https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка коридора в квартире

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Перепланировка коридора в типовой квартире

    Милая прихожаяБольшинство собственников имеют квартиры в типовых домах, которые строились во времена, когда было нужно обеспечить максимальное количество граждан отдельным жильем. Для этого осуществлялось массовое строительство зданий, отдельные квартиры в которых не отличаются простором, имеют большое количество недостатков и совершенно не соответствуют современным требованиям пользователей.

    Чтобы улучшить функциональность, привлекательность и эксплуатационные характеристики квартиры, необходима перепланировка. Такой капитальный ремонт может затрагивать самые разные комнаты, различные элементы квартиры, включая капитальные конструкции и установленные инженерные коммуникации. Все это делает перепланировку сложной задачей, для реализации которой собственнику приходится заказывать профессиональные услуги проектировщиков и согласовывать разработанные проекты с госслужбами. Чаще всего ремонт направлен на улучшение характеристик жилых комнат, однако и вспомогательные внутренние помещения могут нуждаться в существенной перестройке. Перепланировка коридора в квартире сегодня пользуется популярностью, так как, во-первых, эта комната постоянно эксплуатируется жильцами, а во-вторых, ее можно использовать для увеличения других помещений квартиры.

    Увеличение коридора при перепланировке

    Коридор очень часто используют для увеличения других помещений, но и самому коридору может требоваться расширение. В хрущевках коридоры зачастую очень узкие и длинные, из-за чего их использование может приводить к многочисленным трудностям. Если решено расширить коридор, необходимо определиться, за счет каких помещений можно это сделать.

    Проще всего увеличить коридор за счет соседних нежилых помещений и встроенной мебели. Конечно, собственник может заказать расширение и за счет площади жилых комнат, но такой ремонт приведет к уменьшению полезного пространства в квартире и ухудшению жилищных условий в ней.

    Возможности перепланировки квартиры в новых домах и старых объектах зависят от множества внешних факторов. Чтобы определить полный список допустимых и разрешенных вариантов перестройки, необходимо дождаться исследования квартиры нанятыми проектировщиками и составления ими технического заключения.

    прихожая комод зеркало цветок

    Если коридор и комната, за счет которой его планируется расширить, разделены ненесущей перегородкой, то весь ремонт можно будет выполнить быстро и без лишних сложностей. Законодательство разрешает демонтировать и переносить ненесущие стены практически как угодно, главное, чтобы такая процедура не нарушала других существующих ограничений.

    В том случае, когда данный вариант перепланировки не может быть реализован, либо не соответствует вкусам и требованиям собственника, можно рассмотреть другие способы увеличения эксплуатационных характеристик коридора. Одним из наиболее популярных сегодня решений при капремонте является демонтаж стены и дверного проема, разделяющего коридор с кухней. Этот способ хорош тем, что он позволяет организовать свободный доступ на кухню из прихожей, увеличивает полезную площадь кухни, которую можно использовать для установки дополнительной полезной техники или мебели.

    Расширение других комнат за счет коридора

    Если коридор в квартире достаточно широк и просторен, в ходе перепланировки отдельные его части могут быть присоединены к смежным комнатам. К примеру, перепланировка может включать в себя работы, направленные на перенос простенка с дверным проемом, отделяющим кухню от коридора вглубь коридора. Такой ремонт может существенно расширить зону кухни и сделать эту комнату более функциональной.

    Освещение в прихожей

    Кроме того, площадь коридора можно использовать при перепланировке с созданием второго санузла. Туалет запрещено располагать на территории жилых комнат и на месте бывшей кухни, поэтому устройство дополнительной мокрой зоны с организацией ниши в коридоре — очень популярное решение.

    Одинаково часто коридор используют для расширения «мокрых» зон в квартире и жилых помещений. Такие комнаты в жилищах стандартной планировки редко отличаются большими размерами, потому собственники зачастую готовы пожертвовать несколькими сантиметрами коридора для улучшения эксплуатационных характеристик этих более важных помещений.

