https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Разработка проекта перепланировки трехкомнатной квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Особенности перепланировки трехкомнатной квартиры

    перепланировка макет план квартирыМногим нашим соотечественникам свойственно стремление брать себе не только одежду «на вырост», но и квартиру. Это проявляется в том, что покупаются более просторные квартиры, например, те же трех- или четырехкомнатные, поскольку прогнозируется, что в будущем этот вариант окажется к месту. При этом даже в таких весьма просторных жилищах вопрос расширения пространства все равно является актуальным.

    Вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры существует великое множество, но их все можно разделить на две большие категории: 1) перепланировка санузла и кухни, вызванная неудовольствием хозяев существующим их расположением; 2) увеличение либо уменьшение численности жилых и нежилых комнат. Осложняется данная процедура тем, что в большинстве трехкомнатных квартир в России существующая планировка такова, что внести в их конструкцию глобальные и масштабные изменения весьма проблематично.

    Не все из запланированных действий возможны, в каких-то случаях можно говорить о тех или иных нюансах, а в каких-то и вовсе об отсутствии технических возможностей выполнить перепланировку. Другое дело, что при правильном подходе к перепланировке трехкомнатной квартиры и задействовании фантазии, можно успешно решить задачу по созданию принципиально иной планировки в ней, главное, привлечь для ее реализации квалифицированных и соответствующим образом подготовленных специалистов.

    Перепланировка трехкомнатной квартиры: увеличение кухни и санузла

    Очень распространенный и популярный вариант перепланировки. Причина в том, что в основном кухни и санузел в трехкомнатных квартирах, например, в тех же хрущевках, не отличаются большими размерами. Изменение планировки кухни становится возможным в этом случае за счет ее расширения в сторону прилегающей смежной комнаты. Для этого можно демонтировать стену между комнатой и кухней, создав, таким образом, кухню-столовую. Недостаток данного варианта в том, что происходит фактическое уменьшение одной жилой комнаты, а это, к примеру, плохо подойдет семейным парам, имеющим детей.

    перепланировка чертежи каска строительство

    Второй вариант, предполагающий уменьшение размеров смежной комнаты, достигается путем передвижения стены на некоторое расстояние вглубь. Эффект от таких действий достигается тем, что количество комнат в квартире остается неизменным, а кухонное пространство при этом расширяется. Помимо данного преимущества, достигается и другое, в частности, появляется в ходе перепланировки трехкомнатной квартиры возможность за счет появившегося пространства увеличить площадь санузла.

    Перепланировка трехкомнатной квартиры: превращение ее в четырехкомнатную

    В представлении многих людей, особенно, не имеющих пока собственного жилья, трехкомнатные квартиры рисуются как нечто шикарное и необычайно просторное, мол, покупка такого жилья сразу решит все их проблемы и трудности. Действительность разбивает многие из подобных заблуждений, поскольку даже в пресловутых «трешках» можно заполучить проблему нехватки жилых комнат. Типичный пример, характерный для российской действительности: в трехкомнатной квартире живет семья с детьми и престарелыми родителями. В такой ситуации трех комнат для полноценной жизни, наполненной комфортом и удобствами, явно будет недостаточно. Вышеупомянутая проблема возникнет и в случае, если какому-то члену семьи необходим кабинет для работы и в этой ситуации приходится придумывать различные способы решения возникшего затруднения.

    перепланировка чертежи

    Главной задачей в этом случае становится банальный, но отнюдь не тривиальный поиск хотя бы нескольких свободных метров, которые как раз и пойдут на обустройство дополнительной, уже четвертой по счету комнаты в квартире.

    Здесь нужно учитывать, какое функциональное назначение будет иметь создаваемое помещение. Допустим, если речь идет о гардеробной, то есть нежилой комнате, то с ее обустройством особых проблем не возникнет. Другое дело, когда дело касается создания жилой комнаты, которая должна получать достаточное количество естественного света. Типовая трехкомнатная квартира отличается тем, что сооружение в ней дополнительной комнаты с окном становится весьма сложно решаемой задачей. Вот и приходится для видимости создавать «глухое» помещение нежилого характера, превращая его потом в жилое, когда все разрешения и согласования получены и успешно пройдены.

    Решением проблемы может стать прокладка вентиляции в эту непроветриваемую комнату в рамках перепланировки «трешки», хотя это и потребует определенных финансовых вложений от собственника квартиры.

    Работа над проектом

    Начальное представление о столь важном аспекте перепланировки любого объекта недвижимости, как финансы, можно получить с помощью представленного здесь нашего онлайн-калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Проект перепланировки жилого помещения в нежилое

      Как переделать жилое помещение в нежилое Жилищный кодекс сегодня регламентирует правила выполнения любых работ, связанных с перепланировкой квартир, в том числе переведение жилого помещения в категорию нежилых. По закону для этого нужно подать соответствующее заявление с целым рядом сопроводительных документов в местные контролирующие органы. Инспекторам предстоит проверить проект перепланировки жилого помещения в нежилое и… Читать далее »

    Читать далее
    Нужно узаконить перепланировку квартиры

      Почему нужно узаконивать перепланировку? Современное Жилищное законодательство в точности описывает всю процедуру выполнения капитального ремонта в квартире. В соответствии с Жилищным кодексом, собственник обязан спланировать ремонт и заранее уведомить о нем государственные контролирующие службы, чтобы инспекторы могли своевременно проверить описанные в проекте технические решения и запретить к реализации работы, способные навредить дому или его… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка и переустройство нежилого помещения

      Каким целям могут служить перепланировка и переустройство нежилого помещения Потребность в перепланировке и переустройстве различных помещений нежилого характера возникает не реже, чем в случаях, когда дело касается жилых объектов. Требования к интерьеру нежилых помещений постоянно растут, причем речь идет не только о внешней привлекательности, но и о соображениях функциональности и эффективности их эксплуатации. Не… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка квартиры в монолитном доме

      Перепланировка квартир в монолитных домах Монолитные дома считаются современными, надежными и функциональными строениями, по характеристикам долговечности и прочности они существенно превосходят кирпичные и панельные здания. Несущие конструкции таких объектов представляют собой монолитный железобетонный каркас из колонн, поперечных и продольных стен, что и гарантирует хорошую надежность дома.  

    Читать далее
    Выполнить проект перепланировки

      Как выполняют перепланировку? Многие современные собственники задумываются о возможности перепланировки в квартирах, домах и других объектах, так как подобные работы могут способствовать существенному улучшению эксплуатационных и функциональных качеств различных по назначению помещений. К перепланировке можно отнести разные работы, касающиеся изменения конструктивных характеристик объектов, установленных в комнатах инженерных коммуникаций, объединения и разделения внутренних помещений и… Читать далее »

    Читать далее
    Нормы перепланировки объектов 2016 года

      Как выполняют проектирование перепланировки В настоящее время перепланировка квартир регламентируется постановлением Правительства Москвы, вышедшим в 2011 году. С тех пор закон претерпел множество изменений, в него вносились новые правила, которые и сформировали нормы перепланировки объектов 2016 года.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.