https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Проектная организация по перепланировке квартир

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Заказ проекта перепланировки квартиры в проектной организации

    Работа над проектомПри возникновении необходимости в перепланировке квартиры, собственнику приходится выбирать подходящую проектную компанию, которой можно доверить разработку проекта капитального ремонта. Выбор проектировщика является очень ответственной задачей, ведь правильно подготовить проектную документацию может только профессиональная проектная организация. Перепланировка квартиры под силу опытным и грамотным мастерам, квалификацию которых собственнику нужно проверить до заключения договора на оказание услуг.

    Убедиться в способности специалистов разработать качественный проект достаточно просто. Собственнику нужно лишь подтвердить наличие у проектировщиков государственных разрешений, лицензий, сертификатов и допусков СРО. Эти документы подтверждают способность мастеров подготовить проект перепланировки любой сложности.

    Этапы разработки профессионального проекта

    Работа над проектом

    Действующее законодательство описывает всю процедуру капитального ремонта и собственник обязан ее соблюдать, если хочет согласовать ремонт с государственными контролирующими органами. Профессионалы выделяют несколько наиболее важных этапов перепланировки квартиры:

    1. Подготовка исходных данных. Чтобы профессиональные проектировщики могли приступить к планированию капитального ремонта, им потребуются начальные документы, описывающие требования к новым характеристикам квартиры собственников и особенности жилища до начала ремонтных работ. Чаще всего для начала проектирования необходимо техническое задание и технический паспорт жилого объекта.
    2. Исследование квартиры. После изучения начальных данных специалисты должны изучить реальные характеристики квартиры. Для этого они исследуют жилище и подготавливают техзаключение о состоянии инженерных и конструктивных элементов внутренних помещений. С учетом технического заключения мастера определяют возможность реализации идей по перепланировке от заказчика.
    3. Создание проекта. После сбора всех исходных данных и обсуждения с собственником будущего ремонта, специалисты приступают к подготовке проектных решений. В состав проекта входит большое количество документов, описывающих предстоящие ремонтные работы, для выполнения которых собственнику придется обращаться в профессиональное строительное бюро.

    Согласование перепланировки с госслужбами

    Работа над проектом

    После разработки проекта внутренней перепланировки квартиры, собственнику следует согласовать предстоящий капитальный ремонт с ответственными госслужбами. Для согласования перепланировки необходимо передать проект и ряд сопроводительных документов на проверку в МЧС, СЭС, Управляющую компанию, Энергосбыт и другие службы. Специалисты этих компаний исследуют проект и делают вывод о соответствии описанных в нем решений действующим строительным и противопожарным правилам.

    Когда необходимые разрешения будут получены, собственнику нужно будет обратиться в Мосжилинспекцию или в управление архитектуры при администрации города. Для утверждения ремонта государственным инспекторам потребуются:

    • заявка от заказчика;
    • проект;
    • техпаспорт объекта;
    • техзаключение;
    • документы о собственности;
    • ранее полученные заключения от ответственных инстанций о возможности капремонта;
    • согласие жильцов квартиры на перестройку.

    В течение полутора месяцев с момента получения заявки от собственника государственные инспекторы должны изучить пакет документов и сделать вывод о возможности реализации проекта. Если никаких недоработок, ошибок и решений, способных отрицательно сказаться на характеристиках здания, в проекте не будет выявлено, владелец получит разрешение на ремонт.

    delete

    Следует учитывать, что сотрудничество с контролирующими инстанциями на этом не заканчивается. Из-за высочайшей сложности перепланировки ее качество нужно будет подтвердить после реализации проектных решений. Для этого в течение 20 дней после завершения ремонтных работ собственник обязан вызвать к себе домой государственных специалистов. Инспекторы выезжают на объект и проверяют соответствие его реальных характеристик ранее утвержденному проекту.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Если проект перепланировки трехкомнатной квартиры в панельном доме отличается высокой сложностью, собственнику следует задуматься о возможности заказа у проектировщиков услуги авторского надзора. Эта услуга предполагает участие специалистов, подготовивших проект, в процессе реализации проектных решений. Мастера будут контролировать строителей, из-за чего собственник получит гарантию точного соответствия выполненного ремонта согласованному проекту.

    Когда качество ремонта будет подтверждено, собственнику останется лишь обратиться в БТИ, чтобы сотрудники компании посетили его квартиру и зафиксировали новые характеристики объекта в техническом паспорте. Определить стоимость выполнения всех этапов перепланировки можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Проект перепланировки квартиры заказать

    У кого заказать проект перепланировки? Перепланировка квартиры технически представляет собой изменение конструкции, конфигурации жилых помещений или здания в целом за счет демонтажа или установки перегородок, переноса или устройства новых дверных проемов, изменения схем инженерных коммуникаций и мест расположения сантехнического оборудования. Выполняться все подобные работы должны по качественному проекту, который нуждается в предварительном согласовании с местными… Читать далее »

    Читать далее
    Получение разрешения на перепланировку кухни

      Согласование перепланировки кухни При желании выполнить капитальный ремонт в своей квартире собственнику следует заранее определить все требования к перепланировке, наметить будущие работы, а уже после этого консультироваться с профессионалами и определять возможности реализации выбранных идей. При подготовке ТЗ на перепланировку, многие владельцы квартир задумываются о возможности перестройки кухни. Такие помещения очень важны для жилых… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Согласование перепланировки нежилых помещений многоквартирного дома

      Как согласовать перепланировку коммерческого заведения в многоквартирном доме? Собственники квартир имеют законное право открыть у себя дома коммерческие заведения, если они не навредят зданию и не ухудшат условия эксплуатации соседних жилых помещений. Чтобы открыть магазин на первом этаже дома, владельцу квартиры потребуется проектирование и согласование перепланировки нежилого помещения многоквартирного дома.  

    Читать далее
    Работа над проектом Состав проекта перепланировки

      Из чего состоит проект перепланировки Проект перепланировки представляет собой совокупность документов, которые создаются проектным бюро, у которого имеется специальное разрешение на осуществление такой деятельности. Оно называется допуском СРО. В проект заносятся все изменения, которые планируются или уже сделаны в отношении первоначальной планировки частного дома или квартиры. При этом принимаются во внимание требования нормативных актов,… Читать далее »

    Читать далее
    Кухня в стиле конструктивизм Согласовать перепланировку жилых помещений

      Как согласовать перепланировку жилых помещений своими силами Перепланировка – это длительный и сложный процесс, главным образом, потому, что приходится её согласовывать. Процесс её узаконивания строится на массе юридических тонкостей, посещении госинстанций, получении разрешительной и прочей документации. Количество работы по согласованию, которую приходится проделывать собственнику, достаточно большое, поэтому многие решают доверить её проектной организации. Однако… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Пристройка балкона

      Пристройка балкона в жилом доме Дизайнеры и архитекторы все чаще дарят нам различные нестандартные решения. Например, двухуровневые квартиры уже не являются чем-то необычным. Большинство все же предпочитают более рациональную перепланировку вроде пристройки балкона. Работы по созданию подобной площади, которая находится вне самой квартиры, достаточно сложны, и владелец недвижимости ищет для этого только опытных строителей.… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.