https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Стоимость перепланировки квартиры в Москве

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Сколько стоит перепланировка в Москве?

    Работа над проектомПерепланировку квартир сегодня заказывают многие собственники жилых помещений, так как подобный капитальный ремонт дает широкие возможности по улучшению эксплуатационных характеристик объектов. Так как перестройка зачастую затрагивает конструктивные элементы жилого здания или установленные в комнатах инженерные коммуникации, выполнять ее следует по профессиональному проекту, предварительно согласованному с представителями государственных контролирующих органов.

    Стоимость перепланировки квартиры в Москве зависит от того, какие именно работы планируется выполнить на объекте. Чем более масштабные изменения необходимо сделать в квартире, тем больший бюджет нужен для капитального ремонта. Если собственник не готов оплатить работу профессиональных проектировщиков, ему следует отказаться от идеи перепланировки квартиры и постараться улучшить характеристики помещений за счет косметического ремонта, не требующего предварительного проектирования и согласования.

    Возможные работы при перепланировке

    Работа над проектом

    Перепланировкой называют изменение конфигурации жилых комнат, которые должны быть зафиксированы в техническом паспорте жилого объекта. Профессионалы выделяют простую и сложную перестройку зданий, предполагающие проведение разных по направленности работ.

    Простая перепланировка предполагает внесение незначительных изменений в конфигурацию помещений. Такой капитальный ремонт может включать в себя следующие ремонтные мероприятия:

    • заделку дверных проемов и окон;
    • создание новых межкомнатных стен;
    • демонтаж и перенос ненесущих перегородок;
    • замену отдельных элементов инженерных коммуникаций и оборудования на аналогичное, не увеличивающее нагрузку на общедомовые системы.

    Сложная перепланировка объекта предполагает проведение работ и мероприятий в квартире, существенно меняющих характеристики жилого объекта. К ним относят:

    • перенос дверных проемов;
    • создание проемов в несущих перегородках;
    • частичный демонтаж несущих конструкций;
    • изменение размеров «мокрых» зон в квартире;
    • перенос санузла, ванной или кухни;
    • создание дополнительных санузлов;
    • объединение комнат;
    • объединение квартир по вертикали и горизонтали;
    • расширение вентиляционных каналов;
    • модернизацию инженерных коммуникаций.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Согласование простой и сложной перепланировки

    Работа над проектом

    Разные виды перепланировки здания требуют индивидуального подхода к проектированию и согласованию. Простые ремонтные работы, включающие в себя демонтаж одной ненесущей стены или аналогичные мероприятия, можно выполнить по эскизу, согласовывать который можно до, после или во время выполнения ремонтных работ. Эскиз иногда может быть создан самим собственником, если он хочет сэкономить деньги на капитальном ремонте и разбирается в современных строительных правилах.

    Сложный капитальный ремонт без помощи профессиональных специалистов выполнить не получится. Законодательство требует предварительного проектирования сложной перепланировки, заниматься которой разрешено только сотрудникам проектных предприятий, обладающим государственными сертификатами и допусками СРО.

    Чтобы получить разрешение на перепланировку маленькой квартиры или просторного жилища, собственнику первоначально необходимо обратиться в БТИ для получения исходных документов на квартиру, а также подготовить техническое задание, содержащее в себе описание всех требований и желаний заказчика.

    С этими документами обращаются в проектную компанию, сотрудники которой после получения соответствующей заявки посещают объект заказчика, исследуют его особенности и создают техническое заключение о состоянии конструкций квартиры. Этот документ необходим для подбора обоснованных технических решений на перепланировку и для последующего получения разрешений на выполнение ремонтных работ. Когда на основе исходной информации будет разработан проект перепланировки, собственнику нужно заняться согласованием.

    Работа над проектом

    Утверждение капитального ремонта осуществляется сотрудниками жилищной инспекции, которым необходимо предоставить на проверку следующий пакет документов:

    • заявку;
    • техпаспорт квартиры из БТИ;
    • проект;
    • техзаключение;
    • разрешения от МЧС, СЭС, автора проекта дома;
    • согласие собственников и жильцов квартиры;
    • разрешение от управляющей компании.

    На основе этих документов будет приниматься решение о возможности проведения капитального ремонта в соответствии с разработанным проектом. Разрешение на перепланировку малогабаритной квартиры по заявке собственника может быть получено только в том случае, если все предоставленные на проверку документы будут содержать в себе правильно оформленную, нужную информацию.

    Если владелец жилого объекта хочет повысить вероятность успешного согласования капремонта, он может поручить проектировщикам общение с контролирующими органами. Эта услуга гарантирует согласование проекта, но приводит к повышению общей стоимости перепланировки квартиры. Чтобы провести расчет цены капитального ремонта с проектированием и согласованием, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    фотообои гостиная оранжевый Штраф за незаконную перепланировку объектов

      Размеры штрафов за незаконную перепланировку По законодательству РФ незаконная перепланировка — это административное нарушение. В п. 18 приложения № 1 Постановления правительства Москвы говорится, что все работы из списка в п. 2 и п. 3 этого же постановления, выполненные в многоквартирном доме без получения предварительных разрешений, облагаются штрафом.

    Читать далее
    Проектирование перепланировки Перепланировка аптеки

      Правила и особенности перепланировки аптек Для осуществления успешной предпринимательской деятельности собственникам нежилых помещений приходится заниматься перепланировкой. Капитальный ремонт может потребоваться в различных коммерческих объектах, включая аптеки, офисы и магазины.    

    Читать далее
    журналы кофе планшет работа стол Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения

      Техзаключение на перепланировку нежилых помещений Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения — документ, отражающий оценку состояния объекта, его эффективности, функциональных и иных качеств. Этот документ создается на основе полученной в ходе обследования здания информации. Исследование объекта необходимо для того, чтобы своевременно выявить все его дефекты, определить состояние его конструктивных элементов и сделать вывод о… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка чертежи план квартиры Перепланировка маленькой квартиры

      Особенности перепланировки небольших квартир Многие современные собственники задумываются о перепланировке своих квартир для улучшения их эксплуатационных характеристик. Наибольшей популярностью капитальные ремонтные работы пользуются у владельцев небольших жилых помещений, площади которых обычно недостаточно для обеспечения благоприятных условий использования.  

    Читать далее
    Акт о завершенной перепланировке

      Что такое акт о выполненной перепланировке? Акт о завершенной перепланировке — важный официальный документ, который подтверждает, что перестройка объекта собственника выполнена правильно, в соответствии со всеми законодательными нормами, строительными, санитарными, противопожарными, гигиеническими и иными правилами.

    Читать далее
    Заказать проект перепланировки квартиры в Москве

      Зачем заказывать проектирование перепланировки? Далеко не все собственники полностью удовлетворены квартирами, многие знают о недостатках своих жилищ и стремятся их устранить. Для улучшения эксплуатационных, функциональных и эстетичных характеристик объектов бывает недостаточно косметического ремонта, иногда требуется капитальная перестройка, направленная на изменение конструктивных элементов и инженерии. Такие работы отличаются высочайшей сложностью и нуждаются в предварительном проектировании.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.