимостью, в которой перепланировка незаконно изменена. Не получится даже оформить ее в качестве залога, если вы соберетесь взять кредит. О том, чтобы продать квартиру, не будет и речи, пока не согласуете ремонт или не вернете изначальную планировку.

    Когда провести узаконивание произведенной перепланировки постфактум возможно

    Как мы уже говорили, должны быть строго выполнены все нормы законодательства. Во многих случаях, если вы сделали или расширили дверной проем в перегородке, на которую не приходится нагрузка других конструктивных элементов здания, или перенесли ее в другое место между двумя жилыми комнатами, то проблем с узакониванием быть не должно. Такие мероприятия не ухудшают жилищные условия и являются абсолютно безопасными.

    перепланировка чертежи

    Чтобы успешно получить распоряжение на перепланировку, для начала соберите пакет документации. Он стандартный, и в него входят правоустанавливающие бумаги, техпаспорт, поэтажный план и прочее. Понадобится также сделать эскиз — это план квартиры, на котором нужно будет самостоятельно отметить, какие изменения в планировке производились. В более сложных случаях, когда ремонт сделан с затрагиванием опорных конструкций, требуют техзаключение и проект, которые существенно увеличивают стоимость узаконивания ремонта. После этого нужно будет посетить Роспотребнадзор и УГПС, чтобы там вам выдали разрешительную документацию. Дальше, чтобы перепланировку одобрили, и она получила статус законной, требуется получить письменное согласие от комиссии в жилинспекции.

    Работа над проектом

    Таким образом, согласование произведенной перепланировки квартиры — дело далеко не всегда успешное, и часто приходится заново проделывать ремонтные работы, составлять пакет документации и только потом проходить процедуру узаконивания. Для успешного исхода, особенно в сложных случаях, требуется помощь профессионалов, которые работают в проектной компании. Они берут на себя всю бумажную работу и посещение госинстанций. Стоимость их услуг можно узнать ниже.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Создание архитектурного дизайн-проекта Перепланировка в квартире без разрешения

      Перепланировка в квартире без разрешения и ее нюансы Выполнение в квартире несанкционированных мероприятий по ее перепланировке обычно происходит либо из-за незнания всех нюансов и особенностей данного процесса, либо нежелания связываться с органами власти и неизбежной бумажной волокитой. Другое дело, что последствия выполненной перепланировки в квартире без разрешения могут быть самыми серьезными, начиная от никому… Читать далее »

    Читать далее
    Необходимые документы для перепланировки

      Какие документы нужны для перестройки? Перепланировка — важные и крайне ответственные работы, которые направлены на улучшение эксплуатационных и функциональных качеств объектов. Из-за высокой сложности для перестройки требуются различные проектные и разрешительные документы, которые придется предоставить в государственные контролирующие службы для согласования ремонта.

    Читать далее
    Перепланировка с изменением жилой площади

      Перепланировка с изменением жилой площади и ее особенности Недовольство существующей планировкой квартиры сложно назвать явлением редким и нераспространенным. Многие обитатели квартир старого жилищного фонда не понаслышке знают, что такое маленькие размеры жилых комнат, санузла и кухни, большие и абсолютно ненужные коридоры и многое другое, подобное этому. Стандартная планировка может не устраивать жильцов в силу… Читать далее »

    Читать далее
    Маленькая ванная Увеличение санузла перепланировка

      Увеличение санузла — перепланировка и ее ключевые особенности Расширение пространства санузла относится к числу одной из часто применяемых и весьма распространенных операций, совершаемых в рамках процесса перепланировки квартиры. Нередко владельцы квартир совершают те или иные действия, попадающие в категорию неразрешенных, что приводит к необходимости решать множество проблем и сложностей. Дело в том, что при… Читать далее »

    Читать далее
    мужчина ноутбук встреча Чем опасны ошибки в техпаспорте БТИ?

      Ошибки в техпаспорте БТИ и к чему они проводят Каждое действие, связанное с перепланировкой в квартире, всегда заносится в проектную документацию. Только так удается достичь законного проведения капитального ремонта и стать обладателем документа, подтверждающего юридическую согласованность с жилищной инспекцией. Ее одобрение является важной частью перепланировки. Иногда проект на структурные изменения отклоняют по причине того,… Читать далее »

    Читать далее
    Справка о соответствии площадей БТИ

      Зачем нужна справка о соответствии площадей БТИ Зачастую при перепланировках количество жилой и нежилой площади в квартире изменяется. Например, если вы расширяете жилую комнату на коридор, то эти показатели меняются, и необходимо зафиксировать данный факт в документах. Площадь может уменьшаться даже при обычном выравнивании стен, их оштукатуривании. Особенно это ощутимо, если стены имеют довольно… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.