https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Обязанности жилищной инспекции

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Чем занимается жилищная инспекция?

    Работа над проектомПерепланировка квартиры — популярный тип ремонта, предполагающий изменение конфигурации жилого объекта, работы с установленными в комнатах инженерными системами, ненесущими и капитальными перегородками. Капремонт востребован у собственников, так как он позволяет существенно улучшать эксплуатационные характеристики квартир, избавляться от недостатков жилищ и делать их более соответствующими требованиям пользователей.

    При всех позитивных особенностях перепланировки такой ремонт является очень сложным, он может завершиться не только улучшением жилища, но и допущением серьезных ошибок, способных негативно отражаться на надежности и безопасности здания. Чтобы не допустить выполнения ремонта, который может представлять угрозу для дома и его обитателей, требуется согласование проектной документации с ответственными органами. Обязанности жилищной инспекции заключаются в проверке передаваемых на согласование проектов, в поиске проектных решений, нарушающих действующее законодательство, и реализацию которых нельзя допустить.

    Согласование проекта с жилинспекцией

    Согласование капитального ремонта считается важнейшей и одной из самых сложных задач среди тех, что собственникам приходится решать при перепланировке квартиры. Чтобы получить разрешение от жилищной инспекции на выполнение капитального ремонта, владелец должен доказать, что перепланировка полностью оправдана, что она не нарушает законов и не представляет собой угрозы.

    Чтобы согласовать капремонт, собственнику потребуется ряд документов:

    • заявка;
    • техпаспорт;
    • техзаключение;
    • проект;
    • свидетельство о собственности и т. д.

    Техпаспорт собственник может получить в местном БТИ. Этот документ нужно брать до начала проектирования, так как он потребуется сотрудникам проектного предприятия. Техзаключение о состоянии квартиры составляется либо проектировщиками (при простой перепланировке), либо представителями автора проекта дома (при ремонте, затрагивающем несущие конструкции).

    Работа над проектом

    Проект — документ, описывающий перепланировку коридора в квартире, санузла, ванной и жилых помещений, заказывают у проектировщиков, обладающих большим опытом и способных подтвердить свои навыки, умения и знания государственными лицензиями и допусками СРО. Работать с непрофессионалами настоятельно не рекомендуется, так как жилинспекция не будет рассматривать проект, если в нем не будет свидетельств того, что исполнители обладают достаточной подготовкой.

    Это основные документы на перепланировку, но их далеко не всегда бывает достаточно для того, чтобы в Мосжилинспекции могли принять окончательное решение о допустимости капремонта. К примеру, если ремонт затрагивает установленные в квартире системы водоснабжения и канализации, собственнику дополнительно потребуется разрешение на перепланировку от санэпидстанции. При изменении системы газоснабжения — разрешение от газовой службы. При ремонте в доме-памятнике — положительное заключение от организации, контролирующей сохранение объектов культурного наследия.

    Работа над проектомПолученные от заявителя документы в жилинспекции будут рассматривать до 45 дней, после чего сотрудники компании выдают собственнику разрешение или запрет на выполнение капитального ремонта. Если разрешение получено, на его основе можно приступать к реализации описанных в проекте решений.

    Проверка качества ремонта жилинспекцией

    Сотрудничество с Мосжилинспекцией не завершается на реализации согласованного проекта. Когда перепланировка будет выполнена, собственник обязан обеспечить доступ в квартиру сотрудникам жилищной инспекции, чтобы они могли убедиться в точном выполнении всех проектных условий и соблюдении требований современного законодательства.

    Работа над проектомОбнаружение любых несоответствий квартиры описанным в проекте решениям может привести к тому, что собственник получит от инспекторов предписание как можно скорее переделать ремонт, либо дополнительно получить разрешение на выполненные работы, а также должен будет заплатить штраф. Последствия несоблюдения требований проекта могут быть разными, если ремонт не только не соответствует проекту, но еще и нарушает действующее законодательство, согласовать и узаконить его не получится, придется повторно выполнять капремонт со всеми вытекающими отсюда тратами.

    Если специалисты подтвердят высокое качество перепланировки и ее полное соответствие утвержденному ранее проекту, владелец получит протокол о завершении ремонта. С этим документом собственник сможет отправиться в БТИ, чтобы сотрудники организации зафиксировали актуальные характеристики его квартиры в техническом паспорте.

    Перепланировка с созданием второго санузла, с созданием дверных проемов в несущих конструкциях и с другими ответственными работами считается очень сложной, а потому собственникам зачастую рекомендуют заказывать у проектировщиков помощь в утверждении проектной документации. Эта услуга позволяет передать обязанности общения с жилинспекцией проектировщикам и гарантирует быстрое и успешное согласование проекта.

    Для определения стоимости проектирования и согласования ремонта можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Проект перепланировки офиса

      Особенности перепланировки офисных помещений Перестройка может потребоваться не только собственникам квартир и частных домов, но также владельцам бизнеса, которые хотят, чтобы офисы их компаний были удобными для персонала, привлекательными, представительными и современными. Визуальные и эксплуатационные характеристики коммерческих заведений могут существенно увеличить прибыль предприятия.

    Читать далее
    Спальня минимализм Перепланировка, согласование: нормативные документы

      Особенности прохождения процедуры согласования перепланировки Сталкиваться с процессом согласования перепланировки приходится многим владельцам различных объектов недвижимости и незнание основополагающих и ключевых аспектов этого процесса может стать причиной серьезных проблем и даже неприятностей, особенно в том случае, если перепланировка будет осуществлена с нарушениями и станет из-за этого незаконной. Первоначально необходимо озаботиться вопросом разработки проекта перепланировки,… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка квартир, домов

      Правила перепланировки жилых помещений Многие владельцы квартир заинтересованы в перепланировке, направленной на изменение конструктивных и инженерных характеристик внутренних помещений. Однако перед тем как приступать к сложным ремонтным работам, собственникам следует узнать, что многие мероприятия, относящиеся к перестройке объектов, нуждаются в предварительном согласовании с государственными службами.    

    Читать далее
    Перепланировка с присоединением тамбура к квартире

      Присоединение тамбура к квартире при перепланировке Во многих многоквартирных домах квартиры объединяются в группы и имеют общие помещения, именуемые тамбурами. Тамбур отделяется от остальной общедомовой территории дверью и нет ничего удивительного в том, что собственники стремятся использовать эту внутреннюю площадь для своих индивидуальных нужд. К сожалению, попытки присвоить себе отдельные части общей площади нескольких… Читать далее »

    Читать далее
    Проект перепланировки Регистрация перепланировки помещения

      Особенности проектирования и регистрации перепланировки Перепланировкой помещений принято называть работы, проводимые в целях изменения конструктивных, инженерных, функциональных и эксплуатационных характеристик объектов. Подобные мероприятия могут проводиться по инициативе собственника, после составления профессионального проекта и его утверждения с ответственными государственными инстанциями.

    Читать далее
    фотообои гостиная оранжевый Штраф за незаконную перепланировку объектов

      Размеры штрафов за незаконную перепланировку По законодательству РФ незаконная перепланировка — это административное нарушение. В п. 18 приложения № 1 Постановления правительства Москвы говорится, что все работы из списка в п. 2 и п. 3 этого же постановления, выполненные в многоквартирном доме без получения предварительных разрешений, облагаются штрафом.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.