https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Разработка проекта перепланировки 2-комнатной квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Особенности перепланировки двухкомнатных квартир

    перепланировка чертежиСтарые двухкомнатные квартиры не отличаются высокими эксплуатационными характеристиками. Их собственникам хорошо известны такие проблемы, как слишком маленькая кухня, узкая прихожая, тесные жилые помещения и т. д. Из-за этих недостатков многие владельцы жилых объектов задумываются о возможности выполнения в своих жилищах профессиональной перепланировки.

    Перестроить квартиру в многоэтажном доме достаточно просто. Для этого собственнику нужно лишь обратиться за помощью в профессиональное проектное предприятие, сотрудники которого имеют большой опыт и высокую квалификацию. Для капремонта собственники могут использовать и типовые проекты перепланировки 2-комнатной квартиры. Такие проекты описывают простые варианты перестройки, требуют минимальных финансовых вложений в ремонт, однако воспользоваться ими могут только московские собственники жилых помещений в типовых домах.

    Правила перепланировки кухни в «двушке»

    перепланировка планшет план квартиры совещание

    Если собственник хочет, чтобы ремонт осуществлялся в соответствии с его индивидуальными предпочтениями и с учетом технических характеристик квартиры, ему придется заказывать разработку проекта под ключ. В таких проектах могут описываться различные варианты перестройки объектов, выбранные специалистами и самим собственником.

    Главная задача любого капитального ремонта заключается в устранении недостатков квартиры и улучшении ее эксплуатационных качеств. С учетом этого становится понятно, почему очень многие владельцы заказывают перепланировку, затрагивающую кухни.

    Кухня — очень важное нежилое помещение, которое постоянно используется всеми жильцами квартиры. В объектах стандартной планировки и старой постройки кухни отличаются очень скромными размерами, зачастую неудобной формой и совершенно неудовлетворительными эксплуатационными качествами. К счастью для собственников, все эти недостатки можно устранить или сделать не столь значимыми.

    перепланировка чертежи каска строительство

    Проекты перепланировки двухкомнатных квартир могут содержать самые разные решения по улучшению характеристик кухни, но самым распространенным вариантом капремонта является создание из квартиры современной и функциональной студии. Студиями называют жилые квартиры, в которых гостиная и кухня объединены в одну большую, просторную и удобную комнату.

    Чтобы сделать из квартиры студию, необходимо лишь демонтировать перегородку, разделяющую гостиную с кухней. По закону выполнить эти работы можно только при таких условиях:

    • кухня не газифицирована;
    • стена не имеет несущих функций.

    Современные строительные нормативы запрещают удалять несущие стены, так как такие работы негативно сказываются на надежности жилых зданий и могут привести к возникновению аварийных ситуаций. Что касается запрета на объединение комнат с газифицированными кухнями, то он существует для того, чтобы уменьшить ущерб от возможных аварий в системе газоснабжения жилой квартиры.

    Если кухня не газифицирована и межкомнатная перегородка является ненесущей, собственник имеет полное право объединить комнаты, после чего останется лишь грамотно оформить большое помещение, разделить его на функциональные зоны и установить в нем всю необходимую технику и мебель.

    Перепланировка спальни в квартире

    перепланировка макет квартиры

    Спальня в двухкомнатной квартире — это место уединения жильцов, зона отдыха и релаксации. С учетом назначения комнаты, становится понятным, что она не обязательно должна быть очень просторной, главное, чтобы в ней хватало места для размещения удобной кровати и мебели для хранения вещей жильцов.

    Если размеры комнаты достаточно велики и не вся ее площадь рационально используется, ее можно уменьшить, увеличив тем самым размеры гостиной. Гостиная намного более важная комната, так как в ней будут проводить время все жильцы и их гости, а потому она должна быть максимально просторной и функциональной.

    Если же планировка квартиры такова, что гостиная слишком велика, а в спальне не хватает места для размещения кровати, шкафа, письменного стола и другой мебели, можно увеличить спальню за счет площади гостиной или коридора.

