https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Доверенность на перепланировку квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Что такое доверенность на перепланировку?

    совещание подписание договора работа проектПерепланировка любого объекта представляет собой сложную и ответственную задачу. Собственник может самостоятельно заниматься организацией проектных и строительных работ, лично согласовывать разработанную документацию с государственными органами либо обратиться за помощью к посредникам.

    Передав обязанности по перепланировке посреднику, собственник сможет не тратить свое время на общение с представителями государственных органов.

    Чтобы передать право заниматься капитальным ремонтом посреднику, собственник должен будет подготовить доверенность на перепланировку квартиры. Это официальный документ, который регламентирует передачу обязанностей, к примеру, по согласованию капремонта от собственника объекта стороннему человеку.

    Когда необходима доверенность?

    Профессиональное согласование перепланировки действительно имеет много преимуществ, владельцу не нужно будет тратить свое время и нервы на общение с представителями государственных органов, но подготовка доверенности и услуги сторонних специалистов потребует дополнительных финансовых вложений. Именно поэтому подготовка доверенности обоснована далеко не всегда.

    Работа над проектомЕсли собственнику предстоит достаточно простой капитальный ремонт, направленный на изменение ненесущих перегородок, замену отдельных элементов инженерных коммуникаций без увеличения их мощности и другие несложные мероприятия, владелец вполне справится с задачей согласования своими силами.

    Совсем иначе обстоят дела у тех собственников квартир, которые заинтересованы в сложном и трудозатратном капитальном ремонте. Чем сложнее перепланировка, тем более жесткие требования предъявляют к качеству подготовленной проектной документации. Причем даже по качественному проекту не всегда можно получить разрешение на ремонт. Представители государственных органов могут оспаривать допустимость выполнения тех или иных ремонтных мероприятий, если посчитают, что их реализация может теоретически навредить дому.

    В такой ситуации передача прав согласования проектной документации квалифицированным проектировщикам полностью обоснована. Благодаря обширному опыту в сфере и профессиональным знаниям, сотрудники проектного предприятия смогут доказать инспекторам обоснованность каждого решения, а потому гарантируют успех утверждения документов в договоре, подписываемом с собственником.

    Оформление доверенности на капремонт

    Чтобы передать право согласования перепланировки проектировщикам, собственник должен подписать со специалистами соответствующий договор, а также выдать на одного или нескольких сотрудников проектного предприятия доверенность, с указанием паспортных данных человека или нескольких людей, которым разрешено будет общаться с государственными инспекторами от лица собственника квартиры.

    Работа над проектомДоверенность имеет силу только в том случае, если она нотариально заверена и имеет печать нотариуса. На этом документе должны также присутствовать подписи: собственника и человека, которому передается право согласования перепланировки.

    В тексте доверенности обязательно должны быть прописаны всего государственные контролирующие службы, с которыми предстоит согласовывать проектную документацию, потому этот документ принято готовить уже после того, как проектировщики изучат техническое задание и исследуют квартиру. Допускается подготовка доверенности и после разработки всего комплекса проектных документов.

    Кроме того, в доверенности должны быть указаны права уполномоченного сотрудника проектной организации по сбору документов, которые понадобятся для утверждения проекта с госслужбами. Таким образом, выдавая доверенность проектировщикам, собственник также передает им право собирать и подписывать от его имени все бумаги, нужные для получения разрешений на ремонт.

    Работа над проектом

    Доверенность дает право передавать обязанности по согласованию документов на перепланировку даже в том случае, если собственник в настоящее время находится в другой стране. Разница в оформлении доверенности будет заключаться лишь в том, что создавать и заверять ее нужно не у нотариуса, а в Российском консульстве.

    Когда доверенность будет оформлена и передана сотрудникам проектного предприятия, они сразу начнут процесс согласования капремонта. Вне зависимости от того, какие именно работы предусматривает проект, создание отдельного входа в нежилое помещение или демонтаж межкомнатных перегородок жилого объекта, процесс согласования будет одинаков и займет от 30 до 45 дней.

    Таким образом, чтобы получить всю необходимую документацию для выполнения капремонта максимально быстро, доверенность рекомендуется готовить одновременно с разработкой проекта. Для определения стоимости планирования и согласования ремонта можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    гостиная кухня лестница стол кресла Перепланировка квартиры: объединение кухни и комнаты

      При каких ситуациях объединение кухни и комнаты становится невозможным Студийный вариант организации пространства квартиры является одним из особо популярных и чрезвычайно востребованных в современных условиях. Многих обитателей городских квартир прельщает идея создания общего пространства, в частности, когда кухня и жилая комната соединяются в одно целое, благодаря чему эта территория становится одновременно и столовой, и… Читать далее »

    Читать далее
    Как продать квартиру с перепланировкой без разрешения

      Как продать квартиру с несогласованной перепланировкой Нередко на этапе продажи квартиры или после ее покупки обнаруживается, что в ней сделана незаконная перепланировка. И ее приходится узаконивать или возвращать в исходное состояние, в котором она должна находиться по плану БТИ. Далее мы расскажем, как продать квартиру с перепланировкой без разрешения, а также, что делать, если… Читать далее »

    Читать далее
    Архитектурное здание Планы застройщика

      Зачем нужны планы застройщика Считается, что техпаспорт, выдаваемый сотрудниками БТИ, является главным документом при планируемой перепланировке. Если же возникает какая-то спорная ситуация, связанная с серьезными переделками в структуре квартиры, то дополнительно требуются еще и планы застройщика. Они также нужны тогда, когда найдены несоответствия в площади недвижимости, расположении стеновых перегородок и т. д.  

    Читать далее
    Заказать проект перепланировки квартиры

    Почему нужно заказывать проектирование перепланировки? Современная популярность выполняемых перепланировок квартир обусловлена желанием собственников расширить внутреннее пространство своих жилищ, сделать их более уютными, функциональными и удобными. Любой капитальный ремонт отличается высокой сложностью, а потому требует предварительного проектирования, выполняемого специалистами.  

    Читать далее
    Перепланировка мокрой зоны в квартире

      Что собой представляет понятие перепланировки мокрой зоны в квартире Переустройство мокрых зон в квартирах относится к числу весьма популярных действий, совершаемых в ходе перепланировки. Однако данный вид работ обладает своими особенностями, в том числе и определенными сложностями, а также запретами, о которых следует знать. Понятие «мокрые зоны» расшифровывается крайне просто — такими считаются помещения,… Читать далее »

    Читать далее
    интерьер балкона Перепланировка с переносом кухни на балкон

    Перенос кухни на балкон при перепланировке Типовые квартиры очень часто не устраивают своими характеристиками собственников. Проблем в таких жилищах может быть очень много, от общего недостатка внутреннего пространства, до неудобного расположения комнат. Сегодня многие проблемы квартир можно устранить, если провести качественную, профессиональную перепланировку, однако далеко не все требования собственников можно исполнить.  

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.