https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Сколько стоит перепланировка квартиры в Москве

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Стоимость перепланировки в Москве

    Работа над проектомПри необходимости провести ремонт у себя в квартире собственников всегда интересует вопрос стоимости. Чтобы разобраться в том, сколько стоит перепланировка квартиры в Москве, необходимо определить, какие именно работы требуется выполнить в помещениях, оценить их сложность и затратность.

     

     

    На цену капремонта квартиры влияет большое количество факторов. Во-первых, для расчета стоимости нужно учитывать расценки на услуги проектирования и согласования профессиональных проектных предприятий. Во-вторых, нужно учесть масштабность и значимость требуемых изменений в квартире, в соответствии с ее индивидуальными особенностями и желаниями пользователей. В целом цена ремонта может быть точно определена только после начала капитального ремонта и выбора проектного предприятия, после подготовки исходных документов и технического задания.

    Порядок перепланировки квартиры

    Работа над проектом

    Для выполнения капремонта нужен проект перепланировки квартиры. По закону проектированием могут заниматься только профессиональные предприятия, имеющие государственные допуски и разрешения. Если таковых документов компания не может предоставить заказчику, собственнику следует отказаться от сотрудничества с ней.

    После определения проектной фирмы, у которой будет заказан проект, собственнику следует получить первоначальную консультацию у специалистов. Проектировщики выслушают имеющиеся у собственника идеи, оценят его требования и расскажут, как нужно организовать проектные работы, чтобы впоследствии без лишних затрат согласовать с государственными службами.

    Перепланировка всегда начинается с подготовки исходных документов. Собственнику необходимо взять в БТИ техпаспорт квартиры, а также подготовить ТЗ на перепланировку. Если оформление задания вызывает у владельца объекта сложности, он может дождаться первого выезда проектировщиков на объект и попросить у них помощи в подготовке нужных документов.

    При первом посещении квартиры специалисты не только изучают исходные данные, но и проводят исследование жилого объекта. В ходе проверки квартиры мастера определяют ее состояние и технические характеристики, которые влияют на возможность выполнения тех или иных ремонтных работ. Результаты исследования оформляют в специальном документе, называемом техническим заключением.

    Работа над проектом

    Иногда после подготовки техзаключения выясняется, что некоторые описанные в ТЗ требования заказчика к перепланировке невозможно реализовать, так как эти работы могут отрицательно сказаться на параметрах жилища. В этом случае проектировщики предлагают собственнику альтернативные решения по перестройке квартиры, в результате выполнения которых объект не только не пострадает, но и приобретет максимум положительных характеристик.

    После утверждения ТЗ подписывается договор об оказании проектных услуг и нанятые собственником специалисты приступают к разработке проекта. Далее начинается, пожалуй, самый сложный этап перепланировки — согласование с госорганами.

    Для согласования, получения разрешения на выполнение ремонтных работ, собственник должен обратиться в Мосжилинспекцию и представить данной компании на проверку проект и ряд сопроводительных документов, подтверждающих право заявителя распоряжаться перестраиваемой недвижимостью и соответствие проекта современному законодательству.

    Если никаких проблем с документами выявлено не будет, собственник получит требуемое разрешение и сможет в кратчайшие сроки приступить к ремонту. Только согласованные проекты перепланировки квартир можно использовать для ремонта. Пропустив этап получения необходимых разрешений, собственник не только рискует сделать некачественный капремонт, но еще и нарушает действующее законодательство, за что Жилищный кодекс предусматривает штрафы и другие наказания.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Регистрация выполненных ремонтных работ

    Важно помнить, что после завершения перепланировки собственник не сможет использовать квартиру по назначению до тех пор, пока качество перепланировки не будет подтверждено уполномоченными специалистами. То есть после выполнения ремонта владельцу квартиры нужно вызвать на дом сотрудников жилищной инспекции, чтобы они могли убедиться в соответствии перепланировки согласованным проектным решениям и в безопасности квартиры для использования.

    Работа над проектом

    В результате такой проверки владелец должен получить акт, подтверждающий соответствие ремонта законодательству, с которым впоследствии нужно обратиться в БТИ, чтобы сотрудники организации посетили квартиру и внесли ее новые характеристики в технический паспорт.

    Таким образом, перепланировка — это комплекс сложных и ответственных работ, каждая из которых требует определенных финансовых вложений и временных затрат. Заранее практически невозможно предусмотреть все требуемые финансовые вложения и точно определить общий бюджет перепланировки. Однако можно рассчитать предварительную цену капремонта с помощью онлайн-калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Для чего нужна перепланировка

      Для чего нужна перепланировка владельцу собственности Вряд ли можно найти владельца квартиры, который отказался бы от того, чтобы сделать ее более комфортной для проживания, с уютной обстановкой, более красивой и просторной. Многие из нас, приступая к ремонту, стремятся добиться именно таких целей, для чего совершают перестановку или замену мебели в квартире, избавляются от ставшего… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка жилого дома по правилам

    Разновидности услуг по перепланировке жилых домов Услуги Energy Systems по перепланировке жилого дома будут интересны собственникам и застройщикам, нацеленным на рациональное использование средств и улучшение комфортности жилья. Наша задача – предоставить заказчику оптимальные архитектурно-планировочные и инженерные решения, с помощью которых клиент существенно улучшит собственный уровень жизни и сможет по максимуму использовать полезное пространство индивидуального жилья.

    Читать далее
    Порядок перепланировки жилого помещения

      Порядок перепланировки жилого помещения — зачем нужно ее юридически оформлять? Владельца квартиры в новостройке, если только она не свободной планировки, вряд ли в течение ближайших лет заинтересует вопрос проведения конструктивных изменений в ней. А вот обитателям тех же хрущевок или блочных панельных домов придется с данным термином столкнуться с большой долей вероятности при проведении… Читать далее »

    Читать далее
    дизайн-проект Порядок согласования перепланировки квартиры в Московской области

      Имеет ли порядок согласования перепланировки квартиры в Московской области свою специфику и отличия? Желание модернизировать свое жилище выглядит вполне естественным для их владельцев, поскольку это позволяет сделать проживание в нем более комфортным и удобным. Добиться этой цели путем выполнения косметического ремонта невозможно, путь к достижению успеха лежит через процедуру осуществления перепланировки. При этом следует… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка: дизайн-проект

      Дизайн-проект с перепланировкой Создание современного, уютного, функционального и комфортного жилища требует определенных временных и финансовых затрат, а также детального планирования. Разработка качественных интерьеров — это значительно более сложная и ответственная задача, чем могут представить собственники.

    Читать далее
    Особенности и порядок перепланировки 3-комнатной квартиры

    Особенности перепланировки трехкомнатных квартир Хрущевка — один из самых распространенных типов многоквартирных домов в России. Для квартир в таких строениях характерны небольшие размеры и не самая удобная планировка — низкие потолки, узкие коридоры и т. д. Из-за этого многие собственники с удовольствием проводят в помещениях перепланировку при первой возможности.  

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.