https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Стоимость узаконивания перепланировки

    Работа над проектомПерепланировка квартиры — это сложные и ответственные работы, выполняемые по заранее согласованным проектам. К сожалению, некоторые собственники забывают о необходимости получать разрешение перед ремонтом, в результате чего проведенный в квартирах капремонт может быть признан незаконным.

     

    После определения факта незаконной перестройки объекта собственника обяжут согласовать ремонт с государственными органами, а потому владельцев может интересовать вопрос, сколько стоит узаконить перепланировку в квартире? Стоимость согласования выполненного капремонта зависит от того, какие именно ремонтные работы были проведены. В любом случае узаконивание требует больших финансовых вложений, чем своевременное получение необходимых разрешений, так как помимо оплаты услуг специалистов, владельцу придется еще и платить предусмотренные законодательством штрафы.

    Требования к узакониванию капремонта

    Работа над проектом

    Законодательство выделяет два понятия, касающихся выполнения перепланировки с нарушением действующих правил. Первое из них — самовольный капремонт. Он предполагает выполнение перепланировки в соответствии со всеми современными строительными нормативами без получения предварительных разрешений. Второе понятие — незаконный капремонт, так называют перепланировку, выполненную без разрешений и с нарушением строительных норм.

    Незаконный капитальный ремонт согласовать после реализации невозможно. Нарушения действующих норм и законов могут крайне негативно отразиться на характеристиках жилого объекта, а иногда приводят к возникновению опасных аварийных ситуаций, включая разрушение конструктивных элементов объекта и обрушение многоквартирных зданий. При выявлении факта незаконной перепланировки 3-комнатной квартиры в хрущевке или другого объекта собственника обяжут заплатить штраф и устранить последствия ремонтных работ за свой счет.

    Если же перепланировка не нарушает законов и не представляет опасности для пользователей дома, узаконить ее можно. Сотрудники государственных органов не будут чинить препятствий собственникам, желающим зафиксировать новые характеристики своих квартир в планах БТИ, особенно если они самостоятельно заявят о нарушении порядка согласования.

    Порядок узаконивания капремонта

    Работа над проектом

    В соответствии с действующими в России законами, существует два варианта узаконивания выполненной перепланировки без согласования:

    • в административном порядке;
    • через суд.

    Административный порядок узаконивания требует меньше сил и средств собственника, потому, если существует возможность согласовать выполненный в квартире ремонт, делать это следует именно с государственными контролирующими службами, а не с представителями суда.

    Для согласования в административном порядке, собственник квартиры должен будет:

    1. Получить старый и новый технический паспорт. Владелец обращается в БТИ, где ему выдают старый техпаспорт квартиры, после чего сотрудники фирмы выезжают на объект, исследуют новые характеристики объекта и создают новый техпаспорт, на планах которого внесенные в планировку изменения будут обозначены красными линиями.
    2. Получить техническое заключение о состоянии строительных конструкций. Заключение выдается проектными предприятиями, имеющими допуски СРО и другие государственные разрешения, после исследования квартиры.
    3. Получить подтверждения о законности и безопасности ремонта от автора проекта дома и ответственных органов. Для этого собственник обращается в МНИИТЭП или Моспроект, МЧС, СЭС и другие организации. Полный список компаний, от которых нужно получить разрешения, можно узнать во время предварительных консультаций с проектировщиками.
    4. Передать пакет документов на узаконивание в Мосжилинспекцию. Владелец квартиры должен передать на проверку специалистам все ранее собранные документы, сопроводив их заявкой и документами о праве собственности. В течение 45 суток сотрудники жилищной инспекции должны изучить полученные документы и принять решение о возможности признания перепланировки законной и осуществленной.

    Работа над проектомЕсли собственник получит отказ в административном узаконивании капремонта, его обяжут устранить последствия ремонта. Владелец имеет право оспорить принятое сотрудниками Мосжилинспекции решение через суд. Для этого составляется соответствующий иск, к которому прикладываются все имеющиеся документы, подтверждающие соответствие ремонта законам и его безопасность для здания и его пользователей.

    Определить точную стоимость узаконивания дизайна и перепланировки однокомнатной квартиры можно только после начала процедуры согласования, проконсультировавшись с сотрудниками проектного предприятия. Заранее определить примерную стоимость согласования выполненного капремонта можно с помощью онлайн-калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    университет архитектура стекло фасад здание Перепланировка университета

      Перепланировка университета: основные требования Университет является высшим учебным заведением, которое выпускает специалистов разнообразных профессий. Чтобы учебный процесс проходил наиболее эффективно, следует продумать множество нюансов. К примеру, расположение аудиторий, методических кабинетов и т. д. В общем, надо сделать все, чтобы студенты могли как следует сосредоточиться на процессе обучения.  

    Читать далее
    Распоряжение на перепланировку

    Что такое распоряжение на перепланировку и как его получить С того момента, когда владелец квартиры или доверенное лицо, представляющее его интересы, подает пакет бумаг для согласования перепланировки, осуществляется их проверка. По ее результатам собственник получает на руки документ, который разрешает или, наоборот, запрещает запланированный или уже сделанный ремонт. Его называют распоряжением.

    Читать далее
    Согласование проема в несущей стене

    Как происходит согласование и устройство проема в несущей стене Бывает, что в доме или квартире нужно сделать новый дверной проем и заложить старый. Нередко приходится затрагивать стены, которые принимают на себя вес перекрытий. Такая перепланировка потенциально опасна, поскольку может вызывать разрушение конструкции дома и нести угрозу жизни и здоровью людей. Это вполне реально, если вы… Читать далее »

    Читать далее
    Подготовка проекта перепланировки

      Как провести капитальный ремонт в квартире? Если нужно переоборудовать свое жилище, изменить конструкцию квартиры или инженерные коммуникации дома, необходимо вовремя организовать проектные работы. Подготовка проекта перепланировки — это первый и самый важный шаг на пути к идеальному жилищу, потому собственнику следует заказывать подобные работы у опытных профессионалов, людей, обладающих необходимой квалификацией, допусками, разрешениями и… Читать далее »

    Читать далее
    Увеличение санузла на жилую комнату

      Возможно ли увеличение санузла на жилую комнату? Определенные типы планировок подразумевают, что часть ванной или туалета оказывается на свободной зоне, которая постепенно переходит в жилую. Например, когда по бокам санузла находятся кухонное и коридорное пространства, и двери выходят на небольшой «пятачок». Получается что-то вроде мини-коридора. Собственник планирует перепланировку санузла в квартире, и это свободное… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Для чего нужна перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме?

      Как происходят перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме Довольно часто, особенно в больших городах, бизнесы организовываются на жилых площадях, точнее, там, где раньше были жилые квартиры. Однако необходимо понимать, что функции квартиры сильно отличаются от тех, которые требуются для помещений коммерческого назначения. Поэтому, решая сделать на первом этаже магазин, фитнес-клуб, салон красоты или что-либо… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.