https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Штраф за перепланировку квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Почему собственнику может грозить штраф за перепланировку квартиры?

    Стоимость проектаНе секрет, что несанкционированно выполненную перепланировку многим собственникам квартир удается скрывать, причем делать это на протяжении весьма длительного времени. Однако не стоит полагать, что так будет длиться вечно, рано или поздно о совершенных в квартире действиях по изменению ее изначальной конструкции станет известно органам государственной власти. Это может произойти в любой момент, например, при попытке продать квартиру другому человеку, при ее дарении или передаче по наследству и, вообще, в любых иных ситуациях. Собственно говоря, не имеет никакого значения, при каких обстоятельствах стало известно о факте незаконной перепланировки, так же как не важны и причины, толкнувшие владельца недвижимого имущества пойти на совершение таких действий. Главное, что за это придется нести ответственность и ляжет она именно на плечи собственника.

    Кстати, не стоит пребывать в иллюзорном заблуждении, что ее получится разделить с теми, кто занимался непосредственно ремонтными или строительными работами, с точки зрения закона, отвечать будет тот, кто владеет собственностью.

    Опять же нужно здесь понимать, что в зависимости от масштаба выполненных действий и причиненных ими последствий, может оказаться так, что неизбежный штраф за перепланировку квартиры будет еще не самым страшным наказанием для нарушителя. Да, существует возможность узаконить перепланировку квартиры задним числом, есть даже варианты схитрить и оформить ее как своевременную, хоть это и не так-то просто сделать. Но в том случае, если произведенные работы грубо нарушают действующее законодательство и попадают в разряд категорически запрещенных, то одними штрафными санкциями финансового характера отделаться уже не получится.

    Работа над проектом

    Штраф за перепланировку квартиры: какие действия необходимо обязательно согласовывать

    Не все действия, совершаемые владельцами квартир в ходе их перепланировок, попадают в разряд тех, что предполагают наложение финансовых штрафных санкций. Ровно так же есть определенные действия, за которые при условии самовольного их выполнения придется нести ответственность административного характера. В частности, к их числу относятся те операции, которые касаются полного или даже частичного демонтажа перегородок в квартире, внесения изменений в размер дверных или оконных проемов. Следует помнить, что любое несанкционированное вмешательство в несущие конструкции, перенос на другое место санузла, его расширение и объединение, а также переустройство тамбуров является нарушением закона.

    Помимо этого, нельзя самовольно увеличивать пространство жилых помещений за счет других площадей, объединять в любом варианте несколько квартир в одну, менять газовую плиту в кухне на электрическую, переносить на другое место элементы инженерно-коммуникационных систем, например, отопительные радиаторы на балкон или лоджию.

    Перечислять можно и дальше, главное, помнить, что если предполагаемые действия нарушают изначальную конструкцию квартиры и приводят к тому, что она начинает отличаться от зафиксированного в техническом паспорте варианта, то без предварительного согласования перепланировки квартиры обойтись нельзя. Соответственно, нарушение данного требования будет означать, что обязательным следствием станет штраф за перепланировку квартиры и потенциальная опасность несения более серьезной и масштабной ответственности за это.

    Работа над проектом

    Какие могут налагаться штрафные санкции за перепланировку квартиры?

    Итак, какие же конкретно санкции могут ожидать нарушителя действующего законодательства? Первым делом ему придется уплатить денежный штраф, сумма которого напрямую зависит от особенностей выполненных перепланировочных работ, причем каждое из нарушений имеет свою цену, и принцип поглощения большим наказанием меньшего в этом случае не задействован. В итоге может оказаться так, что суммарный штраф нанесет весьма ощутимый урон финансовому состоянию владельца квартиры и бюджету его семьи.

    Каждый случай рассматривается в отдельном порядке, следовательно, предметно говорить о конкретных суммах здесь не приходится, но для физических лиц штраф будет составлять от двух до двух с половиной тысяч рублей, а вот для юридических лиц все выглядит гораздо внушительнее и речь может идти о десятках и даже сотнях тысяч рублей штрафа. Если санкции для физлиц не произвели своим размахом впечатления, то следует помнить, что это только начало, и собственника-нарушителя могут обязать либо постфактум оформить перепланировку законным образом, либо вернуть квартире ее прежнее состояние.

    Если полученные от жилищной инспекции предписания будут проигнорированы, то на владельца квартиры будет подано исковое заявление в суд и это может закончиться выставлением квартиры на торги. Естественно, никто интересоваться мнением нарушителя не станет. Вырученные деньги передаются уже бывшему хозяину, но с вычетом всех понесенных расходов и судебных издержек, плюс к этому накладывается еще более серьезный денежный штраф.

    проект водоснабжения

    Подсчет примерных расходов, необходимых для законного оформления перепланировки квартиры или любого иного объекта недвижимости, можно будет сделать с помощью этого калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Переустройство и перепланировка жилых помещений — Жилищный кодекс

      Правила и особенности переустройства квартир Законодательство описывает полный порядок действий, которые необходимо выполнить для переустройства и перепланировки жилых помещений. Жилищный кодекс указывает на необходимость найма профессиональных проектировщиков, которые должны будут подготовить пакет документов, описывающих все особенности капитального ремонта.

    Читать далее
    Согласование перепланировки: цены

      Рассчитываем цены на согласование перепланировки В зависимости от того, какой объект требуется согласовать, необходимо оформить собрать определенный пакет документов. Для этого приходится обращаться в разные государственные инстанции, проектную организацию, ждать, когда сделаются бумаги и стоять в очередях. Конечно, если делать все самостоятельно, можно сэкономить, однако не у каждого находится время и имеется определенный багаж… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка и переустройство по эскизу

      Когда нужно создавать проект для перепланировки Собственникам, желающим выполнить перестройку квартиры или нежилого объекта, следует разобраться в том, когда возможна перепланировка и переустройство по эскизу, а когда нужен проект. Проект для ремонта требуется только в том случае, если запланированные мероприятия перечислены в п. 2 и п. 3 приложения № 1 к Постановлению правительства Москвы… Читать далее »

    Читать далее
    Бело-оранжевая кухня Перепланировка — помощь

      Зачем может понадобиться при проведении перепланировки помощь со стороны Называя вещи своими именами, следует признать, что провести согласование перепланировки в своей квартире самостоятельно может практически любой собственник. Другое дело, что сделать все без осложнений и приключений действительно трудно, а в ряде случаев просто физически невозможно обойтись без квалифицированной и профессиональной помощи специалистов. Говоря предметно,… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Перепланировка — объединение ванной и туалета

    Согласование перепланировки при объединении ванной и туалета Проблема многих типовых квартир в многоэтажках — маленькая уборная и туалет, где очень тесно и нет возможности вместить даже элементарные вещи. Чтобы сделать организацию пространства более рациональной, многие прибегают к перепланировкам, хотя это дело достаточно длительное из-за необходимости собирать документацию и проделывать ряд других мероприятий по согласованию.

    Читать далее
    растения гостиная Узаконивание перепланировки жилого помещения

      Когда нужно узаконивать перепланировку жилья? Каждый собственник должен знать, что перепланировка квартир и иных жилых помещений требует обязательного согласования с ответственными государственными службами. Утверждение перестройки необходимо для того, чтобы инспекторы могли перед началом ремонтных работ убедиться в их соответствии действующему законодательству.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.