https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Разработка проекта перепланировки «двушки» в хрущевке

    Работа над проектомДвухкомнатные квартиры в хрущевках имеют множество недостатков, хорошо знакомых собственникам — это и тесный санузел, и небольшие комнаты, и крошечная кухня, и слишком узкая прихожая. Несмотря на это, даже из самой маленькой «двушки» можно сделать функциональное и комфортное жилище, если провести в ней качественный капитальный ремонт.

     

    Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке может осуществляться для достижения различных целей и включать в себя разные ремонтные работы, главное, чтобы все они выполнялись по качественному, согласованному с государственными контролирующими службами проекту. Такой проект создается с учетом индивидуальных особенностей и исходного состояния квартиры, согласно имеющимся у собственников желаний и требований, что обеспечивает существенное улучшение функциональных характеристик объекта после ремонтных работ.

    Перепланировка кухни в двухкомнатной хрущевке

    Работа над проектом

    Пожалуй, самой проблемной зоной небольшой квартиры является кухня. Главный ее недостаток заключается в крайне малых размерах, что делает эксплуатацию комнаты совершенно не комфортной. Существует несколько вариантов решения проблемы маленькой кухни в квартире, но чаще всего перепланировка в таких помещениях направлена на демонтаж перегородки, разделяющей кухню с гостиной.

    Удаление разделительной перегородки позволяет превратить стандартную квартиру в современную и функциональную студию. Образовавшееся после демонтажа стены пространство необходимо будет грамотно разделить, чтобы до максимума повысить удобство новой комнаты. Большую объединенную кухню с гостиной обычно разделяют на 3 зоны:

    1. Гостиная. Общая зона для всех жильцов, которая оформляется с учетом имеющихся у них желаний и требований.
    2. Рабочая зона кухни. Зона, в которой будет установлена функциональная техника и мебель, обеспечивающая комфортную эксплуатацию помещения.
    3. Столовая. Зона, в которой размещается обеденный стол со стульями, число которых определяется с учетом количества постоянных пользователей.

    Работа над проектом

    Зоны между собой можно разделить тонкими перегородками или визуальными средствами зонирования пространства, к которым относят разные облицовочные материалы, разные по мощности светильники и т. д. Чтобы кухня с гостиной после перепланировки выглядели привлекательно, собственникам рекомендуется одновременно заказывать проектирование дизайна интерьера и перепланировки квартиры.

    Еще один вариант перепланировки кухни в квартире направлен на выполнение работ по объединению помещения с балконом. Существует два варианта такой перепланировки:

    1. Демонтаж оконно-дверного проема с сохранением стены.
    2. Демонтаж балконного проема со сносом стены.

    Вариант перепланировки определяется с учетом исходных характеристик квартиры. Если разделительная перегородка выполняет несущие функции, демонтировать ее нельзя, однако закон не запрещает расширить дверной проем с усилением конструктивных элементов квартиры.

    Перепланировка жилых комнат в «двушке»

    Работа над проектом

    В двухкомнатной квартире при перепланировке можно изменить спальню. Используемые проектные решения определяются с учетом требований собственника и характеристик самого жилого помещения. Спальню можно расширить за счет смежных жилых и нежилых комнат, главное, чтобы демонтаж разделительной стены не привел к ухудшению эксплуатационных качеств жилого строения.

    Вместе с тем, спальня редко нуждается в расширении, так как это помещение необходимо лишь для установки в нем хорошей кровати и шкафа. Наоборот, лишнюю площадь комнаты можно использовать для увеличения куда более важной гостиной, которую в процессе эксплуатации комнаты будут использовать все жильцы квартиры.

    Если стена между спальней и гостиной не выполняет несущих функций, ее можно демонтировать и использовать для разделения функциональных зон тонкую перегородку или даже визуальные средства зонирования. Демонтаж полноценной стены освобождает немало полезного места, благодаря которому жилые комнаты могут стать намного более удобными, чем изначально.

    Перепланировка ванной и туалета

    «Двушки» в хрущевках редко отличаются сколь-нибудь удобными ванными комнатами, а эти помещения очень важны для комфортного проживания в квартире. Существует два варианта перепланировки ванной, выбор между ними принято делать после изучения исходных параметров жилого объекта.

    Во-первых, собственник в ходе ремонта может сделать ванную и санузел совмещенными, то есть демонтировать разделяющую их перегородку. Такие работы освобождают свободное пространство, которое можно использовать для установки техники и мебели. Во-вторых, ванную и санузел можно расширить за счет смежных нежилых помещений — кладовки или коридора. Расширение ванной существенно увеличивает ее функциональные характеристики, однако такие работы должны сопровождаться монтажом специальной гидроизоляции на всем новом пространстве комнаты.

    Узнать стоимость выполнения капитального ремонта в профессиональной организации по перепланировке квартир можно с помощью онлайн-калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Перепланировка двухкомнатной в трехкомнатную: проекты

      Особенности перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную Собственники двухкомнатных квартир часто переделывают свои жилища в трехкомнатные. Популярность такого варианта перепланировки обусловлена необходимостью организации дополнительного жилого места для комфортного проживания членов семьи. Существуют разные варианты такой перепланировки.

    Читать далее
    Мебель в квартире-студии Разрешение на перепланировку квартиры и нежилого помещения

      О важности получения законных разрешений на перепланировку квартиры и нежилого помещения Получить разрешение на перепланировку любого объекта недвижимости в Москве можно от жилищной инспекции либо от соответствующего органа местной власти. Если вы стали задумываться о том, что в вашей квартире необходимо осуществить перепланировку, то данный документ является главным, без него приступать к любым работам… Читать далее »

    Читать далее
    Как найти несущие стены в квартире?

      Зачем искать несущие стены? Перепланировка объектов часто связана с изменением несущих конструкций, ремонт может включать в себя частичный демонтаж несущей стены, создание в ней отверстий или проемов, расширение или перенос существующих дверей и окон. Именно поэтому перед началом проектирования ремонта необходимо понять, как найти несущие стены в квартире?

    Читать далее
    Сколько стоит перепланировка квартиры

      Стоимость перепланировки квартир Квартиры в старых домах зачастую имеют не самую удачную планировку. Наиболее распространенные проблемы таких жилых помещений — маленькие кухни, ванные и санузлы, а также нерациональное использование доступного пространства. К счастью для собственников, отрицательные черты квартир можно устранить посредством профессиональной перепланировки.  

    Читать далее
    помещение разноцветное цветы Согласование переустройства и перепланировки нежилых помещений

      Согласование переустройства и перепланировки Капитальный ремонт в любом помещении, предполагающий внесение изменений в конструкцию или инженерию объекта, должен выполняться по разработанному профессионалами и согласованному с ответственными службами проекту. Согласование переустройства и перепланировки нежилых помещений — обязательный этап ремонта, необходимость которого регламентируется отечественным законодательством. При этом в проверке проекта государственными службами заинтересован сам собственник, так… Читать далее »

    Читать далее
    гостиная джаз Составление проекта перепланировки квартиры

      Как составляют проекты на перепланировку Каждый собственник может принять решение изменить конструкцию или инженерию своей квартиры. Сегодня капитальный ремонт уже не редкость: если позволяют технические характеристики, жилой объект можно изменить практически полностью, улучшить его эксплуатационные характеристики, визуальные параметры, удобство и даже безопасность.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.