https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

У кого заказать перепланировку и согласование?

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Выбор компании для перепланировки квартиры

    Работа над проектомВ последние годы перепланировка квартир стала очень популярной работой, выполняемой очень многими собственниками. Востребованность капитального ремонта легко объяснить несколькими причинами. Во-первых, перепланировка позволяет существенно улучшить эксплуатационные качества квартиры, повысить ее функциональность и привлекательность. Во-вторых, в действующем законодательстве была упрощена процедура перепланировки и ее согласования, если работы не затрагивают несущие конструкции и установленные инженерные коммуникации.

    Капитальный ремонт дает собственникам квартир широкие возможности по их улучшению, однако он отличается высокой сложностью и может выполняться только по проекту, разработанному опытными профессионалами. От созданного проекта во многом зависит качество ремонта, его соответствие действующему законодательству и требованиям собственника квартиры, потому владельцев очень интересует вопрос: у кого заказать перепланировку и согласование?

    Выбор проектной организации

    В Москве работает множество компаний, предлагающих своим клиентам услуги в области проектирования перепланировки. Среди этих предприятий есть как крупные организации, в которых работают квалифицированные профессионалы с допусками СРО, так и небольшие фирмы, способные справиться разве что с планированием самых простых ремонтных мероприятий.

    Работа над проектомЧтобы гарантировать способность проектной компании подготовить проектную документацию, описывающую качественный ремонт и способную без труда пройти согласование с государственными службами, при выборе исполнителей необходимо обращать внимание на следующие факторы:

    1. Опыт специалистов. Только мастера, на протяжении многих лет занимающиеся перепланировкой, хорошо разбираются в действующих законах и могут подобрать оптимальные технико-экономические решения для перепланировки любого жилого объекта.
    2. Наличие сертификатов и допусков. Допуски СРО являются подтверждением квалификации специалистов и их способности решать даже самые сложные задачи по проектированию ремонта. Если фирма не имеет допусков, разработанный ею проект даже не станут рассматривать в жилинспекции и сразу выдадут отказ в согласовании.
    3. Наличие положительных отзывов. Если компания долго занимается оказанием услуг в сфере проектирования капитального ремонта, о ней обязательно должны быть отзывы в интернете. Если плохие отзывы отсутствуют или хороших намного больше, чем негативных, можно доверять специалистам.
    4. Работа по договору. Проектировщики обязательно должны работать с заказчиком по договору, в котором указывают все особенности выполняемых работ: цену, сроки, а также ответственность проектировщика в случае возникновения проблем с проектом на этапе согласования.

    Согласовать проект самостоятельно или заказать согласование?

    Когда проектная компания выбрана и все необходимые документы подготовлены, собственнику предстоит решить, выполнять самостоятельное согласование ремонта или заказать эти работы у профессионалов?

    Утверждение проектной документации — важнейший этап перепланировки, в ходе которого разработанный проект проверяют в жилинспекции на соответствие современным законодательным положениям.

    Ответственные органы могут разрешить собственнику реализовывать описанные в документах решения только в том случае, если они не противоречат современным строительным, противопожарным и иным нормативам, а значит, не могут привести к ухудшению эксплуатационных характеристик объекта.

    Работа над проектомСуществует два типа перепланировки. Первая из них — простой капитальный ремонт, осуществляемый по эскизу. Такая перепланировка может быть направлена на внесение незначительных изменений в характеристики квартиры, к примеру, на демонтаж или перенос ненесущих перегородок. Утверждение простого ремонта обычно не вызывает никаких сложностей, а потому может выполняться самим собственником без посторонней помощи.

    Второй тип перепланировки — сложный ремонт, направленный на изменение конструктивных характеристик квартиры. Он может быть направлен на создание дверных проемов в несущих перегородках, на объединение нескольких квартир в одну или на масштабную модернизацию установленных в комнатах коммуникаций. Такая перепланировка из-за высокой сложности согласовывается по проекту, который будет досконально изучен и проверен. Обнаружение любых недоработок и ошибок может привести к отказу в согласовании, и собственнику, желающему гарантировать успешное утверждение документации, лучше доверить такую работу профессионалам.

    Работа над проектомСовсем отказываться от утверждения проекта нельзя. Законодательство предусматривает различные наказания за нарушение Жилищного кодекса РФ. Последствиями капремонта без согласования может стать штраф, предписание устранить последствия перепланировки или даже выселение собственника из квартиры.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Рассчитать стоимость проекта капремонта и его согласования можно с помощью онлайн-калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Акт скрытых работ при усилении дверного проема

      Подготовка акта скрытых работ при устройстве дверного проема Акт скрытых работ при усилении дверного проема — документ, подтверждающий высокое качество выполненной перепланировки и ее соответствие всем действующим строительным правилам. В акте описываются выполненные работы, которые невозможно проверить при визуальном осмотре квартиры, так как их результаты скрыты за облицовочными слоями.  

    Читать далее
    Перепланировка двухъярусной квартиры

      Особенности и специфика процесса перепланировки двухъярусной квартиры Основания для перепланировки квартиры, состоящей из двух уровней, могут разными, все зависит от конкретной ситуации. Например, у человека большая семья, есть желание выделить для ее части отдельную площадь, а возможности или желания купить загородный дом нет. Нельзя сбрасывать со счетов и банальное желание выделиться нестандартной и оригинальной… Читать далее »

    Читать далее
    Способы согласования перепланировки

      Актуальные правила перепланировки квартиры Многие собственники до сих пор уверены в том, что в своей квартире они могут делать что угодно и для проведения капитального ремонта не нужно получать никаких разрешений от государственных органов. На практике процедура перепланировки строго регламентируется Жилищным кодексом, причем несоблюдение описанных в нем правил может привести к принятию в отношении… Читать далее »

    Читать далее
    макет план квартиры перепланировка Перепланировка смежных квартир

      Перепланировка с объединением смежных квартир Сегодня собственники имеют возможность объединять смежные квартиры во время перепланировки, однако выполняются подобные работы достаточно редко из-за их высокой сложности и дороговизны. Тем не менее, техническая возможность создание одной квартиры из соседних помещений по вертикали и горизонтали имеется и каждый желающий может ею воспользоваться при наличии денег.

    Читать далее
    Разница между косметическим и капитальным ремонтом

      Чем отличается косметический ремонт от перепланировки? Косметический и капитальный ремонт — популярные работы, имеющие много общего, но между ними есть и довольно существенная разница. Косметический, или просто ремонт, — работы, направленные на благоустройство квартиры или любого другого объекта. Они включают в себя дизайнерское оформление помещений в соответствии с выбранным собственником стилем и назначением комнат.

    Читать далее
    перепланировка чертежи Простая перепланировка квартиры

      Что такое простая перепланировка? Собственники квартир в настоящее время имеют широчайшие возможности по улучшению своих жилищ. Им доступно множество вариантов перепланировки, которые могут быть направлены на изменение конфигурации квартир, модернизацию установленных коммуникаций или установку новых инженерных систем.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.