https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка четырехкомнатной квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Стоит ли проводить перепланировку в четырехкомнатной квартире?

    Работа над проектомПерепланировка жилых помещений — капитальный ремонт, с помощью которого можно изменить технические и конструктивные характеристики любой квартиры. Чаще всего масштабный капремонт реализовывается собственниками небольших объектов — одно-, двух- и трехкомнатных квартир, так как они имеют большое количество недостатков, мешающих комфортному проживанию.

     

    Квартиры с большим количеством комнат реже перестраивают, так как они имеют большую площадь, позволяющую организовать благоприятные условия жизни с помощью грамотного косметического ремонта. Несмотря на это, перепланировка четырехкомнатных квартир сегодня осуществляется почти столь же часто, как и перестройка менее комфортабельных жилищ. Чем больше квартира изначально, тем шире возможности по ее перестройке, по улучшению ее эксплуатационных характеристик, именно этим можно объяснить современную популярность капитального ремонта у собственников.

    Перепланировка прихожей

    Работа над проектом

    Капитальный ремонт в большой квартире может затрагивать все внутренние помещения, однако перепланировку обычно начинают с прихожей, так как это первая комната, в которую попадают жильцы и посетители при входе в дом.

    Комфортные и удобные прихожие даже в четырехкомнатных квартирах встречаются очень и очень нечасто, однако значительно увеличить пространство этой комнаты редко возможно, да и не всегда нужно, так как площадь каждой квартиры ограничена и лишние сантиметры лучше использовать для расширения жилых помещений.

    Чтобы улучшить характеристики прихожей в большой квартире, ее можно разделить на несколько функциональных зон с помощью визуальных и физических средств. Визуальное зонирование пространства осуществляется с помощью различных по цвету облицовочных материалов и разных источников освещения. Чтобы физически разделить комнату можно использовать тонкие перегородки, не увеличивающие нагрузку на перекрытия жилого объекта.

    Перепланировка кухни в квартире

    Работа над проектом

    Кухня в любой квартире считается одним из наиболее важных для пользователей помещений. Здесь жильцы готовят пищу, а иногда и встречают гостей, если в комнате достаточно места для организации комфортной столовой зоны.

    Самый распространенный вариант перепланировки кухни в квартире заключается в демонтаже разделительной перегородки между этим помещением и ближайшей жилой комнатой. Превращение квартиры в студию оправдано практически в любом случае, так как перегородка между помещениями занимает много места, которое можно использовать куда более полезно.

    Вместе с тем такой вариант перепланировки внутреннего пространства квартиры возможен только при соблюдении действующего законодательства. Строительные правила запрещают объединять жилые комнаты с газифицированной кухней, так как из-за демонтажа перегородки может увеличиться возможный ущерб вследствие возникновения аварийных ситуаций. Если квартира газифицирована и собственник хочет превратить ее в студию, ему первоначально придется заменить установленную плиту на электрическую.

    Объединить кухню с гостиной не получится, если разделительная перегородка выполняет несущие функции. Однако допускается перепланировка несущих стен в квартире, направленная на создание нового или расширение старого дверного проема. Расширенный дверной проем может создать иллюзию объединения комнат и повысить эксплуатационные характеристики жилого объекта в целом. При желании собственник может также снять дверь и оставить широкий проем открытым.

    Еще один вариант перепланировки кухни в квартире — расширение помещения за счет соседних нежилых комнат (коридора или кладовки). Расширять кухню за счет жилых помещений запрещено, так как это может снизить эксплуатационные качества квартиры соседей снизу. А если начальная планировка позволяет, за счет нежилых комнат кухню вполне можно сделать более функциональной и просторной для выделения нескольких функциональных зон.

    Перепланировка жилых комнат в квартире

    Пожалуй, самый сложный и ответственный вариант перепланировки большой квартиры заключается в перестройке внутренних помещений. Собственник имеет широчайшие возможности по объединению, расширению, разделению внутреннего пространства своего жилища, но такие работы должны выполняться в полном соответствии с законодательством и требованиями будущих жильцов.

    delete

    Самый кардинальный вариант перестройки — демонтаж всех внутренних перегородок в четырехкомнатной квартире и последующее зонирование образовавшегося пространства. Этот способ перепланировки позволяет выделить на территории объекта практически любое количество отдельных функциональных зон, назначение, размеры и форму которых собственник может выбрать самостоятельно.

    Владельцу следует помнить, что выбранные варианты перестройки сказываются на стоимости перепланировки квартиры в Москве. Масштабные и сложные работы нуждаются в тщательном проектировании, подборе подходящих технических решений, которые смогут без проблем пройти согласование с государственными службами, а потому выполнять такие работы могут только самые квалифицированные и опытные мастера.

    Чтобы определить цену проектирования ремонта в четырехкомнатной квартире, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Особенности согласования различных видов перепланировки

      Правила согласования капитального ремонта Каждый владелец заинтересован в том, чтобы его квартира была привлекательной, уютной, функциональной и индивидуальной. Но объекты в типовых домах крайне редко отличаются такими положительными качествами, стандартные квартиры — это очень небольшие жилища, для которых характерна малая площадь, неудобная планировка и форма внутренних помещений.

    Читать далее
    Проект перепланировки в Москве и М.О.

      Правила проектирования перепланировки Перепланировка внутренних помещений квартир, частных домов и других жилых объектов выполняется для улучшения эксплуатационных и функциональных качеств недвижимости. Ремонт не должен негативно влиять на безопасность, надежность и прочность здания, потому все ответственные работы принято заказывать у квалифицированных, опытных специалистов, знакомых с правилами и нормами проектирования.

    Читать далее
    совещание подписание договора работа проект Доверенность на перепланировку квартиры

      Что такое доверенность на перепланировку? Перепланировка любого объекта представляет собой сложную и ответственную задачу. Собственник может самостоятельно заниматься организацией проектных и строительных работ, лично согласовывать разработанную документацию с государственными органами либо обратиться за помощью к посредникам. Передав обязанности по перепланировке посреднику, собственник сможет не тратить свое время на общение с представителями государственных органов.

    Читать далее
    Стоимость проекта Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

      Стоимость узаконивания перепланировки Перепланировка квартиры — это сложные и ответственные работы, выполняемые по заранее согласованным проектам. К сожалению, некоторые собственники забывают о необходимости получать разрешение перед ремонтом, в результате чего проведенный в квартирах капремонт может быть признан незаконным.  

    Читать далее
    Проект переустройства и перепланировки помещения

      Переустройство и перепланировка помещений В соответствии с современными законодательными нормами, проект переустройства и перепланировки помещения необходимо заказывать у опытных, квалифицированных и профессиональных специалистов. Несмотря на явную схожесть, понятия перепланировки и переустройства комнат в значительной мере отличаются друг от друга, и об этом различии следует помнить не только специалистам, но и собственникам.

    Читать далее
    Стоимость проекта перепланировки квартиры

      Стоимость проектирования перепланировки квартир Каждый собственник имеет право вносить изменения в конфигурацию и конструкцию своего жилища. Однако проводить подобные работы следует только в соответствии с действующим строительным законодательством. Современные нормы требуют, чтобы перед выполнением перепланировки собственник заказал у профессионалов проект, а после согласовал его с Мосжилинспекцией или другой контролирующей службой.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.