    При разработке проектов перепланировки квартир в Москве нанятые специалисты часто предлагают собственникам вариант кардинального изменения конфигурации жилища. Этот способ предполагает демонтаж всех межкомнатных ненесущих перегородок, после чего разделение пространства осуществляется с нуля, под индивидуальные требования и нужды будущих жильцов. Этот вариант капремонта может казаться слишком сложным в реализации и затратным, однако преимущества его столь велики, что очень многие собственники соглашаются на перепланировку.

    Перестройка ванной комнаты

    перепланировка чертежи план квартиры

    Еще одной комнатой стандартной «двушки», отличающейся низкими характеристиками комфорта и уюта, является ванная. Это общее помещение, которым в ходе эксплуатации квартиры будут пользоваться все жильцы, причем по несколько раз в день. Потому его в ходе ремонта необходимо сделать максимально функциональным и соответствующим индивидуальным нуждам пользователей.

    Самый распространенный способ расширения ванной — объединение ее с туалетом. Стена между этими комнатами занимает много места, которое можно использовать гораздо более эффективно и рационально. Кроме того, расширить ванную можно за счет других соседних нежилых помещений. Если перенести стену между ванной и коридором вглубь коридора, можно освободить немало полезного пространства.

    Чтобы рассчитать стоимость перепланировки квартиры с учетом индивидуальных требований и желаний пользователей, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

     

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Работа над проектом Перепланировка панельной квартиры

    Особенности перепланировки панельных квартир Квартиры в панельных домах очень часто нуждаются в качественном капитальном ремонте, так как отличаются не самой удобной планировкой и низким уровнем удобства. Перестройка таких жилых объектов может включать в себя самые разные ремонтные работы, начиная с расширения тесных и маленьких помещений, заканчивая объединением комнат и модернизацией инженерных коммуникаций.  

    Читать далее
    кабинет гитара картина тумба Проектная организация по перепланировке помещений

      Выбор проектной компании для перепланировки помещений Каждый собственник желающий выполнить перепланировку жилого помещения или нежилого объекта обязан заказать предварительное профессиональное проектирование капитального ремонта у компании, обладающей всеми необходимыми государственными лицензиями, сертификатами, допусками и разрешениями. Только серьезная проектная организация по перепланировке помещений способна реализовать в проекте все идеи заказчика и удовлетворить его требования в полном… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Варианты перепланировки 3-комнатной квартиры в хрущевке

      Перестройка трехкомнатной квартиры в панельном доме Если собственнику необходимо кардинально изменить свое жилище, ему следует задуматься о возможности выполнения капитального ремонта. Перепланировка 3-комнатной квартиры-хрущевки позволяет внести изменения в конструктивные характеристики объекта, модернизировать установленные в помещениях инженерные системы, изменить размеры, форму и назначение комнат.  

    Читать далее
    Дизайн-проект интерьера Согласование перепланировки автором проекта дома

      Особенности и тонкости процесса согласования перепланировки автором проекта дома Непосредственное участие автора проекта дома часто требуется при выполнении согласования многих перепланировок. К числу авторов относятся юридические лица, которые занимаются созданием проектов, речь в данном случае может идти о любом частном проектном бюро или государственном учреждении. Естественно, это не означает, что непосредственно процессом согласования должен… Читать далее »

    Читать далее
    Усиление проема в несущей стене

      Какие документы нужны при усилении проема в несущей стене Раньше мы упоминали о процедуре сбора документов на перепланировку и о том, как получить акт выполненных работ в общих случаях перепланировки. Сейчас рассмотрим вполне конкретную ситуацию, когда требуется вырезать проем в несущей стене, и ответим, какие бумаги нужно получить у строительной организации для предоставления в… Читать далее »

    Читать далее
    Устройство кухни-ниши при перепланировке

      Создание кухни-ниши в квартире При перепланировке квартиры собственник может вносить различные изменения в конфигурацию своего жилища. Чаще всего перестройка предполагает проведение ремонтных работ, направленных на расширение и улучшение «мокрых» зон жилого помещения, к которым относят кухню, ванную и санузел.    

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.