https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проект перепланировки квартиры — цена

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Что влияет на цену перепланировки квартиры?

    Работа над проектомПроект перепланировки — пакет документов, описывающих запланированные ремонтные работы в квартире, который требуется в соответствии с действующим законодательством и может разрабатываться только профессиональными проектировщиками, имеющими допуски СРО и государственные разрешения.

     

     

    Современных собственников, желающих провести капитальный ремонт у себя дома, интересуют правила разработки проекта перепланировки квартиры и цена профессиональных работ. Стоимость проектирования капремонта зависит от того, насколько сложные и масштабные работы нужны собственнику. Чем более существенные изменения необходимо внести в конструктивные и инженерные характеристики объекта, тем больше денег и времени придется потратить на перепланировку в целом.

    Состав профессионального проекта

    Работа над проектом

    Проект перепланировки 3-комнатной квартиры в кирпичном доме и любого другого жилого объекта включает в себя множество листов и документов, каждый из которых содержит в себе важную информацию о предстоящем ремонте. В состав качественного проекта входят:

    1. Обложка. Первый лист проекта, его «лицо», где должна быть отражена информация о проекте и его исполнителях.
    2. Титульник. Содержит подписи ответственных лиц.
    3. Общие данные. Документ, в котором содержатся общие данные о будущей перепланировке. Он включает в себя ведомость чертежей, перечень ссылочных и прилагаемых документов.
    4. Пояснительная записка. Описывает перечень работ, которые должны быть выполнены во время перепланировки, все принятые проектировщиками архитектурные, строительные, конструктивные решения и т. д.
    5. Техпаспорт квартиры. Планы с экспликациями помещений из БТИ, содержащие в себе информацию о начальных характеристиках квартиры.
    6. Демонтажно-монтажная схема. Чертеж, на котором изображены все демонтируемые и устанавливаемые перегородки (отмечаются разными цветами).
    7. Схема объекта после ремонта. План, на котором отображается планировка квартиры, какой она станет после реализации запланированных проектировщиками работ и мероприятий.
    8. Схема полов. Чертеж, отражающий характеристики полов в квартире до и после перепланировки. Если при перепланировке выполняется расширение, перенос или объединение «мокрых» зон, к схеме полов прикладывают чертеж монтажа гидроизоляции.
    9. Раздел инженерных систем. Так как при перепланировке могут изменяться и модернизироваться установленные в квартире коммуникации, проект перепланировки обязательно должен включать в себя планы и спецификации для выполнения необходимых работ. Чаще всего к проекту прикладывают схемы электроснабжения, отопления, водоснабжения, вентиляции, канализации и другие.
    10. Аксонометрический план. Схема размещения инженерного оборудования в квартире.
    11. Схема металлоусиления. Если во время выполнения ремонтных работ будут затрагиваться несущие конструкции объекта (создание дверных и оконных проемов), проект обязательно включает в себя планы монтажа усилительных конструкций, благодаря которым из-за работ не пострадают технические характеристики многоквартирного дома.

    Помимо основных разделов и планов, в состав проекта может входить и дополнительная информация. Так, перепланировку зачастую совмещают с последующим дизайнерским оформлением внутренних помещений, потому к проекту прикладывают схемы монтажа облицовочных материалов, описания стилевых и колористических решений.

    Согласование проекта

    Работа над проектом

    Перепланировка жилой квартиры включает в себя множество важных и ответственных работ, для проведения которых требуется финансирование. Помимо разработки качественного проекта, собственнику нужно будет организовать еще и согласование проекта перепланировки квартиры, выполняемого с государственными службами.

    В Москве проектную документацию необходимо утверждать с Жилищной инспекцией, сотрудники которой обладают достаточным опытом для проверки любых возможных проектных решений. Именно инспекторы будут определять соответствие проекта современным нормам законодательства, после чего примут решение о возможности выполнения запланированных собственником ремонтных работ.

    Несмотря на необходимость дополнительных финансовых и временных затрат из-за согласования, собственник не должен пропускать этот обязательный этап перепланировки. Перестройка квартиры по несогласованному проекту является грубым нарушением современного Жилищного кодекса, за которое предусматриваются различные наказания.

    Работа над проектомТочная стоимость перепланировки квартиры может быть определена сотрудниками проектного предприятия после предоставления собственником всех необходимых исходных документов. Самостоятельно рассчитать цену капремонта можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Дизайн-проект интерьера Согласование перепланировки автором проекта дома

      Особенности и тонкости процесса согласования перепланировки автором проекта дома Непосредственное участие автора проекта дома часто требуется при выполнении согласования многих перепланировок. К числу авторов относятся юридические лица, которые занимаются созданием проектов, речь в данном случае может идти о любом частном проектном бюро или государственном учреждении. Естественно, это не означает, что непосредственно процессом согласования должен… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Акт о перепланировке помещения

      Акт о перепланировке помещения, как юридическое оформление работ ремонтно-строительного характера Не каждый собственник недвижимого имущества осведомлен о том, что логическим завершением работ по перепланировке помещений становится получение соответствующего документа, который юридическим образом оформляет весь ранее осуществляемый процесс. Между тем нужно понимать, что без такого документа задуманная и произведенная перепланировка, даже если она будет выполнена… Читать далее »

    Читать далее
    Как согласовать самовольную перепланировку квартиры

      Когда можно и нельзя согласовать самовольную перепланировку квартиры Скрыть от госорганов факт того, что перепланировка проведена незаконно, то есть самовольно, получается лишь в единичных случаях. Некоторые собственники квартир полагают, что об их ремонте не узнает никто, или вовсе не понимают, что какие-то работы требуют согласования. Однако факт скрытой перепланировки легко доходит до сведения контролирующих… Читать далее »

    Читать далее
    Как законно сделать перепланировку квартиры

      Как законно сделать перепланировку квартиры — пошаговая и подробная инструкция БТИ выполняет сбор данных о технических параметрах недвижимости. Там сосредоточена основная информация обо всех многоквартирных домах и земельных участках. В БТИ выдаются справки, необходимые при регистрации нового здания, совершении сделок с недвижимостью и т. д. Именно туда следует обращаться тем, кто собирается вносить изменения… Читать далее »

    Читать далее
    белый голубой гостиная студия Ремонт квартир: проект, перепланировка

      Зачем нужна перепланировка? Квартиры в домах старой постройки часто не отличаются удобством и удачной планировкой, потому собственники вынуждены заказывать дорогостоящий капитальный ремонт с перепланировкой и модернизацией установленных инженерных коммуникаций для улучшения эксплуатационных качеств жилищ.

    Читать далее
    Акт о скрытых работах

      Что такое акт скрытых работ Акт о выполнении скрытых работ — официальный документ, составляемый при приемке выполненных работ после перепланировки, которые будут скрыты в процессе реализации последующих этапов ремонта. Акт должен составляться сотрудниками ответственных органов, так как он свидетельствует о качестве выполненных работ и об их полном соответствии нормативам действующего законодательства.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.