https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Заказать проект перепланировки квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Почему нужно заказывать проектирование перепланировки?

    Работа над проектомСовременная популярность выполняемых перепланировок квартир обусловлена желанием собственников расширить внутреннее пространство своих жилищ, сделать их более уютными, функциональными и удобными. Любой капитальный ремонт отличается высокой сложностью, а потому требует предварительного проектирования, выполняемого специалистами.

     

    Собственник должен заказать проект перепланировки квартиры у проектного предприятия, имеющего допуски СРО, государственные лицензии и сертификаты. Эти документы подтверждают способность сотрудников фирмы выбрать для перестройки квартиры обоснованные и полностью соответствующие действующему законодательству решения.

    Особенности проектирования перепланировки

    Работа над проектомВ Жилищном кодексе содержится понятие перепланировки и описание работ, которые требуют предварительного согласования с государственными органами. Перепланировка и переустройство квартиры — это работы, направленные на изменение конструктивных характеристик жилых помещений, модернизацию старых или установку новых инженерных систем. Если после проведения капитального ремонта требуется внесение изменений в техпаспорт квартиры, то работы можно отнести к перепланировке объекта.

    Важно учитывать, что если собственник не хочет тратить время и деньги на проектирование и согласование перестройки здания, он может заказать разработку дизайна однокомнатной квартиры без перепланировки. Профессиональное оформление внутренних помещений не может навредить зданию и подвергнуть опасности его пользователей, потому на них не нужно получать предварительных разрешений.

    Без согласования с государственными службами собственник имеет право:

    • установить натяжные потолки;
    • смонтировать антресоли;
    • заменить облицовочные материалы стен и пола;
    • заменить мебель в комнатах;
    • заменить техническое оборудование.

    Работа над проектомПодобные ремонтные работы и мероприятия позволяют улучшить квартиру, но если собственник хочет внести кардинальные изменения в ее характеристики, без перепланировки не обойтись. Разрешение в том или ином виде необходимо для выполнения следующих ремонтных работ:

    • перенос, демонтаж ненесущих перегородок;
    • устройство новых легких перегородок;
    • расширение площади квартиры за счет тамбуров и других вспомогательных помещений;
    • изменение вентиляционной системы;
    • установка электроплит вместо газовых плит;
    • остекление балконов;
    • перенос «мокрых» зон квартиры;
    • перенос нагревательного и сантехнического оборудования;
    • создание дверных и оконных проемов в стенах;
    • перепланировка с объединением квартир.

    Порядок перепланировки здания

    Работа над проектом

    Если собственнику нужны описанные выше или другие сложные работы, требующие внесения изменений в планы БТИ, ему нужно будет организовать у себя дома перепланировку в соответствии с действующими законами. Современные строительные правила содержат в себе описание процедуры перепланировки здания, в которую входят следующие этапы:

    1. Сбор исходных данных. Собственник должен получить планы из БТИ и подготовить техзадание на проектирование, которое понадобится проектировщиками.
    2. Вызов проектировщиков на дом. Специалисты приезжают в квартиру заказчика перепланировки для изучения исходных данных и подготовки технического заключения о состоянии квартиры.
    3. Разработка проекта. Проект включает в себя множество документов, описывающих процедуру перепланировки в мельчайших подробностях. Информации из проекта должно быть достаточно, чтобы нанятые строители могли выполнить все запланированные монтажные работы.
    4. Подача заявки на согласование. Собственник или нанятые проектировщики формируют пакет документов, необходимых для согласования запланированных ремонтных работ. В состав этих документов входит проект, заявка, техзаключение, начальные планы квартиры.
    5. Принятие решения о возможности перепланировки. На основе полученной от собственника документации специалисты Мосжилинспекции решают, можно ли выполнить капитальный ремонт и не навредит ли он зданию. Положительное решение принимается только в том случае, если в проекте не будет найдено ошибок.
    6. Выполнение ремонтных работ. Согласованный проект передается нанятым строителям, которые выполняют запланированные монтажные мероприятия.
    7. Согласование выполненного ремонта. После строительных работ собственник вызывает на дом инспекторов, чтобы они могли удостовериться в грамотной реализации рабочего проекта.
    8. Внесение изменений в планы БТИ. В последнюю очередь собственник обращается в БТИ, чтобы инженеры компании зафиксировали новые характеристики квартиры в техническом паспорте.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    В случае если собственника не устраивает процедура выполнения капремонта, он может заказать у специалистов проектирование дизайна однокомнатной квартиры без перепланировки. Для облицовки квартиры разрешения не нужны.

    Рассчитать стоимость перепланировки можно с помощью онлайн-калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    интерьер школы Перепланировка нежилого помещения

      Перепланировка нежилого помещения: что относится к этому понятию? Приобретение практически любого нежилого помещения зачастую ставит на повестке дня вопрос о необходимости его перепланировки. Обычно такая ситуация возникает тогда, когда помещение приобретается с целью обустройства в нем магазина, но в своем виде оно для этого не предназначено, или когда речь идет об обустройстве офисных помещений… Читать далее »

    Читать далее
    кухня окно стол Перепланировка жилых помещений в Москве

      Перепланировка и переустройство объектов В соответствии с положениями действующего Жилищного кодекса, каждый собственник жилого объекта имеет право улучшить свое жилище, изменить его конструктивные, инженерные и планировочные характеристики посредством капитального ремонта. То есть законодательно перепланировка жилых помещений в Москве доступна всем владельцам недвижимости, имеющим финансовую возможность и желание провести такие сложные и ответственные работы.

    Читать далее
    Как согласовать перепланировку жилого помещения

      Зачем необходимо согласование перепланировки жилых помещений Перепланировка квартир и домов становится все более популярным явлением в нашей стране, особенно если речь заходит о жилье с недостаточным для комфортного и удобного проживания метражом. Владельцы таких квартир применяют самые разные способы для расширения жилого пространства, например, демонтаж перегородок, расширение жилой комнаты за счет коридора или прихожей,… Читать далее »

    Читать далее
    Зачем получать разрешение на перепланировку нежилого помещения?

      Получение разрешения на капитальный ремонт Чтобы перестроить здание в соответствии с положениями современного законодательства, собственнику следует своевременно получить разрешение на перепланировку нежилого помещения. Перестройка и реконструкция — сложные работы, во время выполнения которых возможны различные ошибки, способные негативно сказаться на эксплуатационных и функциональных качествах строения.  

    Читать далее
    Как разработать проект перепланировки квартиры

      Проектирование перепланировки квартир Находящиеся в собственности граждан квартиры далеко не всегда отличаются привлекательностью интерьеров, удобством и функциональностью внутренних помещений. Многие жилые объекты имеют большое количество недостатков, для исправления которых требуется организация капитального ремонта, затрагивающего несущие и ненесущие перегородки, а также установленные инженерные сети.  

    Читать далее
    Медицинский центр Бизнес-центр перепланировка

      Особенности и сложности процесса перепланировки бизнес-центра Мнение о том, что трудно найти для какой-либо организации подходящее ей по всем основным критериям помещение, сложно оспорить, хотя эта проблема в действительности не самая главная. С куда большим количеством сложностей предстоит столкнуться при организации процесса переустройства такого помещения под офис или бизнес-центр. Чтобы внести в состояние такого… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.