https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Штраф за перепланировку квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Почему собственнику может грозить штраф за перепланировку квартиры?

    Стоимость проектаНе секрет, что несанкционированно выполненную перепланировку многим собственникам квартир удается скрывать, причем делать это на протяжении весьма длительного времени. Однако не стоит полагать, что так будет длиться вечно, рано или поздно о совершенных в квартире действиях по изменению ее изначальной конструкции станет известно органам государственной власти. Это может произойти в любой момент, например, при попытке продать квартиру другому человеку, при ее дарении или передаче по наследству и, вообще, в любых иных ситуациях. Собственно говоря, не имеет никакого значения, при каких обстоятельствах стало известно о факте незаконной перепланировки, так же как не важны и причины, толкнувшие владельца недвижимого имущества пойти на совершение таких действий. Главное, что за это придется нести ответственность и ляжет она именно на плечи собственника.

    Кстати, не стоит пребывать в иллюзорном заблуждении, что ее получится разделить с теми, кто занимался непосредственно ремонтными или строительными работами, с точки зрения закона, отвечать будет тот, кто владеет собственностью.

    Опять же нужно здесь понимать, что в зависимости от масштаба выполненных действий и причиненных ими последствий, может оказаться так, что неизбежный штраф за перепланировку квартиры будет еще не самым страшным наказанием для нарушителя. Да, существует возможность узаконить перепланировку квартиры задним числом, есть даже варианты схитрить и оформить ее как своевременную, хоть это и не так-то просто сделать. Но в том случае, если произведенные работы грубо нарушают действующее законодательство и попадают в разряд категорически запрещенных, то одними штрафными санкциями финансового характера отделаться уже не получится.

    Работа над проектом

    Штраф за перепланировку квартиры: какие действия необходимо обязательно согласовывать

    Не все действия, совершаемые владельцами квартир в ходе их перепланировок, попадают в разряд тех, что предполагают наложение финансовых штрафных санкций. Ровно так же есть определенные действия, за которые при условии самовольного их выполнения придется нести ответственность административного характера. В частности, к их числу относятся те операции, которые касаются полного или даже частичного демонтажа перегородок в квартире, внесения изменений в размер дверных или оконных проемов. Следует помнить, что любое несанкционированное вмешательство в несущие конструкции, перенос на другое место санузла, его расширение и объединение, а также переустройство тамбуров является нарушением закона.

    Помимо этого, нельзя самовольно увеличивать пространство жилых помещений за счет других площадей, объединять в любом варианте несколько квартир в одну, менять газовую плиту в кухне на электрическую, переносить на другое место элементы инженерно-коммуникационных систем, например, отопительные радиаторы на балкон или лоджию.

    Перечислять можно и дальше, главное, помнить, что если предполагаемые действия нарушают изначальную конструкцию квартиры и приводят к тому, что она начинает отличаться от зафиксированного в техническом паспорте варианта, то без предварительного согласования перепланировки квартиры обойтись нельзя. Соответственно, нарушение данного требования будет означать, что обязательным следствием станет штраф за перепланировку квартиры и потенциальная опасность несения более серьезной и масштабной ответственности за это.

    Работа над проектом

    Какие могут налагаться штрафные санкции за перепланировку квартиры?

    Итак, какие же конкретно санкции могут ожидать нарушителя действующего законодательства? Первым делом ему придется уплатить денежный штраф, сумма которого напрямую зависит от особенностей выполненных перепланировочных работ, причем каждое из нарушений имеет свою цену, и принцип поглощения большим наказанием меньшего в этом случае не задействован. В итоге может оказаться так, что суммарный штраф нанесет весьма ощутимый урон финансовому состоянию владельца квартиры и бюджету его семьи.

