https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка квартиры и перенос кухни в жилую комнату

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Правила переноса кухни в жилую комнату

    Стильная кухня с диваномМногие квартиры, находящиеся в собственности граждан нашей страны, не соответствуют современным требованиям пользователей своими эксплуатационными и функциональными характеристиками. Чаще всего жильцы недовольны нежилыми помещениями, особенно кухней и ванной. К счастью, большинство проблем и недостатков планировки собственник может устранить за счет организации капитального ремонта.

    Капремонт позволяет осуществлять самые разные изменения конструктивных и инженерных характеристик объекта во время перепланировки квартиры. Перенос кухни в жилую комнату — далеко не самый распространенный вариант перестройки, однако сегодня некоторые владельцы помещений задумываются о возможности осуществления таких изменений. Перенос кухни позволяет, во-первых, освободить пространство для его оптимального использования, во-вторых, максимально удобно для пользователей разместить и оформить кухню, в-третьих, создать новое жилое или нежилое помещение на месте бывшей кухни.

    Объединение кухни с жилой зоной

    Работа над проектом

    Перенос кухни является достаточно сложной и ответственной работой, осуществить которую можно только во время перепланировки квартиры на первом этаже. Действующее законодательство запрещает размещать кухни и ванные над жилыми объектами соседей снизу, так как эти мероприятия могут привести к снижению жилищных условий чужих квартир.

    Если перенос «мокрой» зоны неосуществим, собственник имеет возможность выполнить другие варианты перепланировки. Очень распространен сегодня капитальный ремонт, в результате выполнения которого кухню объединяют с соседней гостиной, в результате чего появляется новое, функциональное и большое помещение.

    Превращение квартиры в студию одновременно улучшает не только комфортность объекта, но и его визуальные характеристики. Объединенная с кухней гостиная выглядит очень современно и привлекательно, а еще позволяет оптимально, максимально рационально использовать каждый доступный в квартире квадратный сантиметр площади.

    перепланировка планшет план квартиры совещание

    Любой вариант перепланировки не только открывает перед собственником множество возможностей по улучшению своего жилища, но и имеет целый ряд ограничений. Чтобы объединить гостиную с кухней, необходимо, чтобы разделяющая их стена не выполняла несущих функций. Законодательство запрещает демонтировать несущие конструкции, так как такие действия могут привести к возникновению опасных для людей аварийных ситуаций.

    Кроме того, объединяемая с кухней комната не должна быть единственным жилым помещением квартиры, ведь после объединения гостиная уже не сможет считаться жилой комнатой. Последним ограничением для создания студии является газификация квартиры. Наличие системы газоснабжения препятствует получению разрешения на такой вариант перепланировки, и если собственник хочет объединить кухню с жилой комнатой, ему придется предварительно установить вместо старой плиты новую электрическую.

    Как перенести кухню в другую комнату?

    Когда собственник не имеет технической возможности увеличить площадь кухни и повысить ее функциональность, ему приходится задуматься о возможности переноса этой зоны на территорию другого помещения. Перенос кухни является очень сложным вариантом перепланировки, так как может затрагивать одновременно несущие конструкции, инженерные системы, конфигурацию полов и другие важные элементы квартиры. Любая ошибка и несоблюдение действующих законодательных нормативов может привести к выполнению некачественных ремонтных работ, вследствие которых жилище станет менее надежным и уютным.

    Проще всего перенести кухню на территорию другого нежилого помещения, к примеру, в коридор или кладовку. Законодательством не запрещены такие ремонтные мероприятия, так как их осуществление не должно отрицательно отразиться на технических характеристиках квартиры собственника и жилищ его соседей.

    мятная кухня пастельный интерьер

    Но даже в этом случае осуществить перенос не всегда возможно. Причиной отказа в согласовании перепланировки с размещением кухни в другом помещении может стать:

    • нарушение комфортности жилищных условий в квартирах многоэтажного дома;
    • нарушение технологической целостности инженерных коммуникаций;
    • несоблюдение других строительных, противопожарных и санитарных нормативов.

    При переносе кухни в другую комнату, собственник должен соблюсти требования всех нормативов и законов, чтобы без проблем получить разрешение на выполнение капремонта. Если контролирующие службы найдут в проекте какие-либо недоработки, собственнику придется организовывать дополнительные работы по исправлению обнаруженных проблем, а это увеличит стоимость и сроки капремонта в целом.

    Для определения стоимости проекта перепланировки квартиры для согласования, цены услуг профессиональных проектировщиков, следует использовать онлайн-калькулятор.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    макет квартиры планировка Проект перепланировки квартиры в Москве

    Перепланировки и переустройства в Москве Стремитесь реорганизовать пространство жилья, сделав его более комфортным, просторным и красивым? Для этого вам понадобится проект перепланировки квартиры – без этого узаконить выполненные работы будет очень дорого и сложно, а подчас – и невозможно. Если вы нацелены на получение профессионально выполненного, но сравнительно недорогого проекта, EnergySystemsк вашим услугам: мы оперативно… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Перепланировка нежилого помещения — цена

    Цена перепланировки нежилых помещений Собственники коммерческих заведений (складов, офисов, магазинов, ресторанов), как и владельцы квартир, заинтересованы в том, чтобы их недвижимость была удобной, функциональной и эффективной. Именно поэтому они зачастую заказывают перепланировку объектов, которая позволяет устранить имеющиеся в здании недостатки, сделать его более современным и соответствующим назначению.  

    Читать далее
    фотообои гостиная оранжевый Штраф за незаконную перепланировку объектов

      Размеры штрафов за незаконную перепланировку По законодательству РФ незаконная перепланировка — это административное нарушение. В п. 18 приложения № 1 Постановления правительства Москвы говорится, что все работы из списка в п. 2 и п. 3 этого же постановления, выполненные в многоквартирном доме без получения предварительных разрешений, облагаются штрафом.

    Читать далее
    Комплектация дизайн-проекта Дизайн однокомнатной квартиры без перепланировки

    Проектирование дизайна однокомнатной квартиры Каждый собственник хочет, чтобы его жилище было привлекательным, уютным и функциональным, из-за этого многие мечтают о частных загородных домах, в которых благодаря большой площади может с комфортом разместиться даже большая семья. Однако частные дома по карману далеко не всем, гораздо большей популярностью на рынке пользуются небольшие квартиры, актуальные благодаря своей невысокой… Читать далее »

    Читать далее
    дизайн-проект офиса Согласовывается перепланировка нежилого помещения

      Особенности перестройки нежилых объектов Перепланировку нежилых зданий и сооружений выполняют почти столь же часто, как и капремонт в квартирах, однако цели ремонтных работ в этих случаях различны. В жилых строениях перестройка осуществляется преимущественно для улучшения их эксплуатационных качеств, удобства и комфортности, тогда как собственники коммерческих заведений стремятся улучшить функциональность и эффективность объектов.

    Читать далее
    Нюансы перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

      Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: особенности и условия Стремление улучшить свою жилплощадь, сделать ее более комфортной и приспособленной для проживания является вполне естественным желанием практически любого владельца жилой недвижимости. Можно даже сказать, что речь идет о закономерном процессе, основанном на не самом лучшем состоянии большинства квартир, особенно однокомнатных, в жилом фонде нашей страны. Правда,… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.