https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Детали перепланировки ванной комнаты и туалета

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Перепланировка ванной комнаты и туалета: особенности и нюансы

    Работа над проектомСреди всех остальных видов перепланировки, работы, связанные с ванной комнатой и туалетом, относятся к числу наиболее востребованных, распространенных и популярных. Владельцы квартир весьма охотно идут на различные операции, имеющие отношение к перепланировке ванной комнаты и туалета, тем более что в большинстве своем это продиктовано соображениями улучшения существующих условий эксплуатации данных функциональных зон. В подавляющем большинстве ситуаций санузел в квартирах отличается небольшими размерами, соответственно, вопросы его объединения или расширения становятся актуальными и наиболее востребованными, но этому процессу присущи определенные нюансы и особенности, о которых следует знать до того, как приниматься за перепланировку.

    Итак, собираясь взяться за осуществление перепланировки «мокрых зон» в квартире, следует помнить, что недопустимы такие работы в ходе этого процесса, которые приводят к тому, что «мокрая» зона квартиры окажется над жилым помещением квартиры, расположенной ниже. Исключение допустимо в том случае, если дело касается двухуровневых квартир, поскольку в этом случае санузел может оказаться расположенным над жилым помещением первого уровня. Подобный запрет означает, что нельзя выполнять и, соответственно, согласовать перенос ванной комнаты и туалета в кухню, невозможно будет получить разрешение на обустройство дополнительной ванной за счет кухонного или комнатного пространства и тому подобное.

    Опять же существует вариант исключения из этого правила, когда под квартирой, где будут выполняться перепланировочные работы, расположены нежилые помещения, например, магазин, офис или склад. В этом случае строительные нормы не будут нарушены, и выполнение перепланировки санузла становится вполне реальным и возможным делом.

    фиолетовая ванная

    Если же дело касается расширения санузла, производимого за счет нежилых помещений, то в этом плане свободы и возможностей у собственника квартиры гораздо больше, поскольку никаких запретов и ограничений в строительных нормах не существует.

    На что еще необходимо обратить внимание в ходе перепланировки ванной комнаты и туалета

    Выполнение перепланировочных мероприятий в ванной комнате и туалете должно в обязательном порядке сопровождаться гидроизоляцией полов, что соответствует требованиям, изложенным в соответствующих СНиП. Это означает, что владелец квартиры обязан позаботиться о том, чтобы старые полы были демонтированы и заменены новыми, но уже с гидроизоляцией. Подобные работы должны быть не только выполнены, но еще и оформлены актом скрытых работ, в противном случае согласовать произведенные изменения не получится. Относительно полов в санузле квартиры следует еще сказать, что при выполнении ремонтных работ их уровень должен быть на 15–20 миллиметров ниже, чем в смежных помещениях, а если это требование не соблюсти, то обязательно потребуется установка разделяющего порожка.

    Еще один момент, нередко упускаемый из виду в ходе перепланировки ванной комнаты и туалета, связан с обустройством входа в подобные помещения. Требования СНиП четко регулируют этот момент — вход в помещение, которое оборудовано унитазом, запрещен из кухни или жилой комнаты. Исключение в этом плане тоже есть, правда, оно весьма специфическое и встречается не очень часто. Касается оно ситуаций, когда квартира имеет второе помещение с унитазом, и в этом случае можно оборудовать в него вход из спальни. Есть тут одно уточнение — данный вариант осуществим, если уже в квартире есть туалет с входом в него из коридора.

    Бордовая ванная

    Перепланировка ванной комнаты и туалета: нужен проект или нет?

    С точки зрения действующего законодательства устройство ванной комнаты и туалета, а также их перенос на другое место, должно предваряться разработкой проекта перепланировки. Что же касается расширения санузла, то здесь все обстоит не так однозначно, ведь конкретного требования по выполнению такого проекта нет. При этом раз предусматривается устройство гидроизоляции полов, а это предполагает изменение их конструкции, то без проекта от организации, имеющей допуск СРО, обойтись не получится. Естественно, проектированием перепланировки санузла в квартире должны заниматься исключительно профессионалы, в противном случае владелец квартиры рискует столкнуться с массой осложнений и трудностей в ходе согласования произведенных действий. Основная проблема в том, что во время перепланировочных работ можно столкнуться с массой нюансов, которые вызовут противоречия с действующим законодательством. А это, в свою очередь, может привести к неприятным последствиям и несению ответственности за те или иные действия, которые могут квалифицироваться как незаконные. Для недопущения подобных неприятностей необходимо обращаться к услугам квалифицированных специалистов, способных выдавать результат высокого качественного уровня.

    чертежи дизайн рулетка перепланировка

    Представленный ниже калькулятор дает возможность любому собственнику квартиры подсчитать, сколько примерно будет стоить разработка проекта перепланировки его недвижимого объекта.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    перепланировка макет квартиры план этажа Квартира после перепланировки

      Квартира после перепланировки — чего делать нельзя? Практика показывает, что многие собственники квартир с осуществленной перепланировкой, сталкиваются с проблемой своих действий по завершении ремонтно-строительных работ, особенно в том случае, если ее согласование проводилось своими силами. Результатом становится появление различной степени тяжести неприятностей, избежать которых можно было бы заранее, тем более что сделать это не… Читать далее »

    Читать далее
    Техническое заключение на перепланировку

    Кто занимается составлением технического заключения на перепланировку помещений Набор технической документации, составляемой в результате исследования какого-либо объекта и содержащий в себе разнообразные материалы как текстового, так и графического характера, носит название технического заключения о допустимости и безопасности осуществления перепланировки. В большинстве случаев подобное заключение является обязательным приложением к проекту перепланировки любого помещения, без него получить… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка нежилого помещения в нежилом доме

      О некоторых особенностях перепланировки нежилого помещения в нежилом доме Поверхностный взгляд на вопрос согласования перепланировки может вызвать к жизни заблуждение, что осуществление данного процесса в нежилом здании проходит гораздо проще, чем в жилом. В действительности же все обстоит с точностью до наоборот, поскольку согласованиеперепланировки нежилого помещения в нежилом доме вынуждает сталкиваться с массой трудностей… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка чертежи план квартиры Как увеличить жилые комнаты в квартире

      Увеличение площади жилых помещений квартиры Каждый собственник заинтересован в том, чтобы в его квартире было много свободного места. Однако опыт показывает, что стандартная планировка жилых помещений далеко не всегда рациональна. В старых домах встречаются даже довольно просторные трехкомнатные квартиры, в которых размещение стен не позволяет комфортно их эксплуатировать.  

    Читать далее
    перепланировка макет квартиры план этажа Особенности перепланировки однокомнатной квартиры

      Перепланировка однокомнатной квартиры: особенности и нюансы Вопрос достаточной обеспеченности жилой площадью в современной российской действительности по-прежнему остается одним из наиболее острых и злободневных. Для многих наших соотечественников собственная квартира, как и ранее, остается практически недосягаемой мечтой, особенно в крупных городах и мегаполисах, где жилье стоит совершенно заоблачных денег. При этом нетрудно встретить тех владельцев… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Перепланировка квартиры в ипотеке

      Перепланировка квартиры в ипотеке, взгляд со стороны банка Любой эксперт скажет, что сегодня предложения на рынке недвижимости превалируют над спросом. Покупатель находится в выгодном положении, так как имеет возможность выбора из множества вариантов. Поэтому желающие продать свою квартиру вынуждены снижать на нее цену и делать так, чтобы она выгодно смотрелась для покупателя. Весьма проблемным… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.