    Каждый случай рассматривается в отдельном порядке, следовательно, предметно говорить о конкретных суммах здесь не приходится, но для физических лиц штраф будет составлять от двух до двух с половиной тысяч рублей, а вот для юридических лиц все выглядит гораздо внушительнее и речь может идти о десятках и даже сотнях тысяч рублей штрафа. Если санкции для физлиц не произвели своим размахом впечатления, то следует помнить, что это только начало, и собственника-нарушителя могут обязать либо постфактум оформить перепланировку законным образом, либо вернуть квартире ее прежнее состояние.

    Если полученные от жилищной инспекции предписания будут проигнорированы, то на владельца квартиры будет подано исковое заявление в суд и это может закончиться выставлением квартиры на торги. Естественно, никто интересоваться мнением нарушителя не станет. Вырученные деньги передаются уже бывшему хозяину, но с вычетом всех понесенных расходов и судебных издержек, плюс к этому накладывается еще более серьезный денежный штраф.

    проект водоснабжения

    Подсчет примерных расходов, необходимых для законного оформления перепланировки квартиры или любого иного объекта недвижимости, можно будет сделать с помощью этого калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Организация по перепланировке квартир

      Выбор организации для перепланировки квартиры Собственникам может казаться, что перепланировка не представляет собой никакой сложности, достаточно найти подходящую проектную компанию, после чего останется лишь согласовать разработанный пакет документов с государственными инспекторами. Однако именно этап выбора проектировщиков зачастую является наиболее важным для выполнения качественного ремонта.

    Читать далее
    Перепланировка помещений, учреждений

      Правильная перепланировка нежилых помещений Собственники зачастую недооценивают сложность и важность капитального ремонта, проводимого в жилых помещения и различных учреждениях, поэтому стараются выполнить все работы без привлечения квалифицированных специалистов. Такой подход чаще всего ведет к неприятным последствиям для самих владельцев, так как им не только не удается выполнить перепланировку грамотно, но еще и в результате… Читать далее »

    Читать далее
    помещение разноцветное цветы Согласование переустройства и перепланировки нежилых помещений

      Согласование переустройства и перепланировки Капитальный ремонт в любом помещении, предполагающий внесение изменений в конструкцию или инженерию объекта, должен выполняться по разработанному профессионалами и согласованному с ответственными службами проекту. Согласование переустройства и перепланировки нежилых помещений — обязательный этап ремонта, необходимость которого регламентируется отечественным законодательством. При этом в проверке проекта государственными службами заинтересован сам собственник, так… Читать далее »

    Читать далее
    интерьер балкона Перепланировка балкона в квартире

      Перепланировка балконов и лоджий Типовые квартиры редко могут похвастаться хорошими функциональными и эксплуатационными характеристиками. Собственники очень часто недовольны небольшими размерами своих жилищ, а также нерациональным использованием площади внутренних помещений. Чтобы исправить эти и другие недостатки, можно провести перепланировку балкона в квартире или внутренних комнат.

    Читать далее
    Стоимость дизайн-проекта Особенности перепланировки помещений, согласование перепланировки квартиры

      Перепланировка помещений и согласование ремонта Владельцы квартир нередко задумываются о проведении капитального ремонта, с помощью которого можно существенно усовершенствовать, улучшить жилище, сделать его максимально функциональным и современным. Чтобы кардинально перестроить жилище, необходимо нанять профессиональных проектировщиков, которые смогут подобрать подходящие технические решения для перепланировки помещений. Согласование перепланировки квартиры также лучше доверить опытным специалистам, которые знакомы… Читать далее »

    Читать далее
    Завершение переустройства и перепланировки жилого помещения

      Завершение перепланировки жилья Ст. 25 Жилищного кодекса описывает точную процедуру перестройки жилых помещений, которой обязательно нужно следовать, чтобы провести ремонт качественно и законно. К перепланировке и переоборудованию принято относить все выполняемые в здании работы, которые затрагивают конструктивные и инженерные элементы жилого объекта, требующие внесения изменений в техпаспорт квартиры или другого здания.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.