https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка маленькой квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Особенности перепланировки небольших квартир

    Работа над проектомМногие современные собственники задумываются о перепланировке своих квартир для улучшения их эксплуатационных характеристик. Наибольшей популярностью капитальные ремонтные работы пользуются у владельцев небольших жилых помещений, площади которых обычно недостаточно для обеспечения благоприятных условий использования.

     

    Перепланировка маленькой квартиры всегда имеет свои уникальные особенности. В таких помещениях очень остро ощущается недостаток свободного места и значительно увеличить их невозможно, какие бы мероприятия при ремонте ни проводились. Однако собственники все равно имеют широкие возможности по улучшению своих квартир.

    Варианты перепланировки квартиры

    Работа над проектом

    Существует несколько распространенных вариантов перепланировки жилых объектов, которые пользуются особой популярностью у владельцев маленьких помещений.

    В первую очередь собственникам следует рассмотреть возможность перепланировки санузла. В маленьких квартирах санузел и ванная разделены на два отдельных помещения, а стоящая между ними перегородка занимает пространство, столь необходимое для обеспечения благоприятных условий жизни пользователей. Демонтаж ненесущей перегородки может освободить достаточно свободного места в ванной для установки стиральной машины и другой техники.

    Наилучших результатов перепланировки маленькой квартиры можно достичь за счет выполнения различных демонтажно-монтажных работ. Почти в любой квартире есть внутренние ненесущие стены, наличие которых не оправдано с функциональной точки зрения. Существенного улучшения характеристик жилого объекта можно достичь за счет превращения стандартной квартиры в студию.

    Работа над проектом

    Студией называют квартиру, в которой отсутствует перегородка между жилой комнатой и кухней. Удаление стены дает возможность провести зонирование внутреннего пространства, разделить образовавшуюся большую комнату на несколько разных по назначению участков, каждый из которых можно адаптировать под запросы пользователей.

    Студии сегодня пользуются большой популярностью, однако удалить перегородку между кухней и жилым помещением можно далеко не всегда. Во-первых, создание студии возможно только в том случае, если квартира имеет несколько жилых комнат. Законодательством запрещено объединение единственной комнаты с кухней, так как в результате таких работ гостиная перестанет считаться жилым помещением. Во-вторых, демонтировать перегородку между комнатами можно только в том случае, если она не выполняет несущих функций. В-третьих, закон запрещает объединение газифицированной кухни с жилой комнатой.

    Конечно, большинство ограничений, из-за которых становятся недоступными те или иные варианты перепланировки, можно устранить. Так, в газифицированной кухне всегда можно установить новую электрическую плиту, а единственную жилую комнату перед объединением с кухней можно разделить на два помещения за счет монтажа тонкой разделительной перегородки. Однако такие мероприятия усложняют и без того непростой ремонт, требуют дополнительных финансовых вложений и временных затрат.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Согласование перепланировки квартиры

    От того, какие именно ремонтные работы нужны собственнику для улучшения эксплуатационных характеристик квартиры, зависят требования к согласованию проектных решений. Сложную перепланировку квартиры по закону необходимо предварительно проектировать и согласовывать. Проверка проектной документации сотрудниками контролирующих служб необходима для того, чтобы государственные инспекторы до начала ремонтных работ могли подтвердить соответствие проектных решений современному законодательству.

    Работа над проектом

    К сложной перепланировке относят все выполняемые в квартирах работы, затрагивающие несущие стены, установленные инженерные системы, конструктивные характеристики пола и т. д.

    Если собственнику для улучшения характеристик квартиры не нужны столь сложные и ответственные работы, он может выполнить перепланировку по эскизу. Простой капитальный ремонт, направленный на демонтаж ненесущих перегородок, устройство новых стен и замену отдельных элементов инженерных коммуникаций на аналогичные по техническим характеристикам, может быть согласован в упрощенном порядке.

    Упрощенный порядок согласования допускает выполнение ремонта по эскизу, создать который могут не только профессиональные проектировщики, но и сам собственник. Эскиз на проверку в государственные службы владелец квартиры может подавать как до, так и после реализации запланированных ремонтных работ.

    Упрощенный порядок согласования не отменяет необходимости вызова сотрудников контролирующих служб на объект после реализации проектных решений. Проверка качества ремонта после перепланировки в коммунальной квартире позволяет подтвердить законность ремонта и его соответствие действующим законам.

    Чтобы рассчитать актуальную стоимость перепланировки квартир можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    интерьер балкона Перепланировка с переносом кухни на балкон

    Перенос кухни на балкон при перепланировке Типовые квартиры очень часто не устраивают своими характеристиками собственников. Проблем в таких жилищах может быть очень много, от общего недостатка внутреннего пространства, до неудобного расположения комнат. Сегодня многие проблемы квартир можно устранить, если провести качественную, профессиональную перепланировку, однако далеко не все требования собственников можно исполнить.  

    Читать далее
    Работа над проектом Перепланировка блочных домов

      Перестройка блочного дома Блочные дома зачастую путают с панельными, так как в обоих вариантах строительства в качестве материала для ограждающих конструкций используют бетон. Однако различий у таких строений намного больше. В панельном доме вся стена — это одна панель, тогда как в блочном она складывается из блоков, что по конструкции делает здание больше похожим… Читать далее »

    Читать далее
    создание проекта перепланировки Согласование перепланировки нежилых объектов

      Правила согласования перестройки нежилых помещений В декабре 2012 года произошли важные изменения в порядке согласования перепланировки нежилых объектов. Потому очень важно обращать внимание на дату написания статей в интернете, чтобы не изучать неактуальную информацию. Ниже представлены наиболее полезные и точные сведения о правилах и нормативах проектирования и согласования перепланировки нежилых помещений.

    Читать далее
    Цена перепланировки нежилого помещения

      От чего зависит цена перепланировки нежилого помещения Цена перепланировки нежилого помещения складывается из трех составляющих: разработка проекта, сбор документов и их согласование и непосредственно ремонтно-строительные работы. Если с последним пунктом все понятно (нужно лишь вызвать бригаду рабочих из надежной строительной компании), то с двумя остальными возникают сложности.

    Читать далее
    Перепланировка ванной в панельной квартире

      Перепланировка ванной в панельном доме Типовые панельные дома в большинстве своем не соответствуют современным требованиям и желаниям их пользователей. Квартиры в таких строениях зачастую имеют множество существенных недостатков, к которым относят малые размеры, неудобство и низкую функциональность их внутренних помещений. Чтобы адаптировать жилище под собственные нужды, сделать его соответствующим желаниям и требованиям жильцов, собственники… Читать далее »

    Читать далее
    Проект перепланировки и переустройства квартиры

      Правила перепланировки и переустройства квартир Перепланировку и переустройство жилых помещений регулирует современное законодательство, согласно которому к переустройству принято относить все ремонтные работы, затрагивающие инженерные коммуникации и техническое оборудование в доме, а к перепланировке — изменения конструктивных элементов объекта (стен и перегородок).

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.