Energy-systemsАрхитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Устройство звукоизоляции при перепланировке

Устройство звукоизоляции

Необходимость звукоизоляции квартиры

Городские квартиры имеют много недостатков, это и неудобная планировка, и небольшая площадь, и плохая звукоизоляция. Жить в условиях шумного города с соседями, не склонными к спокойному времяпрепровождению, очень сложно, потому нет ничего удивительного в желании собственников квартир использовать звукоизоляцию.

Устройство звукоизоляции при перепланировке позволяет улучшить свое жилище, провести целый комплекс работ, направленных на повышение его эксплуатационных и функциональных характеристик. При грамотном выполнении перепланировки можно гарантировать, что в результате запланированного ремонта квартира потеряет все или большую часть своих недостатков.

Варианты звукоизоляции квартиры

plan posle pereplanirovki

В настоящее время все средства борьбы с шумом принято разделять на несколько категорий. Специалисты выделяют два основных типа звукоизоляции — уличная и внутренняя. Чтобы избавить себя от шумов с улицы достаточно заменить окна в квартире, установить современные стеклопакеты, обеспечивающие в комнатах благоприятную атмосферу для их эксплуатации. Защититься же от внутреннего шума, производимого другими жильцами многоквартирного дома, намного сложнее.

Сложность устройства качественной звукоизоляции не означает, что защитить квартиру от шума нельзя, просто для проведения таких работ приходится тратить много ресурсов и времени, а иногда и немалые денежные средства. На рынке представлено большое количество звукоизолирующих материалов, однако нужно учитывать, что их установка может сократить полезную площадь жилого объекта, что может быть критично для собственников маленьких одно- и двухкомнатных квартир.

Каким бы способом звукоизоляции собственник ни пользовался, ему в любом случае придется оформлять и освидетельствовать выполняемые работы специальным актом о скрытых ремонтных мероприятиях.

Пожалуй, наиболее распространенным способом звукоизоляции жилых квартир является установка специальных изолирующих материалов на пол. Достаточно часто шумоизоляция требует создания специальной подложки из стеклохолста или шумогасящей ленты под бетонную стяжку.

Если соседи производят много шума из-за постоянного ремонта или игры на музыкальных инструментах, создать в своей квартире благоприятные условия жизни можно за счет использования минеральной ваты в качестве звукоизоляции.

Перепланировка и звукоизоляция

Модель квартиры со звукоизоляцией

Звукоизоляцию квартиры не случайно рекомендуют выполнять одновременно с перепланировкой внутренних помещений. Правильно организовав комплексные работы, собственник может решать сразу несколько важных задач и существенно улучшать эксплуатационные характеристики своего жилья.

Если звукоизоляцию, перепланировку с присоединением тамбура в квартире, демонтажом старых перегородок и установкой новых стен выполнять одновременно, нанятые проектировщики смогут одновременно предусмотреть проведение множества необходимых работ для улучшения жилища.

Однако, включая устройство звукоизоляции в процесс перепланировки, собственник никоим образом не повлияет на саму процедуру капремонта. Любая перепланировка, вне зависимости от включенных в ее состав работ, требует проектирования и согласования подготовленной документации с представителями государственных органов.

Согласование считается наиболее важным и ответственным этапом капремонта, так как именно на данной стадии сотрудничества с государственными инспекторами принимается окончательное решение о допустимости выполнения запланированных собственником ремонтных мероприятий.

Чтобы сотрудники жилинспекции могли принять обоснованное решение о возможности ремонта, собственник должен предоставить им на проверку целый комплекс документов, описывающих работы по перепланировке, а также подтверждающих их полную безопасность для здания и его постоянных пользователей.

Устройство шумоизоляции пола

Чаще всего для согласования ремонта требуют:

  • заявку;
  • техпаспорт жилища;
  • техзаключение о квартире;
  • проект перестройки объекта;
  • согласие жильцов;
  • разрешение от других ответственных инстанций.

Предоставление не всех необходимых документов может стать причинной отказа в согласовании перепланировки. Если собственник получает отказ, ему придется либо перерабатывать уже разработанный проект, учитывая все требования жилищной инспекции, либо пытаться доказать неправомерность принятого по его заявке решения.

Считается, что изменить проект, адаптируя его под требования инспекторов проще, однако если тратить деньги на переработку проекта не хочется, владелец квартиры может обратиться к руководителю Мосжилинспекции для повторной проверки документов либо в суд.

Чтобы определить стоимость проектирования перепланировки и устройства звукоизоляции в квартире, можно воспользоваться калькулятором.

Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

I Перепланировка квартиры

1Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.)кв.м.180
2Проект перепланировки от 100 кв.м.кв.м.150
3Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.40000
4Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, отшт.60000
5Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, отшт.60000
6Согласование объединения квартир по горизонтали, отшт.90000
7Согласование объединения квартир по вертикали, отшт.140000
8Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), отшт.60000
9Согласование устройства камина, отшт.240000
10Оформление Акта приемки после перепланировки, отшт.20000
11Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, отшт.15000
12Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.12000
13Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.35000
14Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, отшт.15000
15Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, отшт15000
16Проект перепланировки квартиры, отшт.12000
17Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), отшт.30000
18Проект устройства полов, отшт.8000
19Проект устройства камина, отшт.35000
20Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт.37000
21Проект лестницы, отшт.40000
22Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
23Консультация о возможности перпланировкишт3000
24Заказ паспорта БТИшт3000
 Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации:15.03.2017
Добавить комментарий

Закажите консультацию