https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Сколько стоит узаконивание перепланировки?

    перепланировка чертежиЖильцы квартир очень часто страдают от недостатков своих жилищ, от нехватки полезного пространства комнат, от неудобного их расположения и низкой функциональности. К счастью, есть простой выход — нужно лишь выполнить перепланировку квартиры, в соответствии со всеми современными законодательными нормативами.

     

    Перестройка жилища имеет множество достоинств и дает собственникам широкие возможности по улучшению характеристик своих квартир. Вместе с тем такие работы требуют выполнения достаточно сложной, продолжительной и дорогостоящей процедуры проектирования и согласования. Перестройку без получения необходимых разрешений от государственных органов выполнять не следует, так как за несогласованный капитальный ремонт законодательством предусмотрены штрафы и другие наказания. Более того, после выявления факта самовольного капремонта собственника все равно заставят осуществить согласование. Утверждение ремонта после его выполнения называется узакониванием. Данная процедура также требует определенных временных затрат и финансовых вложений, потому по возможности следует выполнять все необходимые процедуры для капремонта своевременно. Собственников, сделавших ремонт без разрешения, интересуют особенности и стоимость узаконивания перепланировки квартиры. Цена утверждения капремонта после его выполнения зависит от сложности осуществленной перепланировки и затронутых элементов жилища.

    Последствия незаконного ремонта квартиры

    перепланировка каска чертежи

    Выполнение перепланировки без согласования с государственными службами могут привести к самым разным неприятным для собственника последствиям, которые зависят от масштабности модернизации жилища и затронутых конструктивных, инженерных элементов.

    Если собственник выполнил простой капремонт, не затронувший несущие перегородки и коммуникации, но вовремя не получил на него разрешение, серьезных негативных последствий ему опасаться не следует. Такой ремонт по законодательству считается самовольным и после оплаты предусмотренного КоАП штрафа владелец объекта сможет в упрощенном порядке узаконить перепланировку.

    Гораздо более неприятные последствия ждут собственников, выполнивших сложный капремонт здания, затрагивающий конструктивные и инженерные его элементы. В таких случаях представители государственных органов проводят исследование объекта для выявления негативных влияний перепланировки на здание и нарушений действующего законодательства. Если специалисты обнаружат, что ремонт противоречит современным строительным и противопожарным правилам, угрожает многоквартирному дому и его пользователям, на собственника перестроенной квартиры подадут в суд. При подтверждении в суде всех обнаруженных нарушений, владелец квартиры может получить предписание за свой счет и в кратчайшие сроки устранить последствия выполненного ремонта и вернуть квартире ее изначальные характеристики.

    Если собственник своевременно не подчинится решению суда и в оговоренные сроки не вернет дому его первоначальные параметры, суд может постановить лишить его права собственности, продать квартиру на открытых торгах и использовать вырученные средства для проведения нового капитального ремонта.

    Порядок узаконивания капремонта

    Работа над проектом

    Собственник квартиры с несогласованной перепланировкой заинтересован в том, чтобы узаконить капремонт максимально быстро. Однако нужно учитывать, что не любую перепланировку двухкомнатной квартиры в панельном доме можно успешно узаконить с государственными службами. К узакониванию капремонта предъявляют такие же требования, как и к обычному согласованию, то есть, собственник может узаконить только те ремонтные работы, которые не могут оказать неблагоприятного воздействия на объект.

    Если собственник уверен в соответствии ремонта современному законодательству, ему следует выполнить следующий порядок действий:

    1. Обратиться в БТИ. В БТИ нужно получить технический паспорт квартиры, отражающий исходную планировку жилого объекта и новый техпаспорт, на планах которого красными линиями должны быть обозначены все несогласованные изменения объекта.
    2. Обратиться в проектную фирму с допусками СРО. Специалисты компании должны будут подготовить проект перепланировки, отражающий все выполненные изменения и техзаключение, подтверждающее безопасность и законность внесенных изменений в планировку.
    3. Обратиться в Мосжилинспекцию. Сотрудникам компании собственник должен представить все собранные документы, подтверждающие законность и отражающие все особенности выполненного капремонта.

    чертежи рулетка каскаНа основе переданного на проверку пакета документов государственные инспекторы будут принимать решение о безопасности капремонта и возможности его узаконивания. Если никаких нарушений выявлено не будет, собственнику нужно будет заплатить предусмотренный законодательством штраф, после чего он получит на руки акт о выполненном ремонте. С этим документом останется только обратиться в БТИ, чтобы сотрудники фирмы зафиксировали новые характеристики объекта в техпаспорте.

    Чтобы определить актуальную стоимость разработки проекта перепланировки квартиры и его узаконивания с госслужбами, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

     

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Разработка архитектурного проекта перепланировки квартиры

      Архитектурный проект на перепланировку Перепланировкой сегодня интересуются многие собственники домов, квартир и нежилых помещений. Все дело в том, что качественный капитальный ремонт позволяет перестроить здание, сделать его более функциональным и удобным, избавиться от конструктивных и планировочных недостатков. Для выполнения таких работ обязательно нужен архитектурный проект перепланировки квартиры, в котором детально описываются все этапы ремонта,… Читать далее »

    Читать далее
    Рабочий проект перепланировки

      Создание рабочего проекта на перепланировку Человеку свойственно изменять окружающее пространство в соответствии со своими личными вкусами, потребностями и желаниями. Именно поэтому сегодня городские квартиры, частные дома и другие объекты часто перестраивают, улучшая их функциональные и технические характеристики. Перепланировка позволяет сильно изменить объект, сделать его более удобным в эксплуатации и соответствующим индивидуальности собственника, но сам… Читать далее »

    Читать далее
    Согласование проекта перепланировки нежилого помещения

      Особенности перепланировки и согласования будущего ремонта Собственники всегда интересуются вопросом, как правильно провести перепланировку своей недвижимости? Интерес к процессу перестройки обусловлен, во-первых, высокой сложностью таких работ, а во-вторых, широкими возможностями изменения внутренних помещений, которые дает капитальный ремонт. При этом неправильная перепланировка или реконструкция могут привести к самым неблагоприятным, неприятным для собственника нежилого помещения последствиям,… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Для чего нужна перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме?

      Как происходят перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме Довольно часто, особенно в больших городах, бизнесы организовываются на жилых площадях, точнее, там, где раньше были жилые квартиры. Однако необходимо понимать, что функции квартиры сильно отличаются от тех, которые требуются для помещений коммерческого назначения. Поэтому, решая сделать на первом этаже магазин, фитнес-клуб, салон красоты или что-либо… Читать далее »

    Читать далее
    С чего начать оформление перепланировки квартиры

    С чего начать оформление перепланировки квартиры и в какую организацию обращаться? Не стоит легкомысленно относиться к процессу ремонта в квартире. Чтобы все сделать по правилам и избежать штрафов, следует обратиться в БТИ, заказать проект или эскиз, а в некоторых случаях понадобится еще и согласие соседей.  

    Читать далее
    Проектирование перепланировки Перепланировка аптеки

      Правила и особенности перепланировки аптек Для осуществления успешной предпринимательской деятельности собственникам нежилых помещений приходится заниматься перепланировкой. Капитальный ремонт может потребоваться в различных коммерческих объектах, включая аптеки, офисы и магазины.    

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.