https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Влияние защиты от прогрессирующих обрушений на перепланировку

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Защита от прогрессирующих обрушений

    перепланировка план квартиры строительный кран на чертежеПрогрессирующими обрушениями называют аварийные ситуации, которые вследствие снижения несущей способности конструктивных элементов здания могут привести к обрушению многоквартирного дома. Подобный негативный эффект для здания может возникнуть также из-за сильного толчка, взрыва или удара.

     

     

    В старых панельных домах, не имеющих никакой специальной защиты от подобных аварийных ситуаций, их возникновение может привести к самым негативным последствиям. В истории достаточно примеров катастроф, приведших к человеческим жертвам именно из-за прогрессирующих обрушений, вызывавших обрушение целых секций жилых объектов. Чтобы обезопасить пользователей жилых строений, проектные институты МНИИТЭП и Моспроект начиная с 2007 года оснащают строящиеся дома специальной защитой от прогрессирующих обрушений. Такая защита призвана уберечь наиболее важные конструктивные элементы объектов в случае возникновения любых аварийных ситуаций.

    Собственникам квартир в новых панельных домах следует знать о влиянии защиты от прогрессирующих обрушений на перепланировку. Она хоть и повышает безопасность эксплуатации жилых объектов, приводит к невозможности выполнять различные ремонтные работы, доступные собственникам помещений в более старых сооружениях.

    Запреты на выполнение перепланировок из-за новой защиты зданий

    Современная защита от прогрессирующих обрушений позитивно сказывается на устойчивости жилых объектов, а также дает возможность осуществлять безопасную эвакуацию пользователей в случае возникновения аварийных ситуаций. Защита предполагает использование специальных армирующих конструкций при строительстве, которые принимают на себя максимальные нагрузки в случае обрушения других деталей жилого строения — других панелей, соседних стен и даже перекрытий.

    перепланировка строительство каска инструменты чертежиУкрепление конструктивных элементов жилого здания — оснащение объектов специальными связками арматуры, которые нельзя затрагивать при выполнении капитального ремонта в квартире. В результате этого собственники жилищ в новых домах практически полностью теряют возможность осуществлять перепланировку, направленную на создание дверных проемов в несущих перегородках. Такие работы могут снизить качество установленной защиты и подвергнуть пользователей объекта существенной опасности в случае возникновения аварийных ситуаций. Потому при попытке согласовать ремонт, способный навредить установленной защите, собственники обычно получают отказы.

    Защита повлияла также на конструкцию подоконных блоков в многоквартирных домах. В них подоконные порожки стали выполнять очень важные несущие функции, о чем обязательно нужно помнить при планировании перепланировки и зонирования квартиры. То есть собственники теперь не смогут не только объединять балконы с внутренними помещениями, но и не получат разрешения на расширение балконного проема.

    строительство перепланировка план квартиры

    При выполнении перепланировки в ипотечной квартире ни в коем случае нельзя рисковать и нарушать требования действующего законодательства и требования автора проекта дома. Собственнику может показаться, что действующие строительные правила можно просто игнорировать, а факт осуществленного капитального ремонта можно скрыть от контролирующих органов и избежать возможных штрафных санкций. Однако такие действия в первую очередь вредят самому собственнику и членам его семьи. В случае возникновения аварийных ситуаций нарушенная конструктивная целостность жилого объекта может попросту не выдержать экстремальных нагрузок, что, в свою очередь, способно подвергнуть опасности не только здоровье, но и жизни людей.

    Положительные качества защиты от прогрессирующих разрешений

    Несмотря на то что новые конструктивные особенности панельных домов могут сократить возможные варианты перепланировки, защита от прогрессирующих обрушений способна существенно повышать безопасность и надежность многоквартирного здания в целом. Кроме того, авторы проектов домов, а именно проектный институт МНИИТЭП, пошел навстречу собственникам и разработал сразу несколько типовых проектов перепланировки для массовых серий многоквартирных объектов.

    С помощью таких проектов можно с минимальными финансовыми вложениями изменить планировку своего жилища, повысить его функциональные и эксплуатационные характеристики, сохранив повышенные параметры безопасности здания с защитой от прогрессирующих обрушений.

    перепланировка строительство

    В новых домах зачастую можно встретить углубления в панельных плитах, которые отмечают места, где можно создавать новые дверные проемы, в том числе и в несущих конструкциях. Чаще всего подобные углубления располагаются в стене, разделяющей кухню с жилой комнатой, чтобы собственник мог осуществить наиболее популярный и распространенный тип перепланировки, направленный на создание из стандартного жилья квартиры-студии.

    Если типовой проект собственника не устраивает, при определении списка работ, которые будут осуществлены во время перепланировки, необходимо консультироваться с опытными проектировщиками. Они смогут подобрать оптимальный набор решений для перепланировки, не противоречащий законодательству и соответствующий всем особенностям здания. Для определения стоимости услуг таких специалистов можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Обычная ванная Согласование перепланировки недорого

      Согласование перепланировки недорого — возможно ли это? Любые изменения, вносимые в конфигурацию помещений или в их назначение, попадают под определение перепланировки. В качестве таких изменений могут выступать самые разные мероприятия, например, демонтаж, перенос или установка стен и перегородок, перестановка сантехнического, газового или электротехнического оборудования, выполнение проемов в стенах и так далее. Проведение этих и… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Сколько стоит перепланировка квартиры в Москве

      Стоимость перепланировки в Москве При необходимости провести ремонт у себя в квартире собственников всегда интересует вопрос стоимости. Чтобы разобраться в том, сколько стоит перепланировка квартиры в Москве, необходимо определить, какие именно работы требуется выполнить в помещениях, оценить их сложность и затратность.    

    Читать далее
    Перепланировка и перенос кухни

      Основные правила перепланировки с вариантами переноса кухни Далеко не всех собственников устраивает их кухонное пространство. Особенно недовольны им те, кто проживает в старых хрущевках и квартирах с типовой планировкой. Кухни в таких строениях, мягко говоря, не отличаются большими размерами и удобством. Поэтому владельцы недвижимости решаются на перепланировку.    

    Читать далее
    Функции жилищной инспекции

      Функции жилищной инспекции, ее роль при одобрении перепланировки Перепланировка для наших граждан стала привычным делом. Ради нее многие тратят приличные средства, так как стремятся к максимально комфортным условиям. Все важные действия, например, перепланировка квартиры в студию, требуют одобрения жилинспекции. Именно специалисты этой организации занимаются изучением технической документации дома, давая одобрение на структурные изменения в… Читать далее »

    Читать далее
    перепланировка чертежи план квартиры Проектирование перепланировки квартиры

      Особенности проектирования перепланировки Перепланировкой принято называть любые ремонтные работы, в результате выполнения которых возникает несоответствие между фактическими характеристиками квартиры и планами объекта из техпаспорта БТИ. В ходе перепланировки помещений собственник может изменять конструктивные, визуальные и инженерные характеристики своей квартиры, однако выполнять такие работы можно только по качественному проекту.  

    Читать далее
    Порядок и условия согласования перепланировки помещения

      Как происходит согласование перепланировки помещений в разных случаях Если вы собираетесь отремонтировать какую-то часть квартиры или дома с внесением незначительных изменений в первоначальную перепланировку, можно запастись временем и осуществить ее самостоятельно. Для этого необходимо сделать эскиз будущих изменений в плане БТИ, собрать документы и отправиться в жилинспекцию или любой другой орган, который принимает решение… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.