https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Стоимость перепланировки квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Сколько стоит перепланировка квартиры?

    Работа над проектомКаждый собственник хочет, чтобы его квартира была функциональной, уютной, современной и удобной для всех пользователей. К сожалению, стандартные характеристики жилых помещений не всегда удовлетворяют владельцев, поэтому они вынуждены заниматься перепланировкой. Перестройка является сложной и ответственной работой, направленной на изменение конструктивных и инженерных параметров объекта, выполняться она должна в полном соответствии с действующим законодательством.

    Каждого собственника, решившего выполнить капремонт жилого объекта, интересует стоимость перепланировки квартиры. Цена перестройки зависит от многих факторов, в частности, от сложности и масштабов запланированных работ, цены услуг нанимаемых проектировщиков и строителей, желаний владельца и т. д. Чем более сложную перепланировку хочет выполнить собственник, тем больше денег в ремонт придется вложить.

    Правила переустройства и перепланировки жилья

    Работа над проектом

    Перестройка жилой квартиры может включать в себя различные работы. Чаще всего в рамках капитального ремонта в зданиях осуществляют:

    • замену и перенос элементов установленных инженерных систем;
    • модернизацию коммуникаций;
    • установку новых сетей;
    • демонтаж и установку новых перегородок;
    • создание дверных и оконных проемов;
    • заделку проемов в стенах;
    • объединение помещений;
    • разделение комнат.

    Действующее законодательство требует, чтобы любые сложные ремонтные мероприятия в жилых помещениях выполнялись с санкций ответственных органов. То есть собственник обязан не только заказать проектирование перепланировки трехкомнатной квартиры у профессионалов, но еще и передать подготовленный пакет документов на проверку в ответственные государственные инстанции.

    Согласование требуется для любых запланированных мероприятий, в результате которых будет изменяться конфигурация квартиры. Если выполненный ремонт не требует вносить изменений в техпаспорт объекта, получать разрешения не придется.

    Правила оформления перепланировки

    Работа над проектом

    В России сегодня действует амнистия на перепланировку квартир. Так называют законодательное упрощение порядка выполнения капитального ремонта, благодаря чему собственники получают возможность быстрее и намного дешевле выполнить перестройку. Амнистия касается ремонтных мероприятий, не затрагивающих несущих конструкций и инженерных систем жилых помещений, то есть работ, результаты которых не могут оказать негативного воздействия на характеристики многоквартирного дома.

    Упрощенный порядок согласования не отменяет необходимости общаться с государственными контролирующими службами. Если во время ремонта планируется демонтировать ненесущую стену, то согласовывать такие работы придется в уведомительном порядке, предоставив инспекторам на проверку эскиз перепланировки. После осуществления капремонта владелец также должен будет обеспечить доступ на объект инспекторам, чтобы они могли убедиться в законности и качестве перепланировки.

    Если проект предусматривает проведение в здании сложных и ответственных мероприятий, затрагивающих конструктивные элементы объекта, согласовывать ремонт придется в полной мере. В этом случае собственнику придется общаться с различными государственными инстанциями, проверяющими безопасность принятых в проекте решений и оценивающими возможность их реализации.

    Первоначально собственнику придется получить разрешения на ремонт от газовой службы, СЭС, пожарного надзора, архитектурного управления и других организаций. Эти разрешения понадобятся для согласования капремонта с Мосжилинспекцией, сотрудники которой определяют возможности перепланировки и принимают окончательное решение о допустимости перестройки объектов.

    Документы для согласования капремонта

    Работа над проектом

    Чтобы утвердить перепланировку, собственник должен будет передать в жилищную инспекцию следующий пакет документов:

    • заявление;
    • разработанный проект;
    • документы о праве распоряжаться недвижимостью;
    • техпаспорт строения;
    • разрешение от органа по охране памятников;
    • полученные разрешения от государственных инстанций;
    • согласие на перестройку от всех владельцев помещений;
    • разрешение от соседей, если ремонт распространяется на общедомовые территории или системы.

    Несмотря на сложность согласования и дополнительные финансовые вложения, отказываться от данного этапа перепланировки нельзя. Только в ходе утверждения проекта можно подтвердить его качество, соответствие современным законодательным нормам и строительным правилам. Желание сэкономить очень часто становится причиной неоправданно высоких финансовых затрат, а иногда и работ, приводящих к разрушению конструктивных элементов объекта.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Чтобы определить точную стоимость перепланировки, можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Узаконить перепланировку после ремонта

      Почему требуется узаконить перепланировку после ремонта Тот факт, что многие собственники квартир задаются вопросом о том, можно ли уже выполненной ими в ходе ремонта перепланировке придать законный статус, недвусмысленно подтверждает тот тезис, что процедуре согласования переустройства, степени ее важности и крайне высокой ответственности придается незаслуженно малое значение. Потом, конечно, приходится расплачиваться за подобную близорукость,… Читать далее »

    Читать далее
    лестница нежилое красный Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме

      Зачем согласовывать перепланировку нежилых помещений? Перепланировка помещений выполняется для перевода объектов в нежилой фонд, для улучшения их эксплуатационных качеств, эффективности и удобства использования. Профессиональное проектирование позволяет заранее определить, какие технические и творческие решения будут использованы при выполнении капитального ремонта, детально спланировать переоборудование объекта, подобрать для него оптимальный набор строительных и облицовочных материалов, инженерных устройств… Читать далее »

    Читать далее
    Разработка проекта перепланировки квартиры в нежилое помещение

      Как сделать из квартиры нежилой объект? Сегодня многие собственники думают о возможности перепланировки квартиры в нежилое помещение. Такие работы дают владельцу возможность использовать квартиру для открытия офиса или магазина, для ведения бизнеса и получения прибыли. Естественно, выполнить такие ремонтные и юридические мероприятия можно только при соблюдении предусмотренного законодательством порядка.  

    Читать далее
    Как перенести дверной проем в квартире

      Правила переноса дверных проемов В типовых многоквартирных домах межкомнатные двери могут располагаться крайне неудобно, из-за чего у собственников квартир возникает закономерное желание провести перепланировку. Если разобраться в вопросе, как перенести дверной проем в квартире, можно организовать у себя дома качественные ремонтные работы, благодаря которым объект станет значительно более комфортным и эргономичным.

    Читать далее
    Проект перепланировки жилого дома

    Проектирование перепланировки домов Необходимость в перепланировке жилого дома может возникнуть у собственника, имеющего в распоряжении строение, в котором необходимо провести перестройку внутренних помещений или инженерных коммуникаций для повышения его эксплуатационных и функциональных качеств. Нужно отметить, что реконструкция и перепланировка домов — это очень ответственная и сложная задача. Чтобы провести перестройку правильно, необходимо организовать многочисленные профессиональные… Читать далее »

    Читать далее
    архитектурный проект дома Переустройство и перепланировка жилого помещения в Москве

      Тонкости переустройства и перепланировка жилого помещения в Москве Чем перепланировка жилья отличается от такого понятия, как «переустройство»? Первое означает изменение комнаты, при котором возникает разногласие между реальным положением вещей и информацией, которая изложена в техпаспорте БТИ. То есть перепланировкой можно называть снос/перенос/строительство стен и перегородок. Кроме того, сюда относится видоизменение конструкции напольного покрытия. Чтобы… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.