https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки жилых помещений

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Проект перепланировки жилых помещений — для чего она может понадобиться владельцу недвижимости?

    Работа над проектомОбитатели квартир в типовых домах, особенно старой постройки, редко бывают довольны имеющимися у них жилищными условиями, прежде всего, в плане удобства конструкции помещений квартиры. О тесноте и неудобстве расположения различных помещений многое могут, и весьма в нелицеприятной форме, рассказать жильцы знаменитых хрущевок, о длинных и бесполезных, отнимающих пространство у жилых комнат, коридорах могут поведать обитатели многих панельных домов и таких примеров можно привести не один и не два, а великое множество.

    Не случайно же сейчас немало застройщиков предпочитают сдавать в эксплуатацию квартиры со свободной планировкой, где имеются в наличии только внешние стены жилища и отгорожен от остального пространства санузел, в остальном же у хозяев есть полная свобода действий в создании нужной им планировки своего жилья.

    Получается, что везет только счастливым обладателям квартир в новостройках, а всем прочим нужно смириться с таким безрадостным положением дел? Конечно же, нет, за редким исключением практически в любой квартире можно выполнить работ по перепланировке помещений, что позволит избавиться от недостатков имеющейся конструкции квартиры и добавить в нее ряд новшеств и достоинств.

    Работа над проектом

    Сказать это гораздо проще, чем сделать, что неудивительно, ведь потребуется немало подготовительной работы по сбору необходимой документации и получению всех разрешений, разработки проекта перепланировки жилых помещений и последующего его воплощения в действительность. На проекте следует остановиться подробнее, поскольку от него во многом зависит успех всего начинания.

    Проект перепланировки жилых помещений — кому и зачем он нужен?

    Собой он представляет комплекс решений, которые будут выполняться на искомом объекте недвижимости. Разработку проекта нужно поручать только профессионалам, это аксиома, не подвергаемая сомнению. Причем даже если сам владелец квартиры обладает всеми необходимыми знаниями и навыками в проектной деятельности и сумеет создать действительно качественный и грамотный проект, его труд все равно не будет оценен в должной мере, ведь заниматься их разработкой могут только специализированные компании, обладающие всеми лицензиями и допусками, в частности, допуском СРО. Любой проект, составленный в обход этих условий, обречен на неудачу, его даже не станут принимать к рассмотрению.

    Работа над проектом

    Исходя из сказанного выше, логично будет дать ответ на вопрос о том, кому нужен проект перепланировки жилых помещений, поскольку речь зашла о его предоставлении на рассмотрение в какой-то инстанции. Действительно, все предстоящие изменения должны быть предварительно согласованы с жилищной инспекцией, для этого ей и подается пакет документов на рассмотрение, в том числе и сам проект. Но проект необходим не только для этого, ведь руководствуясь им, впоследствии строители и ремонтники станут выполнять работы по перепланировке, к тому же, опираясь на проектные решения, владелец жилища сможет проконтролировать правильность их действий на предмет соответствия проектным решениям. Этот аспект крайне важен, в первую очередь, с точки зрения итогового результата всего процесса перепланировки. Может сложиться такая ситуация, что проект вместе с остальной документацией был благополучно утвержден, на заявление о перепланировке жилого помещения был дан положительный ответ и строители начали свою часть работ.

    В силу различных причин они, к примеру, отошли от проектных решений, и в результате получилось так, что были выполнены действия, противоречащие действующему законодательству. Комиссия по приемке объекта обнаружила эти несоответствия и отнесла произведенную перепланировку к незаконно выполненным. В сухом остатке собственник получает затраченное время, деньги и силы, и все это было израсходовано на создание новой проблемы, поскольку теперь ему придется узаконить подобную перепланировку помещений своей квартиры, что подразумевает новые финансовые и временные потери.

    Работа над проектом

    Конечно, пример достаточно утрированный, но он, тем не менее, красноречиво говорит о том, что проект перепланировки не просто важен или значим, он жизненно необходим для достижения успеха в деле повышения уровня удобства и комфортности проживания человека в его собственном жилище.

    Познакомиться с примерным расчетом своих финансовых затрат на проектирование перепланировки, а также ее последующего согласования и надлежащего юридического оформления, можно будет с помощью данного калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Стоимость разработки дизайн-проекта Дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки и перепланировка

      Перепланировка или дизайнерское оформление «однушки»? Собственники однокомнатных квартир в хрущевках редко бывают довольны техническими и эксплуатационными характеристиками своих жилищ. Основная их проблема заключается в недостатке свободного места, из-за чего такие объекты чрезвычайно сложно сделать удобными даже для небольшой семьи.    

    Читать далее
    спальня минимализм Как согласовать проект перепланировки квартиры

      Как безболезненно согласовать перепланировку квартиры Каждый человек приспосабливает квартиру под свои нужды. Например, кто-то нуждается в большом количестве пространства, поскольку живет один и любит устраивать дома вечеринки. Кому-то нужно немного личного места для уединения, так как он проживает вместе с другими членами своей семьи. Кто-то сносит перегородки, кто-то, наоборот, их возводит. Кому-то нужен увеличенный… Читать далее »

    Читать далее
    Сложная перепланировка квартиры

      Особенности сложной перепланировки Перепланировка квартиры — профессиональные работы, направленные на изменение конструкции или инженерных систем жилых помещений. За счет капитального ремонта собственник может устранить основные недостатки своего жилья, сделать его максимально соответствующим требованиям жильцов, повысить его эксплуатационные, функциональные характеристики.  

    Читать далее
    Перепланировка квартир: объединение

      Перепланировка квартир: объединение и его целесообразность Нехватка жилого пространства и вызываемые этим неудобства порождают поиск способов решения данной проблемы, одним из которых является, к примеру, объединение двух квартир в одну. Подобный вид перепланировки можно смело отнести к числу весьма распространенных, поскольку даже в новостройках не всегда жильцы удовлетворены количеством доставшихся им метров. А уж… Читать далее »

    Читать далее
    Помощь в согласовании перепланировки квартиры

      Для чего необходима процедура согласования перепланировки квартиры Спроси среднестатистического владельца квартиры о том, устраивает ли его планировка своего жилища, и можно не сомневаться, что положительных ответов будет немного. В основном среди моментов, не устраивающих обитателей квартир, называются небольшое пространство кухни, раздельный или совмещенный санузел, присутствие лишних перегородок и так далее. В современных условиях эти… Читать далее »

    Читать далее
    Расценки на согласование перепланировки квартир

      Какие факторы определяют расценки на согласование перепланировки квартир Бюджет на ремонт, а точнее — его размеры — вот то, что интересует собственников квартир, собирающихся выполнить перепланировку, в первую очередь. Общая сумма расходов зависит не только от дороговизны материалов и услуг строителей. Сюда включается также стоимость согласования перепланировки. Это довольно продолжительный и утомительный для новичка… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.