https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка кладовки в квартире

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Как выполнить перепланировку кладовки?

    Работа над проектомКладовка — такое же помещение квартиры, как гостиная, спальня или кухня, поэтому перепланировка кладовки в квартире выполняется достаточно часто. При осуществлении капитального ремонта собственники обычно стараются увеличить полезную площадь своих жилищ, а потому кладовку используют для расширения смежных жилых и нежилых комнат.

    Кладовка относится к нежилым помещениям и обычно располагается над нежилыми комнатами соседей, именно поэтому собственники имеют широчайшие возможности по использованию ее площади для увеличения других помещений.

    Организация в кладовке встроенного шкафа

    перепланировка чертежи рулетка карандаши рулетка

    Этот вариант перепланировки подходит собственникам, желающим обзавестись обособленным местом для хранения одежды и других вещей. Кладовку вовсе не обязательно использовать в качестве гардероба в первозданном виде, предварительно комнату можно расширить за счет соседних помещений. В зависимости от конечного размера кладовки, в техническом паспорте она может называться как вспомогательным, так и жилым помещением, если хорошо освещена.

    Если после перепланировки в кладовку не будет попадать достаточно естественного света, считаться жилой она не сможет, что, впрочем, никак не может навредить ее эксплуатации. Собственнику нельзя запретить разместить здесь диван и использовать кладовку для уединенного отдыха по вечерам.

    Если расширять кладовку при перепланировке не требуется, то ремонт, по сути, не будет являться капитальным. Устройство встроенной мебели можно осуществлять без предварительного получения разрешения от государственных контролирующих служб. Присоединение дополнительного пространства к комнате путем переноса ненесущих перегородок автоматически превратит ремонт в перепланировку, но из-за простоты и безопасности такие работы разрешено выполнять с согласованием в уведомительном порядке.

    Возможность согласовать ремонт в уведомительном порядке необходимо подтвердить при консультации в вопросах перепланировки с профессиональными проектировщиками. Благодаря обширному опыту в сфере специалисты смогут без труда определить сложность запланированного ремонта и скажут собственнику, можно ли выполнять перепланировку по эскизу или потребуется полноценный проект.

    Присоединение кладовки к коридору или жилой комнате

    чертежи рулетка каска

    В зависимости от расположения кладовки, во время перепланировки квартиры ее можно присоединить к соседним помещениям. Площадь кладовки редко бывает достаточной для устройства здесь полноценного и функционального помещения, потому в большинстве случаев рациональнее присоединить комнату к другому помещению.

    Такие работы обычно предполагают демонтаж перегородки и дверного проема, отделяющего кладовку от остального пространства квартиры (жилой комнаты или коридора). В большинстве случаев такие работы не представляют собой ничего сложного, однако встречаются панельные и другие многоквартирные дома, в которых даже эти незначительные перегородки имеют несущие функции, из-за чего присоединение может оказаться неосуществимым.

    Если стена между кладовкой и комнатой является ненесущей, перепланировку выполнить можно. Проект для этого не требуется, можно обойтись эскизом, сделанным от руки. Конечно, если осуществляется комплексная перепланировка, затрагивающая многие внутренние помещения квартиры (что обычно и выполняют собственники), для капитального ремонта потребуется проект, который нужно будет предварительно согласовать с представителями контролирующих госслужб.

    Согласование ремонта в квартире

    перепланировка чертежи

    Если запланированные в квартире ремонтные работы относят к перепланировке, то есть после их выполнения требуется внесение изменений в технический паспорт объекта, без согласования капремонта обойтись не удастся. Согласование — это проверка проекта и других подготовленных для ремонта документов на соответствие современному законодательству, строительным, санитарным и противопожарным нормативам.

    Во время согласования специалисты могут найти любые недоработки проектировщиков и любые принятые решения, способные негативно отразиться на функциональных и эксплуатационных характеристиках многоквартирного дома. Такие элементы проекта становятся причиной получения собственником отказа в согласовании и невозможности выполнить капремонт.

    Наиболее распространенными причинами отказа в согласовании является описание в проекте решений, относящихся к запрещенным видам перепланировки. Собственник никогда не сможет получить разрешения на выполнение такого ремонта, поэтому некоторые владельцы намеренно идут на нарушение законодательства и выполняют перепланировку без согласования.

    В лучшем случае следствием самовольного ремонта станут штрафы, после оплаты которых собственник сможет узаконить ремонт и привести квартиру в соответствии с современным законодательством. Однако если в квартире выполнены запрещенные работы, собственника обяжут вернуть жилищу его исходные безопасные характеристики.

    Для определения стоимости перепланировки можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Разработаем проект перепланировки нежилого помещения в Москве

    Зачем требуется перепланировка в нежилых помещениях? Перепланировкой в нежилых, как и в жилых помещениях имеют право заниматься только собственники или уполномоченные владельцами лица. Существует много причин проведения перепланировки в различных по назначению объектах: офисах, магазинах, складах, кафе. За счет капитального ремонта можно существенно улучшить эксплуатационные характеристики строений, их функциональные качества и безопасность.

    Читать далее
    мужчина ноутбук встреча Чем опасны ошибки в техпаспорте БТИ?

      Ошибки в техпаспорте БТИ и к чему они проводят Каждое действие, связанное с перепланировкой в квартире, всегда заносится в проектную документацию. Только так удается достичь законного проведения капитального ремонта и стать обладателем документа, подтверждающего юридическую согласованность с жилищной инспекцией. Ее одобрение является важной частью перепланировки. Иногда проект на структурные изменения отклоняют по причине того,… Читать далее »

    Читать далее
    Правила объединения квартир

      Как объединяют квартиры во время перепланировки В старых многоквартирных домах типовой застройки квартиры не отличаются большими размерами и удобной планировкой, потому нет ничего удивительного в стремлении собственников приобрести две-три квартиры и объединить их в одно комфортабельное, функциональное, уютное жилище. Конечно, задача объединения нескольких отдельных квартир отличается высокой сложностью, поручать ее следует только профессиональным проектировщикам.

    Читать далее
    Запрещенные виды перепланировки

      Запрещенная перепланировка квартиры Перепланировка дает широкие возможности собственникам квартир по модернизации и улучшению своих жилищ. Процедура выполнения капремонта контролируется современным законодательством, которое требует предварительного планирования и согласования ремонтных работ. Жилищный кодекс также содержит ряд запретов — работ, способных навредить надежности и безопасности здания, а потому на их выполнение владелец не сможет получить разрешения.  … Читать далее »

    Читать далее
    Создание проекта перепланировки

      Как создают проекты на перепланировку Владельцы квартир заинтересованы в том, чтобы у них дома всегда было удобно, комфортно и уютно. Организовать благоприятную атмосферу для проживания за счет одного только косметического ремонта можно далеко не всегда, потому приходится думать о внесении корректив в конструкцию и инженерные сети объекта.

    Читать далее
    интерьер лофт диван столик Строительные правила в перепланировке помещений

      Строительные правила в сфере перепланировки Перепланировка помещений в настоящее время интересует многих собственников, так как она позволяет существенно улучшить характеристики различных по назначению объектов, сделать их более эффективными, современными и комфортными. Любой капитальный ремонт представляет собой сложную в реализации задачу, так как допущенные в ходе перестройки здания ошибки могут отрицательно сказаться на его надежности… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.