https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Варианты перепланировки спальни

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Перепланировка спальни в квартире

    Эскиз спальниК спальням в современных квартирах предъявляют высочайшие требования по комфортности и функциональности. Эти помещения служат для отдыха и уединения, потому в них каждая деталь интерьера должна быть правильно выбранной с учетом назначения комнаты. В большинстве случаев организовать в спальне благоприятные условия эксплуатации можно с помощью косметического ремонта, но встречаются ситуации, когда сделать данное помещение соответствующим требованиям пользователей можно только благодаря капремонту.

    Существует большое количество вариантов перепланировки спальни и других помещений квартиры. Выбирать между ними необходимо с учетом индивидуальных желаний пользователей, исходных характеристик жилого объекта и финансовых возможностей собственника. Лучше всего перед подготовкой техзадания на перепланировку проконсультироваться с профессиональными проектировщиками, которые смогут определить доступные и посоветовать оптимальные варианты капитального ремонта.

    Популярные варианты капремонта

    Работа над проектом

    Вариантов перепланировки спален достаточно много. Благодаря капремонту собственник может увеличить площадь этой комнаты за счет смежных помещений, провести зонирование внутреннего пространства с помощью физических перегородок и визуальных средств. Наиболее популярными у собственников способами перепланировки спальни являются следующие:

    1. Расширение спальни. Расширение спален сегодня очень популярно, однако провести такие работы можно только при условии нескольких факторов. Во-первых, разделительная перегородка между спальней и другой комнатой не должна выполнять несущих функций, иначе ее невозможно будет демонтировать. Во-вторых, соседняя комната должна быть подходящей для таких работ. Расширять спальню за счет кухни или других мокрых зон нельзя.
    2. Устройство в спальне рабочего кабинета. Спальня — уединенная комната, за счет площади которой можно создать в квартире дополнительные функциональные помещения, к примеру, рабочий кабинет. Для этого общую площадь спальни можно разделить на несколько зон с помощью тонких перегородок таким образом, чтобы каждая зона имела достаточно естественного освещения.
    3. Устройство в спальне гардероба. Часть большой спальни можно выделить под гардероб. Если выделить в комнате зону для хранения вещей и отделить ее от остального пространства перегородкой или раздвижными дверьми, можно избавиться от громоздких шкафов, занимающих много места, не отличающихся высокой функциональностью и портящих эстетические характеристики интерьера.
    4. Создание дополнительной спальни. Если собственник располагает однокомнатной квартирой или ему просто нужна дополнительная спальня, ее можно организовать за счет зонирования большой гостиной. Сделать это достаточно просто, главное, соблюсти правило — образовавшаяся гостиная должна быть не менее 16 м2, а новая спальня — не менее 9 м2.

    Проектирование и согласование ремонта спальни

    перепланировка чертежи

    Любая перепланировка относится к сложным ремонтным работам, выполнять которые допускается только после получения соответствующего разрешения от государственных органов. Сначала собственнику необходимо заказать у профессионалов проект, который после согласования нужно будет выполнить во всех подробностях. Отклонение от проекта при перепланировке относят к разряду самовольного капитального ремонта. За такое нарушение законодательство предусматривает штрафы и другие наказания.

    Существует два способа проведения капремонта в спальне — по эскизу и по проекту. Эскиз дает возможность собственнику выполнять в квартире простую перепланировку, включающую работы с ненесущими перегородками. То есть, если необходимо разделить спальню или гостиную на отдельные зоны посредством установки тонких перегородок, можно провести работы по эскизу, согласование которого происходит в уведомительном порядке.

    Если же собственнику требуется полноценная перепланировка, затрагивающая инженерные коммуникации внутренних помещений или несущие перегородки, потребуется полноценный проект, согласование которого осуществляется до начала ремонтных работ.

    Работа над проектом

    Согласование ремонта осуществляется с Мосжилинспекцией — организацией, контролирующей соблюдение собственниками современных законодательных требований при перепланировке. В жилищную инспекцию собственнику необходимо передать эскиз (проект), а также всю необходимую сопроводительную документацию.

    На основе переданных документов сотрудники компании должны будут принять решение о соответствии принятых в проекте решений строительным, санитарным и иным правилам. Если нарушений обнаружено не будет, собственник получит разрешение на ремонт. После выполнения перепланировки по проекту, владелец обязан пригласить инспекторов для проверки качества ремонта. Только после этого перепланировку могут признать состоявшейся и разрешить внести изменения в техпаспорт квартиры.

    Узнать, как перенести дверной проем в квартире и выполнить другие ремонтные работы, собственник может у профессиональных проектировщиков. Сотрудники таких компаний могут предварительно проконсультировать клиента о допустимых вариантах перепланировки, а после подготовят техзаключение и проект капремонта. Для определения стоимости их услуг можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Перепланировка зданий

      Как выполняется перепланировка сооружений В настоящее время не существует единого документа, полностью регламентирующего правила, особенности и процесс перепланировки помещений. В той или иной степени перепланировка зданий описывается разными нормами законодательства, которые содержатся в Жилищном кодексе. В кодексе дается понятие перепланировки, указывается необходимость согласования подобных работ с государственными инспекторами и описывается ответственность собственника за несоблюдение… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка в панельном доме

      О возможности выполнения перепланировки в панельном доме Экономичность панельной конструкции и простота возведения домов по данной технологии вполне логично способствовали росту ее популярности и, как следствие, тому факту, что большинство домов, построенных в нашей стране после 60-х годов прошлого века, являются панельными. В качестве таковых могут выступать разные сооружения, начиная от обычных хрущевок и… Читать далее »

    Читать далее
    фиолетовая ванная Проект перепланировки санузла

      Проектирование перепланировки санузла Типовые квартиры имеют много самых разных недостатков, главными из которых являются: тесные комнаты и санузлы, неудобная планировка, узкие коридоры, маленькие кухни и т. д. Многие проблемы квартир можно исправить за счет перепланировки и переустройства, но для этого требуется профессиональное проектирование ремонта, которое нужно заказывать у компаний, имеющих допуски, сертификаты, лицензии и… Читать далее »

    Читать далее
    Как найти несущие стены в квартире?

      Зачем искать несущие стены? Перепланировка объектов часто связана с изменением несущих конструкций, ремонт может включать в себя частичный демонтаж несущей стены, создание в ней отверстий или проемов, расширение или перенос существующих дверей и окон. Именно поэтому перед началом проектирования ремонта необходимо понять, как найти несущие стены в квартире?

    Читать далее
    Заявление о перепланировке жилого помещения

      Необходимость и важность подачи заявления о перепланировке жилого помещения Перепланировка жилого помещения представляет собой комплекс разнообразных мероприятий, направленных на его переустройство. Включать в себя данное понятие может многое. Однако всегда следует помнить, что не все из желаемых изменений относятся к числу допустимых, какие-то вовсе запрещены, а для выполнения большинства из остальных необходимо получить соответствующее… Читать далее »

    Читать далее
    Комплектация дизайн-проекта Дизайн однокомнатной квартиры без перепланировки

    Проектирование дизайна однокомнатной квартиры Каждый собственник хочет, чтобы его жилище было привлекательным, уютным и функциональным, из-за этого многие мечтают о частных загородных домах, в которых благодаря большой площади может с комфортом разместиться даже большая семья. Однако частные дома по карману далеко не всем, гораздо большей популярностью на рынке пользуются небольшие квартиры, актуальные благодаря своей невысокой… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.