    На территории коридора допускается устройство практически любых мокрых зон, в том числе кухни. Если коридор большой, то можно попробовать устроить кухню в нише, а площадь бывшей кухни использовать для расширения жилых комнат или для устройства дополнительной спальни.

    Согласование перепланировки коридора

    Бежевая прихожая

    Ремонт, затрагивающий коридор в квартире, должен быть согласован, как и все остальные типы перепланировки. Данный вариант капремонта не имеет каких-либо уникальных особенностей и нюансов, он осуществляется после получения необходимых разрешений от государственных контролирующих органов.

    Процедура согласования ремонта необходима для того, чтобы сотрудники жилинспекции могли проверить подготовленную проектную документацию и на ее основе принять решение о допустимости внесения запланированных изменений в планировку и техпаспорт квартиры. Чтобы проект успешно прошел согласование, он должен полностью соответствовать всем современным строительным, санитарным и иным нормативам. Любое нарушение может стать причиной получения отказа в согласовании и запрета на реализацию проектных решений.

    Для определения стоимости услуг профессиональных проектировщиков, у которых можно заказать не только проектирование, но и согласование ремонта, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    перепланировка каска чертежи Процесс перепланировки помещений, согласование перепланировки квартиры

      Проектирование и согласование перепланировки Жилищный кодекс определяет понятия, которые относятся к проведению капитального ремонта в жилых строениях. В соответствии с положениями законов, перепланировкой принято называть изменение конструктивных характеристик квартиры, к примеру: создание проемов в стенах, перенос или демонтаж существующих перегородок и т. д. Если же в ходе капитального ремонта планируется внести изменения в инженерные… Читать далее »

    Читать далее
    Проекты перепланировки однокомнатной квартиры

      Проектирование перепланировки однокомнатных квартир Однокомнатные квартиры очень часто не устраивают своими характеристиками собственников, которые вынуждены искать любые возможности по улучшению функциональных и эксплуатационных качеств своих жилищ. Существенно изменить параметры объектов позволяют профессиональные проекты перепланировки однокомнатной квартиры. Заказав проектирование у специалистов, собственники могут рассчитывать на качественное переоформление объектов, на осуществление всех своих желаний и требований.

    Читать далее
    Перепланировка жилой квартиры в нежилую

      Как сделать нежилое помещение из квартиры? Капитальный ремонт квартиры может быть направлен на реализацию различных задач, начиная с демонтажа старых и установки новых перегородок, заканчивая превращением объекта в нежилое помещение для его дальнейшего использования в коммерческих целях. Перепланировка жилой квартиры в нежилую представляет собой сложные и ответственные мероприятия, выполнять которые необходимо с учетом нормативов… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка квартиры и лоджии

      Перепланировка лоджии в квартире Многие собственники задумываются о перепланировке квартиры с лоджией. Современный капитальный ремонт дает владельцам жилых помещений широкие возможности по расширению полезного пространства, созданию комфортных и уютных условий эксплуатации объекта для всех его пользователей.    

    Читать далее
    Акт скрытых работ на гидроизоляцию

      Зачем нужны акты скрытых работ? Перепланировка квартиры требует предварительного получения разрешения от представителей государственных органов, которые обязаны проверять разработанные проекты на соответствие действующему законодательству перед реализацией описанных решений. Однако на получении разрешений от Мосжилинспекции сотрудничество с госслужбами не завершается. После окончания ремонтных работ собственник должен пригласить инспекторов на дом, чтобы они могли удостовериться в… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка ванной в панельной квартире

      Перепланировка ванной в панельном доме Типовые панельные дома в большинстве своем не соответствуют современным требованиям и желаниям их пользователей. Квартиры в таких строениях зачастую имеют множество существенных недостатков, к которым относят малые размеры, неудобство и низкую функциональность их внутренних помещений. Чтобы адаптировать жилище под собственные нужды, сделать его соответствующим желаниям и требованиям жильцов, собственники… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.