https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Дизайн и перепланировка однокомнатной квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Капремонт в однокомнатной квартире

    чертежи рулетка каскаМногие владельцы однокомнатных квартир интересуются вопросом улучшения своих жилищных условий. Сделать это можно разве что за счет профессиональной перепланировки, которая позволяет кардинально изменить квартиру, превратить ее в студию или разделить доступное пространство на несколько жилых помещений.

     

     

    Дизайн и перепланировка однокомнатной квартиры — чрезвычайно сложная задача, которую не следует пытаться решить своими силами. Проектирование капитального ремонта необходимо доверять опытным и ответственным специалистам, способным выбрать полностью обоснованные технические и экономические решения, соответствующие всем современным законодательным нормам и правилам.

    Как сделать из однокомнатной квартиры «двушку»?

    перепланировка планшет план квартиры совещание

    Пожалуй, самый популярный вариант перепланировки квартиры — выделение второй жилой комнаты, которая позволяет существенно улучшить эксплуатационные характеристики жилого объекта, сделать квартиру удобной и комфортабельной даже для небольшой семьи.

    Существует несколько вариантов создания двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Первый из них — разделение единственного жилого помещения на гостиную и спальню. Проще всего сделать это за счет монтажа тонкой гипсокартонной перегородки, которая очень мало весит, а потому не увеличит нагрузку на конструктивные характеристики объекта и не навредит зданию.

    Помимо гипсокартонной стены, разделить одно помещение на две отдельные комнаты можно и другими средствами, к примеру, стеклянными блоками или габаритной мебелью.

    Стеклянные блоки для разделения помещения на комнаты пользуются популярностью у собственников, так как дают возможность создать комнаты с доступом к естественному освещению даже при самой неудобной изначальной планировке квартиры. Если обе комнаты будут хорошо освещены, то в технической документации они могут быть названы жилыми. В случае отсутствия естественного освещения в одной из комнат, в техплане ее можно будет назвать разве что кабинетом.

    С помощью мебели тоже можно разделить одно помещение на два, однако разделение будет скорее визуальным, чем техническим. Декоративное зонирование позволяет оптимально использовать все доступное пространство, однако по факту однокомнатная квартира останется «однушкой».

    Визуальные средства зонирования

    Работа над проектом

    Перепланировка квартиры в кирпичном доме или панельном здании требует разработки проектной документации и ее последующего согласования с государственными службами. Если собственник не хочет заниматься этими дорогостоящими и длительными работами, он может отказаться от капитального ремонта.

    Весьма существенные изменения в квартире можно выполнить во время косметического ремонта. Профессиональное зонирование пространства дает возможность эффективно выделить функциональные зоны в квартире, которые будут использоваться как отдельные комнаты пользователями.

    Во-первых, разделить комнату на зоны можно за счет использования различных облицовочных материалов в каждом участке квартиры. Зону гостиной можно оклеить обоями, а зону спальни — окрасить или обить облицовочными панелями. Во-вторых, зонирование может выполняться за счет использования разных по мощности и цвету средств освещения. В гостиной можно установить более яркие светильники, чем в спальне. В-третьих, разделить пространство позволяет разница высоты пола. Спальню можно разместить на постаменте высотой в несколько сантиметров. Самое качественное зонирование может быть выполнено за счет совмещения нескольких доступных средств и грамотного размещения мебели.

    Студия из однокомнатной квартиры

    Работа над проектом

    Одним из популярнейших вариантов перепланировки квартиры является создание студии из «однушки». Студия — это квартира, в которой кухня и гостиная объединены в одно помещение. Демонтаж разделительной перегородки дает возможность рационально использовать площадь жилого объекта, однако выполнить такие работы можно лишь при учете действующих законодательных норм.

    Гостиную запрещено объединять с газифицированной кухней. Если в квартире установлена газовая плита, то демонтаж перегородки должен выполняться одновременно с заменой газовой плиты на электрическую.

    Объединить комнаты нельзя также в том случае, если разделительная перегородка выполняет несущие функции и ее демонтаж может навредить жилому объекту. Максимум, что можно сделать в таких условиях, — создать дверной проем, но такие работы потребуют дополнительного усиления стены, чтобы не пострадал многоквартирный дом.

    Закон также запрещает объединять единственную жилую комнату квартиры с кухней, так как в результате таких работ гостиная перестанет считаться жилой. Чтобы обойти это правило, нужно сначала выделить на территории комнаты отдельное помещение, которое в технической документации будет считаться спальней.

    О том, сколько стоит заказать перепланировку квартиры у профессионалов, можно узнать из онлайн-калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Присоединить балкон к комнате

      Можно ли присоединить балкон к комнате на законных основаниях Перепланировка, в ходе которой владельцы квартиры осуществляют присоединение балкона к комнате, является весьма распространенным явлением, хотя подобные действия относятся к числу запрещенных. Объяснить подобный парадокс, при котором присоединить балкон к жилой комнате невозможно, но это все равно многие стремятся сделать, нетрудно, ведь в прежние времена… Читать далее »

    Читать далее
    Незаконная перепланировка жилого помещения

      Когда перепланировка считается незаконной? Незаконная перепланировка жилого помещения — капитальный ремонт здания, включающий в себя внесение изменений в конфигурацию, конструкцию или инженерию квартиры, выполняемый с нарушением действующего жилищного законодательства, строительных, санитарных или противопожарных правил.

    Читать далее
    макет квартиры планировка Для чего необходима перепланировка хрущевки?

      Особенности перепланировки хрущевки В нашей стране уже выросло не одно поколение людей, довольно смутно себе представляющих личность и историческую фигуру Никиты Хрущева, но построенные в эпоху его правления жилые дома до сих пор стоят и, вполне возможно, что жить в них придется еще многим нашим соотечественникам. Изначально подобное жилье строилось в качестве временного, оно… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка и зонирование квартиры

      Зонирование при перепланировке Существует большое количество вариантов перепланировки современных квартир, затрагивающих различные конструктивные и инженерные параметры помещений. Очень часто ремонт направлен на объединение и разделение существующих комнат, за счет чего увеличивается полезная площадь квартиры и появляется возможность максимально рационально использовать каждый сантиметр доступного пространства.

    Читать далее
    Особенности перепланировки квартиры в панельном доме

      Нюансы перепланировки и переустройства квартир в панельных домах Во времена СССР шло активное строительство крупнопанельных многоквартирных домов, именно поэтому так много вторичных квартир располагается в подобных строениях. Квартиры в панельных домах для своего времени были действительно хорошими, они рассматривались в качестве комфортабельного, удобного и очень привлекательного индивидуального жилья, о котором мечтали многие люди. С… Читать далее »

    Читать далее
    Где заказать проект перепланировки

      У кого заказать проект перепланировки? Когда собственник задумывается о возможности улучшения визуальных и эксплуатационных характеристик своей квартиры за счет ремонта, ему предстоит заранее определить, какие именно работы в доме будут проводиться. Если требуется только косметический ремонт: отделка внутренних поверхностей, замена обоев и краски в комнатах, —то все необходимые работы можно выполнить самостоятельно и даже… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.