https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Расчет стоимости проекта перепланировки квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Что влияет на стоимость проектирования перепланировки?

    Работа над проектомВ настоящее время многие собственники квартир принимают решение о перепланировке своего жилища для улучшения его эксплуатационных характеристик, повышения функциональности и удобства. Чтобы выполнить подобные работы, владельцу понадобится профессиональный проект, разработанный опытными специалистами, обладающими допусками СРО и другими разрешительными документами.

     

    Стоимость проекта перепланировки квартиры определяется для каждого капитального ремонта индивидуально. Расчет цены проектирования осуществляется нанятыми специалистами после получения технического задания и другой исходной документации от собственника, в которой описываются цели перестройки объекта, необходимые работы и условия их реализации.

    Можно ли выполнить перепланировку без проекта?

    Работа над проектом

    Проектирование кажется многим собственникам слишком сложной и дорогостоящей задачей, потому они всеми силами стремятся обойтись без профессионального проекта. В некоторых случаях можно выполнить капремонт без помощи проектировщиков, это так называемая простая перепланировка.

    Простая перепланировка выполняется по эскизу, который может разрабатываться как проектировщиками, так и самим собственником. На эскизе отмечают все запланированные к реализации работы, все демонтируемые и устанавливаемые ненесущие перегородки, а также любые другие изменения квартиры, требующие фиксации в техническом паспорте.

    Эскиз предполагает упрощенную процедуру согласования капитального ремонта. В соответствии с современным законодательством простой ремонт не обязательно утверждать до выполнения перепланировки. Собственник имеет право сначала перестроить здание и только после этого отправить в контролирующие службы эскиз, используемый для монтажно-демонтажных работ. Однако в этой простоте кроется и существенная опасность для владельцев квартир. Если собственник не разбирается в действующем законодательстве, он может выполнить по эскизу ремонтные мероприятия, не относящиеся к простому ремонту, а потому требующие разработки проекта и предварительного согласования. Подобное нарушение может вскрыться во время государственной проверки качества осуществленной перепланировки. В этом случае собственника обяжут заплатить установленный положениями КоАП штраф.

    Если собственник квартиры планирует внести существенные изменения в характеристики своего жилища, создать дверной проем в несущей перегородке, перестроить установленные коммуникации или изменить конфигурацию пола, без профессионального проекта обойтись не удастся, каким бы дорогостоящим он ни был.

    Особенности профессионального проекта

    Работа над проектом

    Состав проекта перепланировки несущих стен в квартире и все его особенности регламентируются современными законодательными положениями. Подаваемый на согласование пакет документов должен соответствовать ГОСТу, нормативам СНиП, СанПиН, а также действующим правилам пожарной безопасности и санитарным нормам.

    Состав документа на перепланировку определяется его сложностью и работами, которые должны быть проведены в квартире во время капитального ремонта. Стандартный проект на перепланировку жилой квартиры должен включать в себя:

    • конструктивный раздел;
    • демонтажно-монтажные схемы;
    • схемы перестраиваемых коммуникаций;
    • генплан;
    • план выполнения строительных работ;
    • лист общих данных;
    • ситуационный чертеж;
    • поэтажные планы;
    • схему конструкции пола;
    • план усиливающих конструкций;
    • аксонометрическая схема;
    • общий план после перепланировки.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Ремонт по типовому проекту

    Работа над проектом

    Если собственник хочет выполнить сложный ремонт, но не имеет финансовой возможности заказать индивидуальное проектирование, ему следует рассмотреть возможность использования для перепланировки типовых проектов.

    Типовые проекты разрабатываются авторами проектов панельных домов в Москве — МНИИТЭП и Моспроектом. Эти организации создают проекты на перестройку жилых квартир, полностью соответствующие действующему законодательству, современным строительным правилам и нормативам. Такие документы на ремонт отличаются низкой стоимостью, однако их следует реализовывать точно, без каких-либо изменений и корректировок.

    Главным недостатком типовых проектов является их стандартизация. Они содержат в себе максимально простые в реализации, безопасные решения, которые могут удовлетворить очень немногих собственников. Кроме того, их использование доступно только для жителей Москвы и для собственников квартир в домах типовых серий.

    Если изучение сайтов авторов проектов домов не позволит найти подходящий проект для выполнения ремонта, собственнику придется заказывать индивидуальное проектирование, вне зависимости от стоимости услуг специалистов. Рассчитать цену перепланировки четырехкомнатной квартиры по индивидуальному проекту можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    макет план квартиры перепланировка Увеличение площади жилой комнаты

      Как увеличить площадь жилого помещения? Все владельцы заинтересованы в том, чтобы их квартиры были просторными и уютными. Особенно актуальна проблема небольших площадей жилых помещений для собственников квартир в старых домах, размеры и форма помещений внутри которых совершенно не соответствуют актуальным потребностям жильцов.    

    Читать далее
    Объединение квартир при перепланировке

      Объединение нескольких квартир в одну Перепланировка — это очень широкое понятие, которое касается самых разных проводимых в жилых квартирах и нежилых зданиях ремонтных работ. Во время капремонта, собственник может, к примеру, перенести внутренние ненесущие перегородки, модернизировать установленные в комнатах инженерные системы либо осуществить объединение квартир при перепланировке.  

    Читать далее
    перепланировка макет квартиры Зонирование квартиры и перепланировка

      Зонирование квартиры и перепланировка по правилам БТИ Обычно при зонировании квартиры возникают сложности тогда, когда дело касается нежилых помещений. Каждый собственник, затеявший перепланировку, всегда изучает правила обустройства кухни, личного кабинета, подсобных помещений и коридора. Некоторые виды зонирования квартиры и перепланировки ведут к тому, что в итоге жилая площадь становится нежилой. Смена назначения комнаты влечет… Читать далее »

    Читать далее
    Стильная ванная комната Перепланировка с созданием второго санузла

      Создание второго санузла в квартире Планировка квартир далеко не всегда полностью удовлетворяет владельцев и жильцов. В типовых строениях квартиры имеется большое количество недостатков, выраженных в ограниченности свободного пространства, неудобстве и малых размерах комнат. Причем чаще всего проблемы возникают со вспомогательными помещениями, площадью которых строители жертвуют ради увеличения жилого пространства.      

    Читать далее
    Работа над проектом Перепланировка квартиры, что можно, а что нельзя

      Перепланировка квартиры, что можно и нельзя делать во время ремонта? Многих наших граждан не устраивает планировка квартир. Особенно тех, кто заселился еще во времена СССР в дом, где строительный план предусматривает стандартные для всех жилищ параметры. Само собой, при этом никто не интересовался мнением самих жильцов. Строительным организациям также было все равно, устраивает ли… Читать далее »

    Читать далее
    Стоимость проекта перепланировки квартиры

      Стоимость проектирования перепланировки квартир Каждый собственник имеет право вносить изменения в конфигурацию и конструкцию своего жилища. Однако проводить подобные работы следует только в соответствии с действующим строительным законодательством. Современные нормы требуют, чтобы перед выполнением перепланировки собственник заказал у профессионалов проект, а после согласовал его с Мосжилинспекцией или другой контролирующей службой.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.